Как решить проблему с агрессивным и алкоголиком отцом - советы и действия
Мой папа вчера напился рассказал мне следующее, что собирается трехкомнатную квартиру за которую он выплачивает ипотеку разменять на двух и однокомнатную. Есть у него и однокомнатная в АРЗ, которая ему досталась от бабки, и которую он собирался подарить мне. Теперь он хочет однокомнатную в АРЗ продать и вложить в трех, чтобы погасить ипотеку. Разменяв трехкомнатную, он с матерью будет жить в двухкомнатной, а мне предложил жить в однушке в Тосно.
Сегодня утром он не пошел на работу, а напившись в очередной раз, стал говорить хуйню, что я не инвалид второй группы (у меня есть справка об общем заболевании) что я симулянтом и просто не хочу работать, хотя я утверждал, что жду звонка с центра занятости, где нам инвалидам обещали работу. И это правда! Тогда он сказал что выгонит меня из дома, что я - бомж. Всячески оскорбляя меня он полез драться с кулаками, я его сильнее, я его уже бил лет 10 назад, не думаю, что он отец стал с того времени сильнее, я неплохо так вроде вырос, окреп. В итоге мы так и не подрались. В общем, я решил что лучше не парится и поехал к врачам, к психиатрам. Врачи ушли в отпуск и на больничный, сидела одна медсестра, она мне посоветовала писать заявление в суд о принудительном лечении моего отца, потому что я показал ей заявление на имя главного психиатра нашего района, в котором было написано, что мой отец ел фекалии, это со слов самого отца, он давно нам это с матерью говорил. Сейчас он агрессивен, дерется, пьет, оскорбляет, выгоняет меня на улицу. В таких состояниях психических расстройств отец становится опасен для окружающих. Наркологи посоветовали мне привести отца к ним добровольно, это ладно, если опять отец будет буянить и лезть ко мне инвалиду-пенсионеру с кулаками, то говорят звони 20002 с мобильного, приедут менты. Посидит, просохнет. Так вот как лучше поступить то, был у мамы я на работе, мать моя говорит не пиши заявление в суд, будет только хуже, окажемся говорит оба на улице. Что делать в таком случае, что предпринять на данный момент, что делать с таким папой?
Ничего Вы с таким папой не сделаете. Можете написать заявление на имя врача психиатрической больницы, его могут освидетельствовать и если будут иметься основания для проведения лечения, его проведут, а если нет, то сами понимаете, отпустят домой. Без согласия отца, вопрос о его госпитализации в психиатрический стационар будет решаться в судебном порядке.
Спросить
Мой отец по пьяному делу лез ко мне драться, говорил, что выгонит из дома, обзывался, также назвал меня инвалида второй группы симулянтом. Сказал, что не любит меня. Думаю так, что он просто инсцинировал это все, так как попросту не захотел мне отдавать однокомнатную квартиру, ранее обещанную. Уж больно как то крутой он взял разворот. Нужно написать в прокуратуру, помогите мне составить заявление.
Добрый день. Заявление пишите в произвольной форме, указывайте на обстоятельства дела. Юристы готовят документы только платно. Что до квартиры, то если она является ЕГО ЛИЧНОЙ собственностью, то он может сделать с ней все, что захочет и это его законное право.
СпроситьУ меня такой вопрос, если вдруг моего батю положат на лечение на ПНД, то сможем ли мы с матерью продать его однокомнатную квартиру, чтобы погасить ипотеку за трехкомнатную, в которой сейчас проживаем, допустим. Или погасить ипотеку и разменять квартиру на двухкомнатную и однокомнатную, в которой буду жить я, ведь за ипотеку опять же платит отец.
Здравствуйте!
Если Ваш отец дееспособный, то совершать сделки в отношении своего имущества может только он сам или представитель уполномоченный по доверенности. Если же Ваш отец будет признан недееспособным, то продать его квартиру сможет опекун с согласия органов опеки.
Спросить
Не сможете. Для начала Вам или его супруге (Вашей матери) придется обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным. Если суд удовлетворит заявление, то придется дожидаться вступления решения суда в силу, получать его на руки с соответствующей отметкой и обращаться в администрацию района для решения вопроса о назначении опекуна. И только после этого решать вопрос о продаже либо размене его квартиры. По закону, от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности. Как видите, далеко не все так просто, как кажется.
