Военная ипотека и накопления при увольнении - можно ли их забрать?
Хотел бы задать вам вопрос. Могу ли я, находясь на военной ипотеке, имея накопления, при увольнении по окончанию контракта с выслугой 11 лет, забрать эти накопления?
Нет, не можете, право на использование накоплений у участников НИС возникает:
1. Независимо от оснований увольнения - при выслуге 20 лет и более в льготном исчислении.
2. При увольнении по состоянию здоровья в связи с признанием ограниченно годным к военной службе, в связи с организационно-штатными мероприятиями или достижением предельного возраста пребывания на военной службе - при выслуге десять календарных лет и более.
3. При увольнении по состоянию здоровья в связи с признанием негодным к военной службе - независимо от выслуги.
Спросить
Статью закона по которой военнослужащие по контракту (офицеры) с выслугой более 10 лет не обязаны возвращать накопления по военной ипотеке? Ипотека использована. Слышал, что с февраля 2017 года, лица уволенные по окончанию контракта с выслугой более 10 лет не возвращают использованные накопления.
Изучите ст.ст. 10 и 15 ФЗ "О НИС" Вас ввели в заблуждение. Для возникновения права на использование накоплений в рамках НИС необходима выслуга не менее 20 лет в том числе в льготном исчислении.
Спросить
Ст. 15 При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51. Окончание контракта нет в перечне при условиях возврата, выслуга лет более 10
СпроситьПри досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.
Для возникновения права на использование накоплений в рамках НИС в рассматриваемом случае необходима выслуга не менее 20 лет в том числе в льготном исчислении.
СпроситьКвартира в военной ипотеке! При увольнении по окончанию контракта, выслуга составляет 12 лет. Нужно ли будет отдавать государству предоставленные накопления, и можно ли будет забрать оставшиеся накопления на счёте?
При увольнении с военной службы, по окончанию контракта, при выслуге 20 лет в ЛЬГОТНОМ исчислении, могу ли я получить накопления по военной ипотеке? Военную ипотеку не использовал, или все же нужно 20 календарей! Спасибо.
Здравствуйте, разьсняю, что согласно п. 1 ст. 10 ФЗ "О НИС" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является, в том числе, общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.
СпроситьПри увольнении по окончанию контракта с выслугой лет 15 календарных и 20 лет во льготном исчислении. Имеется квартира взята по системе военной ипотеке. Вопрос: государство закроет данную ипотеку полнустью или мне придётся платить самостоятельно?
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
СпроситьВозможно ли получение денежных средств положенных по военной ипотеке при увольнении в запас по окончанию контракта с выслугой 9 лет календарных (11,5 льготных)? Входит ли льготный стаж в погашение военной ипотеки.
Здравствуйте, в рассматриваемом случае, Вашей выслуги в ВС РФ не достаточно для возникновения у Вас права на использование накопительных взносов, учтенных на Вашем ИНС (необходимая выслуга не менее 20 лет, в том числе, в льготном исчислении, см. ст. 10 ФЗ "О НИС").
Спросить
Здравствуйте, Вашей выслуги достаточно для возникновения у Вас права на использование учтены на Вашем ИНС денежных средств в рамках НИС (ст. 10 ФЗ "О НИС").
СпроситьДа, могут, поскольку Вы не приобрели права на использование, учтенных на ИНС накопительных взносов (необходима выслуга в ВС РФ не менее 20 лет, в том числе, в льготном исчислении при увольнении по данному основанию (см. ст. 10 ФЗ "О НИС).
Спросить
Это ничего не меняет, поскольку необходима выслуга 20 лет, в том числе в льготном исчислении.
СпроситьЗдравствуете, можно продать квартиру, находящуюся в обременении по военной ипотеке при увольнении с военной службы по окончанию контракта с выслугой 20 лет в льготном исчислении?
Порядок реализации предмета ипотеки при обращении на него взыскания закреплен на законодательном уровне. Следует подчеркнуть, что, хотя участник НИС является собственником предмета ипотеки, он не может самостоятельно продать его. Напомним, что в силу п. 4 ст. 77 Закона об ипотеке жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору ЦЖЗ в соответствии с Законом о накопительно-ипотечной системе, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации жилое помещение считается находящимся в залоге (ипотеке) у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице Минобороны России (ФГКУ "Росвоенипотека"), предоставившей ЦЖЗ на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений). Согласно п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем (т.е. в вашем случае - участником НИС) другому лицу лишь с согласия залогодержателя. Даже если согласие залогодержателя будет получено, то реализовать предмет ипотеки будет крайне сложно, так как ипотека не прекращена. Дело в том, что при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу обременение права собственности в форме ипотеки сохраняется (ст. 38 Закона об ипотеке).
СпроситьВозникло два вопроса по поводу обслуживания военной ипотеки при увольнении с военной службы:
1) При увольнении в запас по окончанию контракта с выслугой 20 лет в льготном исчислении, каков будет порядок обслуживания долга по кредиту банку, который остался на момент увольнения.
2) Каков порядок обслуживания долга по кредиту перед банком и ЦСЖ в случае, когда увольняешься по окончанию контракта с выслугой 10 лет, но заключаешь контракт в другой части для дальнейшего прохождения службы и квартира уже приобретена с использованием средств ЦСЖ и кредита.
Заранее спасибо!
Неизвестно, непосредственно законодательством это не регулируется, все зависит от условий договора и их формулировок. Руководствуйтесь этими условиями.
Спросить
Эти вопросы регулируются положениями ФЗ №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
При наличии выслуги 20 лет и более (в том числе в льготном исчислении) погашение ЦЖЗ осуществляет Минобороны.
Если выслуга от 10 лет но увольняетесь по окончании контракта, то командование части обязано будет подать в отношении Вас сведения на исключение из реестра НИС. При этом при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона №117-ФЗ, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. В этом случае включаться в реестр участников НИС придется повторно. Категория такого участника будет зависеть от того получал такой военнослужащий дополнительную выплату или не получал.
Спросить
