Какая сумма налога применяется к участку под строительство в г.Ульяновске стоимостью 730,000 руб.?
Нашла кадастровую стоимость участка, но не могу точно понять какая сумма налога применяется, если уч.под строительство в г.Ульяновске (окраина) стоимость 730,000 руб.
Формула для расчёта земельного налога:
Сумма налога=кадастровая стоимость х ставка налога
Для расчета налога необходимо знать налоговую ставку которую устанавливает местное законодательство в зависимости от категории земель (ст. 394 НК РФ). Чтобы узнать ставки земельного налога, ознакомьтесь с Решением Ульяновской Городской Думы от 13.07.05 г. N 135 "О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК" .
В соответствии с п. 1 ст. 394 НК РФ. ставка земельного налога не может превышать 0,3 процента для сельскохозяйственных земель, участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества и др. Максимум в 1,5 процента установлен в отношении иных участков (пп. 1 и 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).
Если ставки земельного налога нормативными правовыми актами муниципальных образований не установлены, то налог рассчитывается по ставкам, которые предусмотрены в п. 1 ст. 394 НК РФ (п. 3 ст. 394 НК РФ).
Спросить
Я купил квартиру за 4 800 000 руб., а продал ее 6 000 000 руб. Какая сумма моего налога, зная ее кадастровую стоимость 6 113 046 руб.?
Я приобрел на торгах по банкротству квартиру за 3 494 959,65 руб., а продал ее за 4 250 000 руб. Какой налог, если ее кадастровая стоимость 6 113 046 руб.?
Спросить
Здравствуйте!
Квартиру вы уже оформили на себя, покупали через какую организацию и как давно?
СпроситьКак лучше действовать в моей ситуации? Заказала кадастровую справку, в справке указана стоимость 480 736, но сравнив кадастровую стоимость с рыночной, ориентировочная рыночная стоимость данного объекта от 92 031 руб до 125 730 руб. Как поступить, ведь мне надо платить налог на дарение и предоставлять декларацию, а исходя из кадастровой стоимости, налог получается высокий, а это большая сумма для меня?
Добрый день! Вам лучше понизить стоимость кадастровую. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
Спросить
Уважаемая Анна г.Краснодар!
В данной ситуации рекомендую вам оспорить кадастровую стоимость в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.10.2016 г.
Спросить
Изучите Пленум Верховного суда РФ разъяснил, как грамотно оспорить кадастровую стоимость недвижимости (постановление от 30.06.15 № 28.
Спросить
Здравствуйте Анна!
В данном случае необходимо обратиться к оценщикам, которые подготовят для Вас отчет о стоимости объекта недвижимости, с которым Вы обратитесь в суд с исковым заявлением.
Могу помочь Вам сопроводить данное дело в Краснодарском краевом суде, который рассматривает данную категорию дел по первой инстанции.
СпроситьЕЩЁ В 2008 г. МОЕМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ В 8 СОТОК БЫЛА УСТАНОВЛЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ В
5 135 000 РУБ. ИЗ ЭТОЙ СУММЫ Я И ПЛАТИЛА НАЛОГ ВСЕ ЭТИ ГОДЫ. В ЭТОМ ГОДУ Я УЗНАЛА, ЧТО У МОИХ СОСЕДЕЙ, РАВНОЦЕННЫЕ УЧАСТКИ ИМЕЮТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ В НЕСКОЛЬКО РАЗ МЕНЬШУЮ КАДАСТР. СТОИМОСТЬ ЧЕМ МОЙ УЧАСТОК. Я НАПИСАЛА ОБ ЭТОМ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ. ИЗ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПРИШЛО ПИСЬМО С ИЗВИНЕНИЯМИ И РАЗЪЯСНЕНИЕМ, ЧТО ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ДОПУЩЕНА ОШИБКА. ФАКТИЧЕСКИ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТИ МОЕГО УЧАСТКА 900000. МОГУТ ЛИ МНЕ ВОЗВРАТИТЬ ПЕРЕПЛАТУ НАЛОГА? К КОМУ МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ?
Да, Вам нужно обратиться с заявлением о перерасчете и возврате излишне уплаченного налога. Но рассчитывайте что и перерасчет и возврат будет за последние три года
СпроситьКакой налог с земельного участка в 10 сот в гор. Ульяновск если кадастровая стоимость 730 тыс?
