Вопрос об отборе имущества при невозможности погасить кредиты
2 года назад взяла кредиты в двух банках. Сейчас нет возможности платить по кредитам.
У меня есть имущество квартира и дом. Могут ли по суду отобрать имущество? В квартире проживают мои дети с маленьким ребенком они там прописаны. В доме живу я.
Единственное жилье нет. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если продолжат грозить, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
СпроситьСтатья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением...
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Единственную квартиру не заберут, в суде уменьшайте неустойку
Статья 333. Уменьшение неустойки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 333]
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьНе заберут, квартира залоговая!
Если уж подадут на банкротство, там возможна продажа жилья с молотка.
СпроситьВы очень уязвимом положении хотя забрать квартиру не может никто кроме судебных приставов или финансового управляющего в банкротной процедуре. Другие кредиторы при наличии достаточных сумм задолженности могут подать вас на банкротство и тогда вы потеряете заложенную квартиру. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЕсли кредиторы просудят долги, то приставы могут арестовать и ипотечный счет. В итоге пойдут просрочки и по ипотеке. Лучше завести созаемщика без долгов и платить ипотеку через него.
Если подадите на банкротство, то квартиру продадут.
СпроситьУважаемая Вера Алексеевна !
Не может ваш сын прописан в вашей квартире, так как в Российской Федерации не существует ПРОПИСКИ в жилых помещениях, как и ВЫПИСКИ уже целых 20 лет.
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Что могут предпринять Банки в этой ситуации ?
Смотрите ниже обычную практику Банков по взысканию долгов по кредитам с заемщиков и с поручителей.
Действия любого Банка в указанной ситуации обычные, через что проходят сотни тысяч, если не миллионы тех граждан, кто брал кредиты, а возвращать их не могли или не хотели по различным причинам, это касается и поручителей.
а) Сначала работники Банка поуговаривают заемщика платить кредит и проценты добровольно, попугают коллекторами, уступкой права требования, судом, в т.ч. и уголовным делом.
б) Затем могут передать это дело коллекторской фирме, тогда у должника начнутся кошмарные дни, а может быть и ночи, в т.ч. у его родных, с которыми он проживает.
в) Если кредит не более 200 000 руб., то Банк спешить обращаться в суд не будет, так как ему это не выгодно, проценты, в т.ч. повышенные "накручиваются" с любого заемщика.
г) А через пару лет Банк обратится в суд со взысканием кредита, процентов по нем и повышенных процентов (неустойки).
Банк может продать этот долг (уступить право требования к заемщику) какой-нибудь Коллекторской компании, у которой БОГАТЫЙ опыт по "выбиванию" долгов даже с крупных организаций... Но не всегда Банки могут это сделать. По этому вопросу надо разбираться отдельно.
Если кредит, например, 200 000 руб., то через 2 года долг у заемщика уже будет перед Банком в 3-4 раз больше, хотя это зависит от размера процентов и размера повышенных процентов, пеней.
д) После взыскания долга по кредиту с процентами в судебном порядке в это дело включится судебный пристав-исполнитель, а это:
- аресты имущества должника;
- аресты на счета в банках заемщика и не только, аресты имущества, запрет выезда за пределы РФ и т.д.
- взыскание исполнительского сбора с должника судебным приставом-исполнителем, а это 7% от суммы долга, с тех же 300 000 руб. 7% составят 21 000 руб., которые судебные приставы-исполнители стараются активно взыскать с должников, т.к. им с этих сумм выплачивают ССП премии.
Если судебный пристав-исполнитель наложит арест на имущество, которое не принадлежит должнику, то собственник этого имущества вправе обратиться с сиком в Суд о снятии ареста с его имущества.
Но судебное разбирательство с Банком - это не плохой выход для заемщика и (или) поручителя, т.к. только в суде возможно разобраться со своим долгом и с помощью юриста хотя бы снизить суммы исковых требований в виде повышенных процентов (неустойки).
И самое главное. Если заемщик получил копию иска или копию Судебного приказа из Суда, то ему СРОЧНО нужна будет юридическая помощь, в чем ему могут помочь юристы с этого сайта по договоренности.
Если будут беспокоить коллекторы, то также лучше обратиться к юристу за более подробной консультацией и советом, что и как в этом случае нужно делать.