СпроситьУ меня такая ситуация: я продаю квартиру, я ее собственник, мой папа там только прописан. Я хотела купить две квартиры ему и себе, взять ипотеку. Договаривались обе квартиры оформить на меня, теперь нашелся покупатель, папа хочет, чтобы квартира, в которой он будет жить, была на него оформлена. Возможно, что она потом уйдет родственникам. Мой папа инвалид второй группы, очень переживаю, что потом он подаст в суд на алименты. Можно ли сделать как-то так, чтобы подарить ему эти деньги на квартиру, а он ко мне потом не имел материальных вопросов?
Добрый день! Прошу прощения, но о каких алиментах идет речь и почему Ваш папа может "иметь к Вам материальные вопросы"? Вы собственник имущества и решаете его продать, затем купить две квартиры, в которых также хотите стать собственником. Иными словами, распоряжаетесь имуществом по своему усмотрению.
СпроситьМы жили в муниципальной квартире (папа получил её от завода)папа, мама, я и мой несовершеннолетний сын. Родители взяли в ипотеку однокомнатную квартиру. Так как родители ранее учавствовали в приватизации, мы с сыном приватизировали квартиру на себя. Случилось так что родители разбежались, папа ушёл к маменька своей, мама ушла к тетке, мы с сыном продали двухкомнатную квартиру и взяли по ипотеку трёхкомнатную в долях 3/5 сына и 2/5 моя. Родители подали на развод и делят однакомнатную квартиру. Папа хочет подать на расприватизацию проданной двухкомнатной квартиры. Имеет ли он на это право? И может ли он потребовать долю в трёхкомнатной квартире, которую мы с сыном взяли в ипотеку и как будет делится однакомнатная которая у родителей в ипотеке?
Здравствуйте! Нет,это не возможно, ваш папа уже давно не имеет право на квартиру, которую вы приватизировали на себя с сыном и на ту,которую взяли в ипотеку.
СпроситьСитуация такая... Мама моя умерла. Моему папе 52 года, не инвалид, работает. Он хочет снова жениться. В его собственности находится двушка, доставшаяся ему в наследство от моей бабушки (его матери). Новая папина избранница - женщина властная и как мне кажется посматривает на эту квартиру. У меня есть в собственности однокомнатная квартира, в которой я не живу. Папа с новой своей дамой хочет жить в этой однушке, а свою двушку сдавать. Так вот... подскажите мне пож-та как мне сделать так, чтоб папина двухкомнатная квартира после его смерти целиком досталась мне, моим детям (его внукам), а не этой тетеньке... Как бы мне себя подстраховать? Я сейчас думаю про договор ренты с ним, можно ли как то составить этот договор сейчас в счет того, что папа безвозмездно будет жить в моей квартире и деньги с аренды своей... это как бы и будет этой самой рентой. И второй вопрос, возможно ли с ним заключение ренты после его свадьбы с этой дамой? Нужно ли её соглашение?
Забыла написать... на договор дарения папа точно не согласится.
Деньги от сдачи внаём квартиры, являющейся предметом ренты, не могут считаться выплатой Вами ренты. И всегда будет угроза расторжения договора ренты в связи с невыполнением Вами её условий, если не будете официально перечислять отцу деньги, указанные в договоре. Завещание тоже не спасёт, это наименее предпочтительный вариант. Лучше всего купля-продажа. Потом дарение идёт по предпочтительности. Если никак, то можно и ренту.
СпроситьКвартира является личным имуществом Вашего отца, поэтому согласие новой супруги отца по закону не требуется.
Спросить
Это ответ на Ваш последний вопрос. Квартира является и будет являться собственностью отца ничьего согласия на распоряжение ею отцом не требуется и не потребуется.
Статья 36. Имущество каждого из супругов (СК РФ)
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением (ГК РФ)
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации, после чего квартира становится Вашей собственность. Существенным различием между договором дарения и настоящим договором является то, что данный договор вожможно расторгнуть, тогда как дарение отменить очень, очень, очень проблематично (смотрите ниже):
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
И в случае заключения договора дарения и в случае заключения договора пожизненного содержания Вы становитесь собственником квартиры после регистрации договора. Договор пожизненного содержания расторгнуть гораздо легче нежели договор дарения. Дарение отменить очень-очень-очень сложно.
Ну а как осуществлять содержание и за счет каких средств вы с отцом можете подробно расписать в договоре. И еще. Поскольку после регистрации договора пожизненного содержания Вы станете собственником квартиры, то и наймодателем и получателем денег по договору найма будете Вы. Остается в договоре сформулировать в каком объеме и как вы будете содержать отца.
