Может ли формальный наследник поставить земельный участок на кадастровый учёт?

Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы:

1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок.

2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден.

2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.

Может ли один из наследников без участия одного из троих (без выделения долей) поставить на кадастровый учет полный земельный участок?

Может ли один из 3 наследников поставить на кадастровый учет весь земельный участок (без выделения долей) без участия одного из наследников?

Как сделать меживание участка если хозяин соседнего участка умер дети не спешат вступать в наследство, возможно ли к документам меживание приложить копию свидетельства о смерти?

В 1992 г. Был выделен земельный участок мужу по решению тогдашнего исполкома. Пользоваьись вместе, муж умер, не оформив наллежащим образом земельный участок. Как сейчас посиавить участок на кадастровый учет или сделать адресную справку?!

Квартира в новостройке еще не поставлена на кадастровый учет, а человек умер, как дейстовать наследникам?