Возможно ли продать жилье, купленное с использованием материнского капитала и ипотеки, если ипотека уже погашена и детям еще нет 18 лет, а новое жилье не приобретено?

Здравствуйте! Жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала можно продать только с разрешения органа опеки.

Проблематично, но возможно. Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Его они дадут в том случае, если права детей не будут нарушены. Как правило, предполагается, что сперва детям вы где-то передаете в собственность часть или всю квартиру (дом) (обычно с помощью бабушек и дедушек). А потом получаете разрешение органов опеки. Если продадите жилье без согласия органов опеки - велик шанс признания такой сделки по продаже жилья недействительной.

Здравствуйте! Жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала можно продать только с разрешения органа опеки. Органы опеки выдают разрешение на продажу недвижимости ребенка, если выделите доли в другом жилом помещении.

Добрый день! Вы можете продать такое жилье, но вам потребуется разрешение органов опеки, при этом в новом жилье доля детей должна быть не менее той, что сейчас.

Продать можно будет при следующих обстоятельствах:

1.Квартира уже Ваша - снято обременение в силу ипотеки

2. Отдел опеки даст согласие на продажу. Для этого необходимо заключить к примеру предварительный договор купли-продажи другой квартиры (в которой доли детей не меньше будут чем к этой квартире).