Ошибка налоговой - почему инвентаризационная стоимость моей квартиры составляет всего 1 рубль? Что грозит в будущем и стоит ли обратиться за пересмотром стоимости?
Недавно обнаружил, что инвентаризационная стоимость моей квартиры числится как 1 рубль, соответственно налог не приходит. Чем это грозит в будущем, ведь по сути это ошибка налоговой? Стоит ли поднимать вопрос о пересмотре стоимости? Спасибо.
Не стоит поднимать этот вопрос, так как нет вашей вины. Кроме того, взыскать задолженность можно только за три года и только в судебном порядке и никаких пеней и штрафов вы платить не обязаны.
СпроситьНа мой вопрос (Подскажите пожалуйста, налог за 2014 год рассчитывается по кадастровой или по инвентаризационной стоимости недвижимого имущества?) ответили. Что по кадастровой стоимости расчет производится.
В налоговом уведомлении стоит инвентаризационная стоимость.
Я хочу проверить правильность расчета мне налога так как сумма не маленькая.
Посоветуйте, с чего мне начать.
Почему отличается инвентаризационная стоимость БТИ от инвентаризационной стоимости в налоговой при начислении налога на квартиру физического лица?
Потому что в налоговой не инвентаризационная стоимость, а кадастровая принимается в качестве налоговой базы. Кадастровая стоимость выше.
СпроситьДо 2013 года инвентаризационная стоимость моей квартиры падала и была до миллиона, а сейчас она выше миллиона. Или она уже умножена на коэффициент-дифлятор? Тогда почему инвентаризационная стоимость по налоговой выше чем в БТИ на 400 000 руб и это еще не умножено на налоговую ставку. В Иркутске налог рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости!
НАЛОГ В 2016 ГОДУ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ КОТОРАЯ ПРИБЛИЖЕНА К РЫНОЧНОЙ. КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ МОЖНО ОСПОРИТЬ.
СпроситьСергей. В июле 2014 года наша семья получила квартиру в Тюмени по программе Переселения из районов крайнего севера. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет 371672 рубля.
Стоимость квартиры по договору составляет 3883772 рубля.
В кадастровом паспорте стоимость составляет 1344384 рубля. По какой стоимости нам будет начислен налог?
С 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налог на имущество для физических лиц будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, однако предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого допускается использование принятой ранее инвентаризационной оценки стоимости недвижимости.
При исчислении налога по кадастровой стоимости предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу. В отношении квартир вычет составит 20 квадратных метров, комнат — 10, жилых домов — 50. Муниципалитеты получат право увеличивать вычеты и устанавливать иные льготы. В отношении торговых и бизнес-центров льготы действовать не будут.
СпроситьЗнакомый подарил комнату, в коммунальной кв-ре. Инвентаризационная стоимость квартиры 501 тыс.685 руб., моя доля 14/99 от стоимости квартиры это получается 75 т.202 р.58 к. Оценили комнату в 123 т. В налоговой сказали платить налог дарения с оценочной стоимости, что я и сделал. Правильно ли это? Если нет, как вернуть разницу переплаченого налога. Зарание Спасибо.!
Не знаю, как поступить. Ситуация в следующем. Наш регион платит налог на имущества по инвентаризационной стоимости. В налоговом уведомлении стоит инвентаризационная стоимость 1200000 рублей, что очень сильно завышено за мою маленькую однокомнатную квартиру на первом этаже старого дома. Взяла справку БТИ, где указана стоимость 270 т.р. Написала письмо в налоговую, что прошу исправить ошибку. Но мне ответили, что никакой ошибки у них нет, а данные взяты с информации Росреестра. Написала письмо в Росреестр, получила ответ, что данных о инвентаризационной стоимости у них нет, а кадастровая стоимость составляет 600 т.р. Круг замкнулся. Из какого источника налоговая берет данные об инвентаризационной стоимости моей квартиры? Понимаю, что нужно по этому вопросу идти в суд. Но куда еще можно обратиться в предсудебном порядке? Где могли допустить явную ошибку, в какой инстанции? Стоит ли написать жалобу в областную налоговую инспекцию?
