Счетчики электроэнергии не работают, брали по нормам.
Квартира моей семьи подверглась стихийному бедствию. Дали жилье в маневренном фонде, но договор не дали. Счет за коммунальные услуги выставили очень большой. Счетчики электроэнергии не работают, брали по нормам. Оплачиваем огромные счета без договора. Правомерно ли это?
У жильцов дома заключены договоры на поставку электроэнергии непосредственно с энергокомпанией. Ежемесячно энергокомпания выставляет счета на основании показаний индивидуальных электро-счётчиков.
В прошлом месяце в счёт от управляющей компании была включена строка освещение МОП. Договора на предоставление коммунальных услуг с УК у жильцов нет, все договоры на предоставление коммунальных услуг заключены с ресурсодобывающими компаниями. Т.е. ранее УК выставляла счета только на ремонт и обслуживание дома.
Правомерно ли выставление УК счёта за освещение МОП, если договор на поставку электроэнергии заключён непосредственно с энергокомпанией? (энергокомпания выставляет счета только по показаниям индивидуальных счётчиков, а счета за электроэнергию в местах общего пользования не предоставляет - это не обговорено в договоре).
Дом оборудован общедомовым электро-счётчиком. Однако, я так понимаю, что оплата за освещение МОП должна производиться в составе оплаты за коммунальную услугу по поставке электроэнергии. Т.е. счёт за электроэнергию должен выставляться полностью (квартира+МОП) кем-то одним - либо УК, либо энергокомпанией. Так ли это? Или на самом деле могут быть два счёта и два договора на поставку электроэнергии: за квартиру с энергокомпанией и на места общего пользования с УК?
Дело в том,что договор на ТЦЖЗ(технические цели жилых зданий) выставляются отдельным договором.Если УК вас обслуживает только по содержанию и у них нет данного договора,то выставлять вам должны с ресурсоснабжающей организации.
СпроситьУ меня такой вопрос, установлен старый счётчик электроэнергии уже несколько лет. И только в этом году пришёл большой счёт за свет. Говорят из-за того что не устранимое новый счётчик день-ночь. Уведомления об установки данного счётчика не получали, так как квартира находилась без жильцов год. Правомерно ли такое большое начисление за электроэнергию. Неужели нас должны поинуддать устанавливать новые счётчики?
Добрый вечер. Вам необходимо написать жалобу в прокуратуру а также в судебном порядке обжаловать незаконное начисление. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вас обязаны были об этом уведомить. Вы можете обратится в прокуратуру по данному обстоятельству.
СпроситьДоговор гласит.
3.5 Наймодатель оплачивает коммунальные платежи.
3.6 Наниматель оплачивает коммунальные услуги.
За весь период договора наниматель оплачивал и коммунальные платежи и коммунальные услуги.
Наниматель производил платежи за коммунальные платежи и услуги по устному договору с карты на счета ЖКХ.
В рамках усного договора наймодатель отказался компенсировать нанимателю затраты на ремонт и на замену мебели ссылаясь на фактический договор.
Истец наймодатель подал в суд о недоплате коммунальных услуг.
Истец подал в суд по заранее ложному поводу о недоплате.
Можно ли признать договор недействительным?
Необходимо видеть договор все его условия. Возможно ли признать договор незаключенным? Скорее не исполненным, т.к. не соблюдены существенные условия договора.
Спросить
Владимир Николаевич, а какие основания признать договор недействительным, если Вы ссылаетесь на его пункты, значит, он был заключен на бумаге? Думаю, их нет.
Для грамотной защиты Ваших прав по имеющемуся судебному делу обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Вербальный договор заключался с гражданкой А
Подписан договор с гражданкой Б
Денежные средства переводились гражданке С
Условия на словах отличаются от условий на бумаге.
Доверенностей предоставлено не было.
В итоге истец обратился в суд по письменному договору с требованиями доплаты по его мнению 12500 руб. без каких либо расчетов, хотя ответчик оплачивал по вербальным договоренностям все пункты по подписанному договору и за истца и за ответчика, хотя в рамках договора должен был оплачивать только коммунальные услуги.
В момент прорыва трубы арендатор не покинул жилье вызвав такси и не направился в гостиницу с оповещением владельца вы мол как решите проблему мы вернемся и потом будем решать а откликнулся на просьбу владельца и решил вопрос поверив в обещания владельца что потом все будет компенсировано.
Однако владелец А отказался от любых компенсаций по договору устному сославшись на письменный договор с владельцем Б.
СпроситьВладимир Николаевич, для грамотной работы по делу надо видеть исковое заявление, прилагаемые к нему документы, то есть видеть дело так, как будет видеть его судья.