Спросить
Действительно, Настя, в Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Договор ренты я бы не рекомендовала, для вас лучше дарение или купля-продажа. Иначе эта дама начнет уговоривать отца, чтобы он расторг ренту.
СпроситьВступили в наследство, нас 2 наследников. Досталась квартира в ипотеке. Между собой договорились, что квартира остается мне, и я гашу ипотеку, но уже оба вступили и доли в квартире выделены. Второй наследник готов свою долю подарить. Банк сказал, что есть теперь 2 пути: 1. Переоформлять ипотеку на нас обоих, потом 1-го исключать, затем гасить ипотеку. 2. Погасить ипотеку и уже спокойно сделать дарение. Но во втором случае, появляется риск, что второй наследник, после погашения ипотеки, передумает, а ипотеку я уже заплачу. Скажите, пожалуйста, можно ил сделать какую-то бумагу у нотариуса, которая будет гарантировать перепись доли (дарение) в мою пользу, после того, как ипотека будет погашена мной? Чтобы не обманули.
Мне мама оставила по завещанию однокомнатную квартиру, но мой брат тоже на нее претендует, хотя ранее уже родители оставляли ему двухкомнатную квартиру в центре города, которую он обменял на трехкомнатную с доплатой, мне же от родителей ничего не досталось кроме этой однушки на окраине города, мать вот-вот покинет этот мир по болезни, т.е. дарственную уже не оформишь, есть ли какие-то ходы оставить себе эту однушку без делешки с братом?
Меня интересует жилищный вопрос. Было две квартиры однокомнатная и двухкомнатная и при объединений квартиры получилось так что однокомнатная стоила 340 тыс, а двух 530 тыс. Теперь мы хотим разъединить трехкомнатную, квартира на трех собственников и все имеют равные доли. Но тот кто имел однокомнатную говорит что ему принадлежит 43% от трехкомнатной, так как его однокомнатная стоила тогда много денег. Так ли это? или все таки все имеют равные доли в квартире? Спасибо.
Так ли это? или все таки все имеют равные доли в квартире?
Это мы Вас должны спросить: в чьей собственности находится трёхкомнатная квартира? В св-во о регистрации права посмотрите и уточните вопрос.
СпроситьМоя мать и отец собственники однушки, в ней прописаны мы с братом. Брат собирается жениться, уже не первый раз, и рожать, тоже не первый раз. Но на этот раз невеста из деревни, хочет жить в однушке с ребенком. Мама против, отец смотрит телевизор. Ребенка пропишут в квартиру и разрешат жить невестке, по закону вроде. Мама хочет продать квартиру и прописать сына-пьяницу-женеха в деревню, чтоб там рожал. Как это сделать? Отец может согласится.
Если Ваш брат отказывается сниматься с регистрационного учета, то родители могут его снять через суд. после этого продать квартиру. Не дожидаются пусть пока женится и родится ребенок.
Спросить
Здравствуйте!
Реализовать свое желание о снятии сына с регистрационного учета мама сможет в судебном порядке.
Подайте иск о признании утратившим право пользования или прекращении права пользования, в зависимости от фактических обстоятельств.
СпроситьЕсли в настоящее время в квартире не прописаны несовершеннолетние граждане, то ее продажа не нарушит прав несовершеннолетних. Соответственно, Вашим родителям необходимо продать квартиру до того, как родится ребенок и самое главное - до того момента, когда Ваш брат пропишет его в квартире. В противном случае придется обращаться за согласием на продажу квартиры в органы опеки и попечительства.
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительствап.4. ст. 292 ГК РФ.Спросить
Брат собирается жениться, уже не первый раз, и рожать, тоже не первый раз.
Надеюсь, брат рожать будет всё-таки не лично, как это можно было бы понять из Вашего вопроса
Мама против, отец смотрит телевизор.
Это, конечно, ещё один "перл".
В целом собственники вправе продать квартиру. Но если там был отказ от приватизации, её стоимость сильно упадёт.
СпроситьЯ живу в трёх-комнатной квартире.
Там прописаны: моя мать (инвалид второй группы-квартиросъёмщик).
Мой младший брат.
Дочь младшего брата от первого брака (12 лет).
Моя дочь (19 лет).
Могу ли я разменять квартиру или продать свою часть?
В моей квартире живет моя «бывшая жена», которая никак не хочет освободить мою квартиру и переехать по месту прописки. Она свою однокомнатную квартиру сдаёт. Имеет ли «бывшая жена» жить в моей квартире? Ведь мы разведены.