Вы можете обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании кадастровой стоимости жилого помещения. Данный порядок регламентируется Кодексом Административного Судопроизводства (КАС РФ).
Для надлежащего составления такого искового заявления лучше обратиться к адвокату.
СпроситьНачинать необходимо с начала. Изложите свои требования, с указанием всех ваших полученных ответов. Требуйте перерасчета налогооблагаемой базы. Получив неудовлетворяющий Вас ответ, можно будет обжаловать его в вышестоящей инстанции. Только после всего этого, останется единственная возможность доказать свои права в суде.
Спросить
Как определяется налог при оформлении квартиры по договору дарения и можно ли отложить его уплату?
Дядя (муж покойной сестры моей матери) хочет оформить на меня свою квартиру по договору дарения. Я видимо буду должен заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры. В договоре дарения будет указана инвентаризационая стоимость квартиры. Как будет определяться стоимость квартиры налоговым органом? Если налог будет исчисляться налоговой исходя из рыночной стоимости квартиры то его сумма будет весьма ощутима. Могу ли я в этом случае каким-либо законным образом отложить уплату налога на тот далекий момент, когда я смогу реально распорядиться этой подаренной квартирой. (Дядя после заключения договора дарения остается жить в квартире и там прописан)
Спасибо.
Здравствуйте,Андрей! Согласно ПИСЬМА ФНС от 8 февраля 2007 г. N 04-2-03/11 О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В СЛУЧАЕ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи и (или) близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, то с учетом положений абзаца 1 статьи 52 и пункта 2 статьи 229 Кодекса одаряемое физическое лицо самостоятельно декларирует доход, полученный в порядке дарения.
В целях определения налоговой базы налогоплательщиком используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества. При этом налоговые органы вправе с учетом положений пунктов 2 - 11 статьи 40 Кодекса проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества.
Как правило платят по стоимости БТИ и вопросов у налоговой не возникает.С уважением,
СпроситьЗдравствуйте. Жилой дом покупала 31.05.2013 г. В личном кабинете налоговой Инвентаризационная стоимость указана 01.01.2013 - 1 руб. Я знаю, что после января 2013 года инвентаризационная стоимость больше не расчитывается и за налоговую базу берется кадастровая. Кадастровая стоимость моего дома 490227 рублей. В Алтайском крае налог все еще расчитывается из инвентаризационной стоимости.
В квитанции расчета налога на имущество физических лиц указано, что расчет идет с инвентаризационной стоимости, но почему-то с 651 511 рублей (это кадастровая стоимость 490227 руб., умноженная на коэффициент-дефлятор 1,329. И так как стоимость получилась выше 500 тыс. рублей они применили налоговую ставку 0,3%. Итого за дом деревне я должна заплатить 1954 рубля налога. Хотя в соседнем доме платят 250 рублей в среднем.
Правомерен ли такой расчет налоговой?
Добрый вечер! Если Вы не согласны с суммой пишите возражения в налоговую, если результат не изменится, тогда в суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
Спросить
Я не с суммой не согласна, а с тем, что начислять должны с инвентаризационной стоимости, а вместо этого они взяли кадастровую и перемножили на коэффициент, как для инвентаризационной стоимости.
Спросить
Доброго времени суток!
В данном случае Вы можете обжаловать их действия в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста с какой стоимости платится налог 13% при получении квартиры в дар: инвентаризационная стоимость, кадастровая стоимость или рыночная стоимость?
Недавно построили коммерческий магазин право собственности тоже зарегистрировали в Росреестре, теперь возник вопрос по поводу оплаты налога на объект недвижимости, наш регион не перешел на оплату по кад-ой стоимости, а оплачивается по инвентаризационной стоимости как узнать инвентаризационную стоимость ведь инвентаризационная стоимость определялась на основании тех. паспорта до 01.01.2013 года. Помогите по решению этого вопроса.
Добрый день. Узнать величину инвентаризационной стоимости помещения можно из разных источников:
- в БТИ, по месту нахождения недвижимости
- На портале государственных услуг;
- В МФЦ.
- на портале Федеральной налоговой службы http://nalog.ru по ссылке «Войти в личный кабинет» (там указана налогооблагаемая база)
- через сайт Росреестра.
Спросить