Ваши сбивчивые объяснения совершенно не могут заменить работы по делу с изучением документов.
Допустим из них даже нельзя понять, кто Вы в данной ситуации и кого надо, собственно, защищать, непонятно, кто является истцом и ответчиком, так как Вы употребляете то обозначения "истец-ответчик", то "арендатор-владелец", а кто есть кто, тоже непонятно.
Но даже если Вы и разъясните это, то все равно стандартом работы юриста по делу является изучение его материалов непосредственно.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за такой помощью.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Компания, оказывающая коммунальные услуги, выставила счет за последние три года, хотя до этого договор не заключался.
Были направлены документы для заключения договора на вывоз ТБО между физическим лицом и компанией. Прислали договор от 21.05.21 г., а начало оказания услуг указано в договоре 15.10.19 г. Праовмерно ли это.
Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
К примеру, вы направили другой стороне проект договора по почте, он будет заключен в тот день, когда вы получите подписанный договор от другой стороны.
Спросить
Нет. Это хитрость, такой договор обяжет Вас платить с 19 года. Предложите исправить этот пункт, либо напишите жалобу в Роспотребнадзор.
СпроситьИмею большой долг по коммунальным услугам, в предоставлении отсрочки/рассрочки отказано, законно ли это? В квартире отключена электроэнергия за долги. Правомерно ли требование 100% оплаты долга за все коммунальные услуги, если счёт общий? Долг по электроэнергии погашен, но свет подключать отказываются.
☼ Здравствуйте, Наталья
Совершенно законно, никто вам не обязан предоставлять отсрочку, могут и отказать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДолг взыскивается в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ). Т.е. взыскивают с того, кто может платить. А он уже то, что сверх его доли взыскали, вправе взыскать регрессом с остальных.
СпроситьМы ссудодатель передали нежелательно помещения, в договоре указали что ссудополучатель должен заключить договоры (поставить счётчики) с поставщиками коммунальных услуг и сам оплачивать, этого сделано не было. Все коммунальные оплачивал ссудодатель. Договор просуществовал 3 года и был расторгнут с заключением нового где по новому договору ссудополучатель согласна договору оплачивает электроэнергию 70% от общего потребления. Можно ли подать в суд иск о взыскании коммунальных платежей по первому договору основываясь на новый договор при расчёте исковых требований?
Мы снимаем квартиру, с 2013 года платили за электроэнергию по нормативу так как счетчик был неисправлен. Хозяин квартиры поставил счетчик и ЖК пересчитала нам с 2013 по 07.2017 электроэнергию и выставила счет на 20 тыс. с пеней, обосновав это тем, что за этот период было потрачено нами больше электроэнергии, по сравнению с нормативом. Теперь хозяин квартиры требует уплатить задолженность. Правомерно выставили счет за электроэнергию, если нет что нам делать?
Здравствуйте.
В данном случае счет за электроэнергию выставлен необоснованно, но разбираться с энергетиками должны не Вы, а хозяин квартиры. Ничего платить не нужно.
СпроситьВопрос по жилищному праву, а именно, об оплате коммунальных услуг.
В договоре есть пункт, где есть следующие условия: счёт за коммунальные услуги оплачивает наймодатель. Счёт за водоснабжение, водоотведение, газ и электроэнергию оплачивает наниматель.
Вопрос, кто должен вносить плату за отопление?
Здравствуйте, Полина!
Зависит от того, как этот момент определен в Вашем договоре. По общему правилу, данные расходы несет собственник жилого помещения.
Спросить
Квартира муниципальная, счетчики администрация не установила и не собирается (заставляет квартиросъемщиков устанавливать), счета по старому счетчику не принимают, а в квитанциях указывают большие суммы, уже выставили большой счет и хотят приостановить подачу потребления электроэнергии и воды. Что делать и куда обращаться?
Энергонадзор требует, чтобы я за свой счет заменил на даче счетчик электроэнергии под предлогом, что существующий счетчик старый (хотя отказов счетчика не было, и счета за электроэнергию я оплачиваю исправно). Вопрос: правомерно ли это требование? Спасибо.
В принципе требование законно. Дело в том, что обысчно Энергонадзор поставляет электроэнергию только до ввода в дом, т.е. все, что вне-это оплачивается товариществом, при этом, опять подчеркиваю обычно с товариществом заключен договор на отпуск электроэнергии, согдасно которому оговорены условия ее поставки. В этом договоре точно прописано все условия и кто за что отвечает. Вы можете его посмотреть у Председателя, может быть что-то несколько иначе, но в принципе по обычной схеме, это Ваша обязанность.
Спросить