Банкиры умеют давать свои деньги в долг на время, а чужие отбирать себе навсегда и в большем размере. На то они и Банкиры.
Удачи Вам.
СпроситьВера Алексеевна, скажу проще-приставы не имеют никакого права производить хоть какие-то действия в вашей квартире. Более того, они в нее в ходить не имеют законного права.Родители не несут материальной ответственности за долги сына, как бы банки и коллекторы не убеждали вас в обратном! Живите спокойно и ничего не бойтесь. Возникнут вопросы- обращайтесь. С уважением А. Соловьева
СпроситьОчень прошу вашей помощи. Могут ли у меня забрать и реализовать мою единственную квартиру которая сейчас находится в ипотеке, в которой прописана я и мой несовершеннолетний ребенок (кроме этой квартиры у нас больше ничего нет) из за того, что я не могу платить сейчас за 2 других кредита, взятых мною в 2 других банках, (я исправно платила их, но сейчас могу еле еле платить только ипотеку), и эти 2 банка естественно собираются подавать на меня в суд, что судебные приставы могут сделать в отношении меня, а главное могут ли отобрать ипотечную квартиру (работаю неофициально, счетов и денег у меня нет).
Заранее очень благодарна ВАМ всем за ответ! Спасибо! Венера.
Если квартира находится под обременением, то никто её забрать не сможет, кроме банка, предоставившего ипотечный кредит. "Забрать"-неправильный термин. Всё происходит по решению суда. Квартира выставляется на продажу, банк покрывает свои расходы, а все остальные деньги возвращают бывшему собственнику (должнику по ипотечному кредиту).
СпроситьУважаемая Светлана, г.Уфа!
Чтобы квалифированно ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами по данной ипотечной квартире.
Запись на юридическую консультацию в г.Уфе по тел. 8 917 425 00 50.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 30.06.2011г
12:35 моск.вр.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Никто не сможет забрать ипотечную квартиру, потому что это единственное жилье. Однако если Вы не сможете платить за ипотеку, тогда банк может обратиться в суд и обратить взыскание на квартиру. По другим же долгам квартира не является имуществом, которое можно продать с целью погашения этих долгов.
СпроситьУважаема Светлана!
Для Вас оплата по ипотечному кредиту является приоритетной. Согласен с коллегами, что Банк при нарушении выплат вправе обратить взыскание и реализовать квартиру по судебному решению. "Единственное жилье" здесь не пройдет.
СпроситьЗдравствуйте! Не могут забрать квартиру, она ипотечная, находится в залоге у банка. На квартиру наложено обременение. Не волнуйтесь. Ипотеку обязательно платите.
СпроситьИз-за задолженности по потребительскому кредиту забрать квартиру у вас не могут. Прежде всего. Решает вопрос о наложении запрета на регистрационные действия только суд. В данном случае запрет накладывать нецелесообразно в связи с наличием ипотеки.
СпроситьЕсли вы не оплачиваете деньги по потребительскому кредиту, то забрать ипотечную квартиру в связи с данным обстоятельством абсолютно невозможно.
СпроситьНет, не могут обратить взыскание на ипотечную квартиру в счет погашения долга, если является единственным жильем. Удачи Вам
СпроситьДобрый день!
Согласно ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Если Вы платите ипотеку и нет задолженности по ней, то по потребительскому кредиту не могут забрать квартиру, если она единственная.
СпроситьЕсли Вы не можете платить кредит, то лучше не платите ни копейки.
Помните, что НИКТО НЕ МОЖЕТ:
а) забрать у Вас единственную квартиру или дом (статья 446 ГПК России);
б) лишить Вас родительских прав на детей;
в) посадить Вас в тюрьму (привлечь к уголовной ответственности) только потому, что Вы не можете платить (если, конечно, Вы не предоставляли о себе ложных сведений по получении кредита и не скрываете своих доходов сейчас);
г) направить к вам выездную группу или кого-то еще (кроме судебных приставов).
.
Пусть банк подает в суд. На все телефонные звонки так и отвечайте: "Платить буду только через суд".
В суде ваше спасение. Именно в суде, а не как то иначе Вам удастся уменьшить пени и штрафы, попросите суд применить статью 333 Гражданского кодекса РФ.
