Возможность бесплатной аренды земли для инвалидной организации под спил деревьев и производство деревянных изделий с заключенными соглашениями
Может ли инвалидная организация взять в аренду землю бесплатно под спил, для изготовления деревянных изделий. Заключены соглашения с организацией которая будет заниматься вырубкой и уборкой.
Уважаемая Елена. К сожалению действующим ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" предусмотрено, что иИнвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (ст.17), а не для ведения предпринимательской деятельности.
Вы можете рассчитывать только на налоговые льготы.
Спросить
Ситуация такова, между организацией и администрацией города заключен договор аренды Может ли организация купить у администрации землю пром. Назначения ниже кадастровой стоимости (плюс на этой земле есть недвижимость принадлежащая организации)? Заранее спасибо.
Ниже кадастровой стоимости не сможет купить. Продажа будет осуществлена на аукционе
СпроситьХотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?
Если зарегистрированны в данном доме, то в принципе да. Но в ЗК РФ сказано, что МОГУТ предоставить, а не обязаны предоставить
СпроситьЯ заказала изготовление изделий по договору. Стоимость услуг по договору 200000₽. Разделение на цены изготовления каждого изделия только в счёте на оплату. Одно изделие из за некачественного литья сломалось при установке. Подскажите от какой суммы мне расчитывать неустойку по чт.28 ЗоПП?
Если в счете есть разделение на цены и это отдельное изделие, то считать нужно от цены этого изделия, а не от общей цены указанной в договоре.
Спросить
Здравствуйте.
Если изделия не взаимосвязаны, то от стоимости изделия, которое ненадлежащего качества, а не от всей суммы.
СпроситьСитуация такова, между организацией и администрацией города заключен договор аренды. Может ли организация купить у администрации землю пром. Назначения ниже кадастровой стоимости к примеру за 1/10 от кадастровой стоимости, если на этой земле есть недвижимость принадлежащая организации? Заранее спасибо.
Нет, это возможно только в отношении земельных участков находящихся в полосе отвода ЖД
СпроситьВ соответствии с ЗК РФ. Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.
Указанные требования применяются также к договору мены
3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
Спросить
нужно бы видеть ваш договор аренды земли - у вас он должен быть, там могут быть прописаны условия выкупа земли. В противном случае земля должна выставляться на аукцион, где и определится стоимость
Спросить
Согласно ЗК РФ у Вас единственная возможность заплатить меньше кадастровой стоимости, если Вы определите рыночную и она будет ниже кадастровой:
Статья 66. Оценка земли
1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
(абзац введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
3. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ)
СпроситьПо договору было заказано изготовление назовём изделий. При монтаже изделий сломалось из-за некачественного литья. Обращались к исполнителю с просьбой прислать представителя-отказался, был представитель ТПП, обратились с письменным требованием безвозмездного ремонта либо замены изделия-отказал. В ходе переписки мной было изъявлено желание возврата денежных средств за изделие, но и тут отказ. Могу ли подать неустойку по п 28 зопп (она не должна превышать стоимость изготовления?), и неустойки по п 23 (она может превышать стоимость изготовления?)?
Мой отец инвалид 2 группы. Дали землю для строительства дома в аренду на 20 лет можит ли он построть там гараж и преватезирвать? Строить дом боится что отберут землю. Аренда уже три года. Есть деревяные постройки так же яма под гараж есть и фундаминт есть уже что делать пока земля в аренде сказал строить не будет страшно ему.
Нет, согласно нормам ЗК РФ участок отведен под индивидуальное жилищное строительство и если его не освоить (не построить дом) то договор будет расторгнут.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 2006 году Организацией А был заключен краткосрочный договор аренды земли и на нем построено капитальное здание. Здание продано и право собственности зарегистрировано организацией Б. Переуступки права аренды земли не было, новый договор аренды с организацией Б не заключался. Организация Б хочет выкупить землю в собственность, а администрация района хочет получить задолженность по арендной плате с организации Б за период с 2008 года с момента регистрации права собственности на здание. Организации А нет, она банкрот. Как выкупить землю и права ли администрация?
Администрация права, т.к. судьба земельного участка неразрывно следует судьбе недвижимости на ней, т.е. если вы пользовались зданием, соответственно, использовали и земельный участок под ним.
Оплатите аренду и выкупите с согласия администрации и земельный участок.
Спроситьадминистрация права. право на заключения договора аренды перешло на нового собственника с момента права собственности на здание. выкупить землю ВЫ имеете право у собственника, а он имеет право требовать погашения задолженности по аренде, в том числе через суд
СпроситьНа основании заключенного договора о социальном партнерстве мы (аграрный техникум) направляем студентов на практику в организацию которая будет обрабатывать землю находящуюся у нас в бессрочном пользовании. Организация обрабатывает данную землю своими силами и получит с этого доход. Какой договор или соглашение можно заключить с этой организацией, чтобы техникум мог получить хоть какое - то вознаграждение. В аренду сдать не можем - документы не оформлены полностью.
Надежда Викторовна, добрый день! Буду рад вам помочь и составить такой возмездный договор. Позвоните мне по телефону 89378004899 или напишите сообщение на сайте.
СпроситьГараж в собственности, хочу взять в аренду землю под ним, на данный момент земля в аренде ГСК. Какие действия, и документы нужны для заключения договора аренды с администрацией.
Нужно для начала заключить договор субаренды с ГСК, в обход ГСК договор не заключить., вступит в члены ГСК.
Спросить
Членом ГСК быть необязательно.
С документами на гараж обратитесь в администрацию для заключения договора аренды земли.
СпроситьНаша организация хочет взять землю на территории города Барнаула в аренду под строительство производственных помещений. 1. Как узнать какая земля ещё свободна для этих целей и из какой земли можно выбирать? 2. порядок действий для оформления земли в аренду. Заранее спасибо. Евгения.