Формула для расчёта земельного налога:
Сумма налога=кадастровая стоимость х ставка налога
Для расчета налога необходимо знать налоговую ставку которую устанавливает местное законодательство в зависимости от категории земель (ст. 394 НК РФ). Чтобы узнать ставки земельного налога, ознакомьтесь с Решением Ульяновской Городской Думы от 13.07.05 г. N 135 "О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК" .
В соответствии с п. 1 ст. 394 НК РФ. ставка земельного налога не может превышать 0,3 процента для сельскохозяйственных земель, участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества и др. Максимум в 1,5 процента установлен в отношении иных участков (пп. 1 и 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).
Если ставки земельного налога нормативными правовыми актами муниципальных образований не установлены, то налог рассчитывается по ставкам, которые предусмотрены в п. 1 ст. 394 НК РФ (п. 3 ст. 394 НК РФ).
СпроситьСитуация следующая: пришел налог на землю в размере 18 тыс. руб, размер участка почти 5 соток всего. Налог такого размера из-за непонятно откуда взявшейся кадастровой стоимости участка в 6 млн. У участка кадастровая стоимость была не определена (так как не было ни категории, ни границ). сумма налога пришла в конце октября 2015. Сделают ли перерасчет налога за 2015 год, если установить верную кадастровую стоимость?
Собираюсь продать вновь построенный коттедж за кадастровую стоимость вопрос какая сумма налога будет уплачена если в строительство дома вложено гораздо больше средств спасибо.
Такая ситуация - построили дом, хотели бы вернуть 13 % от его стоимости. Из 5 лет строительства 2 года я находилась в декретном отпуске (дом оформлен на меня), также отсутствуют некоторые документы, подтверждающие затраты на строительство (т.е. работы выполнялись по устному договору). Могу ли я при возврате сумм подоходного налога указать КАДАСТРОВУЮ стоимость жилья или стоимость построенного дома считается ТОЛЬКО исходя из сумм предоставленных документов по строительству?
Если кадастровая стоимость участка под жил. строительсво-730 тыс. г.Ульяновск, какой налог за участок в 10 сот земли?
Решение Ульяновской Городской Думы "О земельном налоге на территории муниципального образования "город Ульяновск" (в редакции от 18.07.2012 №119, от 21.12.2012 №216, от 24.07.2013 №98, от 25.09.2013 №110, от 25.09.2013 №111, ред. от 26.11.2014 №156, ред. от 24.06.2015 №63):
ставка земельного налога по земельным участкам, приобретенным (предоставленным) для жилищного строительства - 0,15% от кадастровой стоимости.
СпроситьСнизила в областном суде кадастровую стоимость земельного участка. Подала заявление в надлоговую о пересчете суммы земельного налога за предыдущие периоды. Получили отказ. Платить сумму налога за 2014 г. 50000 руб., или подавать в суд, чтобы сделали перерасчет. Новая сумма налога около 7000 руб. Подскажите, стоит ли судиться с налоговой?
Здравствуйте, Оксана.
Вам следует обжаловать отказ в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьВ 2014 году приобрела земельный участок, на кадастровую стоимость внимания тогда не обратила. Сейчас пришел налог с огромной, необоснованно завышенной кадастровой стоимости. Зашла на сайт публичной кадастровой карты, вот такая там картина.
Мой участок 310, площадь 1056 кв.м., стоимость 6033984 соседние участки:
311-1014 кв.м.-1070844,84
312-1007 кв.м.-1063452,42
313-1004 кв.м.-5736856,00
314-1014 кв.м.-1070844,84
315-1125 кв.м.-1188067,50
Все участки располагаются рядом, в одном котеджном поселке.
И вот что я прочитала в характеристиках участка: в моем участке и участке 313-Под строительство поселка и объектов соцкультбыта. А у поселков с адекватной кадастровой стоимостью-Индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилого строительства
Собственно вопрос-как я могу поменять характеристику земельного участка, чтобы ее кадастровая стоимость снизилась до нормальной?
Заранее, Спасибо!
В судебном порядке решаются такие вопросы. Сначала нужно определить рыночную стоимость земельного участка, которой по закону должна быть равна кадастровая стоимость, а потом обращаться в суд с соответствующим иском
Спросить
