Как правильно оформить продажу квартиры и получить материнский капитал при покупке новостройки с двумя маленькими детьми?
Мы с мужем продаем квартиру, которая находится в его собственности, т.к.у нас 2 маленьких детей, берем квартиру в новостройке с добавлением материнского капитала. Вопрос как мы должны ее оформить правильно, на какие доли и вообще, имею ли я какую то часть в новой квартире?
Здравствуйте.
Если используете материнский капитал на покупку квартиры то в квартире должны иметь доли все, в том числе жена и дети..
СпроситьПри приобретении жилья с использованием средств материнского капитала на всех членов семьи подлежит выделить доли, при этом, в соответствии с действующим законодательством, доли могут быть не равны.
Как правильно оформить - обращайтесь непосредственно к юристам, которые работают с материнским капиталом и знают все нюансы таких сделок.
Спросить
Мы с мужем хотим купить квартиру на материнского капитала и на деньги от продажи квартиры, которая щас в собственности у мужа. Он ставит условие что 50% процентов квартиры его, потому что его вклад в новую квартиру по деньгам больше чем мой и 50% нам троим (я и двое детей). Как правильно и на какие доли должна делится эта квартира?
квартира приобретенная с использованием средств материнского капитала должна быть в равных долях между всеми членами семьи, никак не 50% мужу .
СпроситьОтвет неверен. Определение долей в праве собственности квартиры, приобретенной на средства МК производится самостоятельно, это решаете сами.Доли могут быть любыми,а не равными.
Поэтому рассчитывайте сами,какая сумма сделки,какую сумму вкладывает муж от продажи своей квартиры,какую сумму Вы потратите из средств МК и определите доли.Если муж вкладывает половину средств по сделке от продажи своей квартиры,то думаю это справедливое требование.Была бы квартира Ваша, думаю,что Вы поступили бы также.
СпроситьУ меня с мужем в собственности 3-х комнатная квартира (66 кв. м.), приобретенная с помощью Материнского капитала, ипотека погашена в мае, но доли на детей еще не выделены. Сейчас планируем продать данную квартиру и купить новую 2-х комнатную квартиру (66 кв. м.) в другом районе, но общая площадь новой квартиры равна нашей нынешней квартире. Можно ли выделить доли детям уже в новой квартире? Как правильно оформить документы?
Здравствуйте! По закону обязаны выделить доли в том жилом помещении, которое приобретено за счет средств МСК. Если выделите доли в новом жилом помещении, то у опеки могут быть вопросы.
СпроситьПродаем квартиру, которая приобреталась с использованием материнского капитала+ ипотечный кредит. Кредит гасим за счет продажи квартиры и тут же берем новый для приобретения квартиры гораздо большей по площади. Можем ли мы на этом этапе не выделять доли детям в продаваемой квартире, а написать нотариальное согласие на доли в будущей квартире?
Вы можете обратиться в органы опеки и попечительства взять разрешение на продажу квартиры собственниками которой являются ваши дети и либо положить им на счёт денежные средства от продажи либо предоставить жильё в замен проданного не ухудшающее их положение - т.е. если они были собственниками - вы им в новой квартире предоставите собственность не меньшей площади которая на момент продажи была у них.
СпроситьМы с мужем купили квартиру с использованием средств материнского капитала. Ипотеку выплатили. На днях снимем обременение ипотека в силу закона и должны выполнить обязательство о выделении доли детям. Как правильно оформить квартиру на меня и троих детей, муж хочет отказаться от своей доли. Квартира находится в общей совместной собственности.
Наша семья приобрела квартиру в новостройке на основную денежную часть (проданных квартир, принадлежащих мне до брака) и части материнского капитала (с оформлением нотариального обязательства квартиры в общую долевую собственность. Могу ли я быть единственной владелицей и как это правильно оформить?
Здравствуйте, если квартира принадлежит Вам и Вашему мужу в долевой собственности, то для того чтобы Вы стали единственным собственником, муж должен свою долю Вам подарить или продать (218 ст. Гражданского кодекса)
СпроситьЕсли бабушка приобретает квартиру за свои деньги с добавлением материнского капитала, то какую долю собственности она будет иметь в этой квартире?
Приобретали квартиру при помощи материнского капитала, прописали всем доли. Сейчас продаем эту квартиру, старшему сыну 19 лет, в новой квартире не планируем выделять ему долю, как нам это законно оформить?
Добрый день!
Если Ваш сын владеет долей, то для перехода к Вам прав на это имущество, необходимо, чтобы он или продал ее Вам, или же оформил на Вас дарственную.
СпроситьМы семьей хотим купить новую квартиру на материнский капитал, у нас двое детей, сейчас квартира находится в собственности у матери. Можно ли оформить новую квартиру-на мужа 1/4 часть от материнского капитала, а на остальных членов семьи поровну, муж не претендует на долю в старой квартире. Спасибо.
Продаю квартиру, часть денег отдаю дочери, которая на них с добавлением мат. капитала приобретает квартиру (у нее двое детей). Как оформить покупку квартиры, чтобы зять при разводе не мог претендовать на долю (он средств не вкладывал). Какой документ будет доказательством, что квартира приобретена только на мои деньги и мат. капитал.
До приобретения квартиры нужно заключить брачный договор в отношении этой квартиры
СпроситьЯ собираюсь купить квартиру на средства от продажи квартиры матери с добавлением материнского капитала. Имеет ли муж право на долю при покупки жилья с добавлением материнского капитала, если он является отцом только одного из детей (младшего)? И можем ли мы оформить одну из долей на мою мать в этой квартире?
Наталья, этот вопрос нужно решать очно, то что покупка за счет средств материнского капитала это дает право супругу на долю в квартире(требования ПФР)
но вот с другими долями разбираться нужно детально! Приходите на консультацию!
Спросить