После того, как суд вынесет решение, также подайте в суд заявление о прелоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Что касается вашей кредитной истории, то она и так уже безнадежно испорчена.
ЧЕГО ТОЧНО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:
1. просить банк о реструктуризации долга. Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги;
2. платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда - на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится;
3. платить коллекторам;
4. сообщать банку какую-либо информацию о себе. Они используют ее во вред Вам;
5. долго разговаривать с представителем банка. Достаточно грубо перебить его, послать его на три буквы и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).
6. Пользоваться различными программами типа "Раздолжитель", "Эскалат" или "Помощь в погашении кредитов". Их цель - получить с Вас деньги. Ничего из ряда вон выходящего они сделать для Вас не смогут.
В конце концов, помните, что банк тоже виноват. Прежде чем выдавать кредит, он должен был убедиться в Вашей платежеспособности. Раз этого не было сделано - вина банка.
Рано или поздно кредит и проценты по нему, конечно, все же придется вернуть. Но свои грабительские аппетиты по пени и штрафам банку придется умерить.
СпроситьСпасибо большое за совет! Я именно так и поступаю, но у меня вопрос немножко не так поставлен. Я пенсионер, пенсия 20т, по закону с меня по решению суда смогут удержать не более 50%, но как быть если один из банков обратится с иском в суд а другие пока просто угрожают карами. Как в последующим будут делиться мои 50% пенсии? Кроме того один кредит я пока выплачиваю без задержек.
СпроситьОбе в долевой собственности.
В одной я прописан — 22 кв. м. моя доля.
В другой не прописан, получаю по наследству — 15 кв. м. моя доля.
Минимальная учетная норма на человека в общей квартире в моем регионе — 10 кв. м.
Долг полностью покрывает доля, в которой прописан.
Есть ли вероятность того, что после получения второй квартиры в наследство, меня выселят из квартиры, в которой я прописан, отдав ее кредитору? Соответственно, переселив меня в квартиру, которую я получу по наследству.
Добрый вечер.
Теоретически, такая возможность есть, если учесть возможность безграмотности суда, ССП. Но по закону, взыскание должно быть обращено на жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы. Оно и является жильем.
СпроситьЗдравствуйте, Тарас. В соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
То есть Вы как должник вправе самостоятельно предоставить судебному приставу-исполнителю имущество для обращения взыскания и погашения задолженности по исполнительному производству.
Спросить"взыскание должно быть обращено на жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы. Оно и является жильем." ? не должно быть?
СпроситьТарас, Вы вправе указать судебному приставу на то, что той доли, которую Вы получаете по наследству, вполне достаточно для удовлетворения требований, кроме того, Вы там не зарегистрированы.
И просить обратить взыскание именно на нее.
Соответственно другое жилье останется в Вашей собственности.
СпроситьБелоусов Сергей Николаевич
"Этот вопрос в компетенции пристава."
Спасибо за ответ. Что на этот счет должен думать суд? Не судебный пристав. Ситуация универсальная. Есть собственность с пропиской в одном жилье, поступает в собственность второе, прописка не меняется, суд какое хочет решение, такое и принимает? Хотя бы практика о чем-нибудь говорит?
СпроситьЗапрет распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Где Вы прописаны, то жилье и останется у Вас, где нет регистрации, то реализуют.
Если хотите. Чтобы было наоборот, пропишитесь.
СпроситьТарас, закон и практика говорит о том, что при вынесении решения по иску по основному вопросу (взыскание денег) суд не рассматривает вопросы по исполнению решения (за исключением возможного наложения обеспечительных мер).
Вопросы на стадии исполнения рассматривает судебный пристав.
Вы вправе указать ему на то имущество, на которое он бы обратил взыскание в первую очередь.
СпроситьПрошу прощения. Техническая ошибка. Взыскание будет обращено на то помещение, в котором Вы не зарегистрированы. Жильем признается то жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы.
Практика в данном случае вполне однозначна. Взыскание обращается на жилые помещения, в котором Вы не зарегистрированы. Если стоимости этого имущества не позволяет удовлетворить требования кредитора, то суд будет рассматривать вопрос на свое усмотрение. Вполне вероятно, что суд оставит Вам другое жилое помещение, а на жилое помещение, в котором Вы зарегистрированы, обратит взыскание. Тут уже на усмотрение суда.
