Могут ли мне ВПРИНЦИПЕ не давать парковаться около своей парадной, даже если я не оплачиваю парковку?

Я являюсь собственником квартиры, дом в ТСЖ. В закрытом дворе дома организована парковка, на въезд во двор поставлен шлагбаум. Я не могу ни получить место для парковки во дворе (по словам предселателя ТСЖ желающих больше, чем мест, хотя мне известно, что у некоторых однокомнатных квартир "выкуплено" по 2 места), ни даже подъехать к собственной парадной, хотя иногда нужно подвезти, к примеру, крупногабаритный груз. Вопрос первый: каким образом я могу добиться права на парковку и подъезд к собственной парадной? Вопрос второй: как можно воспрепятствовать тому, что машины во дворе набиты с такой плотностью, что ни пожарным, ни грузовой машине не проехать к парадной? Более того, некоторые парковочные места настолько близко расположены к парадной, что иногда даже просто не пройти ко входу. Я уже не говорю про то, что ни коляска, ни носилки в случаю необходимости там не пройдут. Как вообще можно убрать эту парковку в закрытом дворе?

Три наших пятиэтажки ограждены забором, на въезде установлен шлагбаум. Территория двора охраняется ЧОПом, нанятым управляющей компанией. По решению общего собрания жильцов каждому определено место для стоянки его автомобиля, с разметкой и установкой табличек с номерами. По решению общего собрания жильцов въезд во двор для посторонних ограничен, охрана на въезде должна установить, к кому приехал посетитель, и указать ему место временной парковки. На практике деятельность охраны сводится к открыванию шлагбаума (всем подряд), за размещением машин во дворе никто не следит, в результате приезжаешь домой и ищешь, куда поставить машину, т.к. твое место занято неизвестно кем. Такая работа ЧОПа меня не устраивает, о чем устно я неоднократно заявлял, но никакой реакции не последовало. 1. Кому я должен предъявить письменную претензию - управляющей компании или ЧОПу? 2. Могу ли я потребовать предоставить мне смету расходов по охране двора (считаю, что плата сильно завышена)? 3. Если я перестану платить за парковку, имеет ли право охрана не пропустить меня к моему дому? 4. Могу ли я установить на отведенном мне для парковки месте автоблокиратор, т.к. охрана не выполняет свои обязанности, и нужно ли это согласовывать с управляющей компанией?

Можно ли парковать во дворе домов, если там стоят шлагбаумы но не на всех вьездах? Промлема такая, 4 жилых дома, парковка общая на все эти дома, три вьезда, и на одном въезде нет шлагбаума, соответственно может заехать кто угодно. А жильцы подпирают машину и говорят что тут нельзя парковаться. А по факту у них получается ни как не ограничен въезд на парковку.

ТСЖ, многоквартирный дом, парковка. Решением собрания установлены шлагбаумы и будка с типа охранником, который проверяя номера машин жильцов, только открывает и закрывает шлагбаум. Установлены камеры по периметру парковки. Цель-недопускать парковку чужих машин во дворе. За все уплачено жильцами по квитанциям ЖКУ. Теперь каждому собственнику имеющему машину присылают отдельную квитанцию для оплаты в ТСЖ-за охрану территории 400 р, если в семье две машины то соответственно 800. 1)Законно ли это? Охрана территории не подразумевает охрану машины, а сбор идет с владельцев машин. 2)Могу я не платить?

Арендую нежилое помещение, двор парковки огорожен, стоит шлагбаум, работникам помещения парковка бесплатная, гостям въезд 60 р, оставила авто на несколько ночей, требуют за эти дни оплатить въезд, 5 дней-5 въездов, прошу квитанцию о платной парковке, отказывают, только платный въезд в количестве 5 раз, хотя въехала 1 раз. Имеют ли право брать деньги за платную парковку? Или въезд, как быть.

Несколько лет назад во дворе нашего дома, по итогам голосования, автовладельцы сделали парковку за свой счет (не за счёт дома). И, как водится, на ней стали парковаться автовладельцы с соседних домов, а нашим приходится парковаться где придётся. Поэтому сейчас мы хотим вынести на голосование вопрос об установлении ограждения на парковку. При этом у нас остаётся открытой гостевая парковка. Однако, в жрп сказали, что это ограждение не законно. Подскажите, можем ли мы установить ограждение на парковку с целью ограничения парковки чужих авто и использования только своими жильцами? Заранее спасибо.

У нас внутри двора на первом этаже находятся гаражи. Владельцы гаражей установили на въезд во двор шлагбаум, пульты от шлагбаума есть только у них и у охраны. Охрана открывает шлагбаум по требованию, но часто приходится ждать, когда они дойдут до шлагбаума и откроют его. Законность установки шлагбаума обосновывают решением собрания жильцов за 2006 год. На требование дать пульт и мне, для подъезда к парадной, в которой я живу, ответили отказом, мол, охрана же открывает. Насколько законен этот отказ? Насколько законно решение об установлении шлагбаума? В том же решении есть ограничение по времени (три часа) на нахождение машины во дворе дома, насколько законно такое ограничение?

Я не являюсь членом ТСЖ. Может ли ТСЖ принять решение о взимании оплаты за "охрану" автомобилей на территрии двора (фактически организовать платную стоянку) и запретить мне вьезд на территорию к своей парадной на основании моего нежелания платить. Моя машина застрахована и я не нуждаюсь в охране. Фактически ТСЖ продает места в общем дворе, предоставляя право на вьезд за деньги. Ближайшая платная стоянка и гаражи находятся в 5 минутах ходьбы. Спасибо, Николай.

МКД - жилой комплекс - три дома. Общая территория. Земля возле домов и внутри двора сформирована, присвоен кадастровый номер. Договора у ТСЖ на аренду земли нет, но статус земли - МКД. По решению собственников жилья установлены посты охраны и пропускной режим на территорию. Имеет ли право ТСЖ и Охрана (при существующем и прописанном в специальном Положении и принятом на общем собрании членами ТСЖ порядке въезда и выезда и мерах воздействия на неплательщиков за охрану) - ограничивать въезд и парковку авто на территорию комплекса и предлагать в таком случае место на парковке за территорией комплекса? Ведь земля - не в аренде. Спасибо.

Скажите пожалуйста, законна ли установка шлагбаума на въезде на парковку и ограждение ее маленькими железными буйками? Знака нет, но есть парковочная разметка. Парковка находится на площади, на территории проезжей части. На прилегающем здании висит табличка о принадлежности парковки к Торгово-промышленной палате РФ. На какие нарушения ПДД и иных законов мне ссылаться, куда жаловаться? Можно ли спрашивать у охраны какие-либо документы на эту парковку? Александр.