Я физическое лицо и покупаю недвижимость (нежилое здание) у ПАО "КОМБАТ". Какой НДС или налог я должен оплатить?
Я физическое лицо и покупаю недвижимость (нежилое здание) у ПАО "КОМБКАТ". Какой НДС или налог я должен оплатить?
Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.
Спросить
У меня такой вопрос.
Я арендую небольшое помещение у Мэрии города. Должна ли я еще и оплачивать НДС?
Да, к сожалению, должны, в силу п. 3 ст. 161 НК РФ, где записано:
"При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления (мэрия к таковым и относится) в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога".
СпроситьЯ физическое лицо владелица нежилого помещения. Сдаю в аренду рабочие места парикмахерам физическим лицам. Какие налоги я буду платить?
Если Вы сдаете в аренду своё имущество, то у Вас возникает доход. Соответственно Вы обязаны платить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
Для начала Вам необходимо зарегистрироваться в качестве ИП. До этого момента Ваша деятельность незаконна!
В силу ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса РФ, предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
А в силу ст. 23 ГК РФ Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
После регистрации Вы будете платить налог 6%.
Спросить
У Вас образуется налогооблагаемая база в виде налога на доход. 13 %. Исхожу из того, что Вы все это делаете как физическое лицо.
Спросить
Нужно отдельнй договор на землю составлять, земля и постройка всегда следуют единой судьбе. Общую цену сделки "разбейте" пропорционально по договорам. А ещё лучше сопровождение сделки поручить юристу. Вот у Вас уже в вопросе есть т.с., промах - не указали, а на каком праве земля у продавца. Процедуры перехода прав на землю в зависимости от вида права разные абсолютно.
СпроситьМогут ли вернуть ндс физическому лицу если я купила на аукционе у администрации недвижимую площадь под магазин? И что для этого надо?
Не могут - Вы же не плательщик НДС, чтобы его возвращать. А что в цену включен НДС - так это всегда так, за исключением специально оговоренных случаев.
СпроситьЯ физическое лицо, и я должен деньги. У меня тоже есть дебитор, есть от него расписка. Могу я передать его долг в счет погашения моего и какой документ для этого необходимо составить?
Уважаемый Андрей!
Вы можете уступить право требования на основании п.1 ст.382 ГК РФ, если иное не установлено договором с Вашим "дебитором".
В соответствии с п.1 ст.389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
На основании п.3 ст.382 ГК РФ если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Таким образом, Вам необходимо составить письменное соглашение об уступке права требования и уведомить своего кредитора.
Спросить