СпроситьУ менипотека но я плачу, а на другие кредиты нет денег. Могут ли забрать квартиру?
Добрый вечер, могут. Чтобы этого не допустить, регулярно проверяйте почтовый ящик по месту своей регистрации. Как только в отношении вас подадут иск, вам будет необходимо подать в суд заявление о применении сроков исковой давности.
СпроситьУважаемая Вероника!
Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Во-вторых, это зависит от того, на какой срок Вам банк выдал на основании кредитного договора сумму кредита (об этом Вы не пишите ничего).
В-третьих, задолженность по кредиту могут взыскать с помощью судебного приказа, даже если кредит был получен заемщиком 10 лет тому назад сроком на 3 года. Судебный приказ можно будет отменить с соблюдением положений статей 128, 129, 112 ГПК РФ.
В-четвертых, ваш Кредитор или Коллекторы, которым он может продать ваш долг, могут и через 10 лет подать иск в суд, надеясь, что Вы не знаете положений статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьСрок исковой давности самостоятельно судом не применяется, об этом необходимо заявлять в рамках рассматриваемого иска.
СпроситьУважаемая Вероника!
Если суд в 2019 году отказал в исковых требованиях вашему Кредитору, то зачем Вы тогда задавали вопрос № 17367700.
Повторно ваш бывший Кредитор уже не вправе такой иск подавать в суд, исходя из положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, обращаться повторно с теми же исковыми требованиями к тому же истцу при наличии решения суда нельзя, согласно ст.135 ГПК РФ.
СпроситьБанк подал в суд о взыскании задолженности, я в 10 дневный срок написала возражение относительно его исполнения, суд вынес определение отменить судебный приказ, это 2019 году, вчера вечером приехал юрист банка сказал приехать в банк вместо 78000 я могу внести 39 тыс. но в данный момент я не могу внести такую сумму, я мать одиночка, зп. маленькая, 2 детей на иждивении, в тот момент когда я перестала платить, я оказалась в трудной жизненной ситуации, я писала заявление в банк об отсрочке хотя-бы на 6 месяцев, банк отказал, не в письменной форме, а просто по телефону, а вчера приехали сунули мне копию определения об отмене приказа о взыскании, прошлогодней давности, но в течении года и 3 месяцев, в суд банк в порядке искового производства не предьявлял, как все это понимать?
СпроситьОни пытаются "обнулить" срок исковой давности, потому что если вы вообще ничего платить не будете, они ничего не получат.
А если вы им внесете 39 тысяч, они смогут с вас спокойно взыскать остальную сумму.
СпроситьУважаемая Вероника!
Отмена судебного приказа это полдела при наличии задолженности по кредитному договору, так как ваш Кредитор теперь вправе будет на основании статьи 129 ГПК РФ обратиться с иском в суд о взыскании с Вас задолженности по кредитному договору, сумму процентов и пени согласно условий кредитного договора.
Статья 129. Отмена судебного приказаСудья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Что сейчас гадать и предполагать без наличия предоставленной Вами полной информации юристам о вашем кредитном договоре, о Графике погашения кредита, о дате вынесения мировым судьей Определения о выдаче судебного приказа, о дате вынесения мировым судьей Определения об отмене судебного приказа, о суме долга, о сумме процентов и пени.
Вот как получите от Кредитора копию иска с расчетом исковых требований, вот тогда Вам понадобится конкретная помощь юриста, что бы проверить расчет исковых требований, определить срок исковой давности для предъявления Кредитором иска и для оформления Возражений на иск на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Всего Вам доброго.
СпроситьНо как мне быть в такой ситуации подскажите пожалуйста, почему в течении всего года они не обратились в суд с исковым заявлением, и к тому же много лет прошло, почему они раньше не обращались.
СпроситьПриказ Вы отменили, теперь банк имеет право подать в суд исковое заявление. Если подадут Вам в суде следует заявить об истечении срока исковой давности и применении последствий этого ст.199 ГК РФ, т.е. банку должны отказать в удовлетворении исковых требований.
Спросить