Согласие супруга на залог требуется при заключении кредитного договора в Сбербанке - каков срок действия и где нужно подавать?

₽ VIP

Здравствуйте Марина! Если залог на недвижимое имущество, то регистрация обременения делается. Срок действия залога обычно такой же как и у кредитного договора. Муж и Вы соглашаетесь на залог, как меру обеспечения кредитного договора, то есть Банк в случае неисполнения кредитного договора, может в судебном порядке наложить взыскание на залоговое имущество.

С Уважением, Колодко В.В.

Здравствуйте Марина.

С предыдущим отвечающим не согласен, поскольку его ответ не верен. Залог действует, при неисполнении кредитного договора и после того, когда кредитный договор уже прекращён (по инициативе банка или по решению суда). Согласие на залог пишется в простой произвольной форме. Регистрация в ФРС обременения по недвижимости регистрируются.

Статья 352 ГК РФ Прекращение залога

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований,

предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права,

если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2

статьи 345 настоящего Кодекса;

4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях

удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном

законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

2. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в

котором зарегистрирован договор об ипотеке.

3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного

залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343)

залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан

немедленно возвратить его залогодателю.