В браке взял дом в ипотеку, после развода ввыплачиваюсам. Имеет ли право бывшая супруга на дом, если ипотека ещё не погашена?
В браке взял дом в ипотеку, после развода ввыплачиваюсам. Имеет ли право бывшая супруга на дом, если ипотека ещё не погашена?
Право на дом имеют оба супруга. Если добровольно имущество супругов не разделено, то для раздела совместно нажитого имущества необходимо обращаться в суд.
Спросить
Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.
СпроситьСостоится развод. Дом взят в ипотеку до брака, супруг собственник, но ипотека выплачивается и в браке три года. На что может претендовать супруга?
Если брак не зарегистрирован, а деньги платились с ее счета может требовать возврата денег (ст. 1102 ГК РФ)
СпроситьСупруг за год до брака взял квартиру в ипотеку. Во время брака был вложен мат капитал. Ипотека будет выплачиваться ещё 4 года, на квартире обременение. Как сейчас при разводе делить квартиру. Можно ли до развода составить брачный договор, чтоб доля супруга после выплаты ипотеки после развода принадлежала детям, он готов отказаться от своей доли в пользу детей.
Имущество после развода.
Здравствуйте. Такой вопрос. Находясь в браке была приобретена женой недвижимость в ипотеку. Они развелись, но ипотека ещё не была погашена. Имеет ли право бывший муж претендовать на половину этого дома после погашения полной суммы ипотеки? Заранее спасибо за ответ.
Да, может, если выплатил ипотеку. Выплаченная сумма является неосновательным обогащением жены. В силу ст. 1102 ГК РФ неосновательно обогатившийся обязан вернуть неосновательное обогащение по требованию потерпевшего.
Спросить
Эльвира, Вам необходимо с документами очно обратиться за консультацией к юристу или адвокату.
Статья 39. СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьБывшая супруга подала иск на взыскание с меня половины оплаченных ею платежей по ипотеке. Ипотека взята в браке, потом был развод. После развода ипотеку платила она. 02.10.2020 г. судебное заседание, хочу перед ним заехать в банк и погасить остатки ипотеки. Приобщит ли суд мою платежку к делу, если оплата произошла после подачи искового истцом? Ведь истец заявляла другие периоды оплаты ипотеки. Или не имеет значения время оплаты, главное что это один кредит?
А квартира в чьей собственности? Если по 1/2 и Вы погасите остатки, то это наделит Вас правом так же взыскать 1/2 от уплаченных средств. Масло-масляное, поэтому смысла нет.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМуж был женат, в браке была взята ипотека оформленная на него. Право собственности было оформлено в равных долях. После развода ипотеку гасил он.7 лет. Ипотека погашен. Имеет ли право его бывшая жена претендовать на долю ведь она не платила ипотеку, коммуналку.
Здравствуйте, Марина!
Так ведь доли уже были выделены, поэтому ее нельзя лишить доли.
Однако, ваш супруг вправе взыскать с нее половину за платежи по ипотеке.
Всех благ Вам!
Спросить
Вы же сами написали, что квартира оформлена в равных долях.
Она уже собственник 1\2 и ей не нужно ни на что претендовать.
Муж имеет право взыскать 1\2 уплаченного по кредиту с бу жены.
СпроситьКупил квартиру в ипотек до брака, затем брак и рождение 2 х детей, погасили долг по ипотеке мат. капиталом, затем развод, доли не выделены, как правильно расчитать доли? И имеет ли право доли детей из этой квартиры бывшая супруга забрать и выделить их в другой квартире, она взяла ипотеку.
Доли надо выделить ют вашей жене и детям. Доли выделяются по соглашению сторон. Если к соглашению не придёте, то через суд.
Спросить
Добрый день! Вы можете добровольно договориться о размере долей. При разделе через суд каждый из детей будет наделен долей, равной 1/4 материнского капитала, супруга имеет право на долю, равную 1/4 капитала и половине совместно внесенных ипотечных платежей. Для распоряжения долями детей потребуется согласие опеки. Супруга сможет продать свою долю, у Вас будет преимущественное право на ее приобретение.
СпроситьМуж взял ипотеку до брака, после заключения брака я погасила часть ипотеки за счет средств материнского капитала (первая дочь от первого брака, вторая совместная, сейчас родила третьего ребенка) семейная жизнь не удалась, муж не дает права жить в этом доме, хотя у него есть еще один дом. Как поделят дом при разводе. Ипотека пока не погашена.
Добрый день, дом вообще разделу не подлежит, так как является личной собственностью супруга. Вы можете попробовать в судебном порядке лишь взыскать указанные денежные средства, если докажите, что вложили их в погашение ипотеки.
Если вложили мат капитал, нет ли обязательства на выдел долей детям?
СпроситьВопрос такой - какие права даёт мне наличие согласия от бывшей супруги на залог объекта недвижимости после завершения строительства при оформлении ипотеки. Ипотека оформлялась в браке на меня. Супруга (бывшая) выступала поручителем. Сейчас в разводе, ипотека не погашена. Хочу оформлять собственность на квартиру. С какими сложностями я могу столкнуться? Спасибо.
Наличие согласия бывшей супруги было необходимо по закону для оформления ипотеки. Никаких прав для Вас это согласие не порождает
СпроситьВ браке приобрел квартиру по ипотеке. Развелись через три месяца. Всю сумму ипотеки выплатил исключительно сам, т.е ипотека уже погашена. В свидетельстве о регистрации права указана только моя фамилия. С момента развода прошло более трех лет. При продаже квартиры может бывшая супруга чинить препятствия? Спасибо.
Конечно, Владислав, она имеет право минимум на 1/2 долю квартиры, если Вы не докажете, что Вы приобрели квартиру исключительно на личные средства, полученные до брака или во время брака в дар, а не на заработанные в период брака.
Спросить
Александр Игоревич. Брак после ипотеки длился 3 месяца, а выплата произведена в течении 2 лет. В дар я ничего не получил, но ведь понятно, что выплачивал на свои средства. И, кроме того, часть ипотеки была погашена за счет продажи ранее принадлежавшей мне лично к
другой квартиры (приватизированной на мое имя). Нельзя ли просто выставить квартиру на продажу?
СпроситьЗа плохую оценку ответ не дам. Понятно ему! Это Вам понятно, а суду - нет, суд не знает Вас (или не должен знать), каждую ситуацию должен рассматривать отдельно! Не знаете законов - не ставьте два балла! Вы не можете оценивать качество моих знаний и моей консультации!
Спросить
