Соседка снизу пытается увеличить ущерб - история нарушений при составлении акта о заливе.
50₽ VIP
Соседка снизу старается увеличить размер ущерба, на составление акта меня не пустила, взглянуть на результаты залива не пустила тоже, акт составлен без моего участия.
Аналогичный случай был три года назад, протекло в ванной из-за очень трудно выявляеиого засора (тёк неплотный слив умывальника в ванной только при сливе полной ванной, как выяснилось потом), соседка старалась увеличить размер ущерба, лила воду на пол, чтобы протекло на её соседей снизу (с потолка не капало даже, чуть влажное пятно было, даже до обоев не дошло). Акт тоже составлялся с нарушениями, не указывалась площадь повреждения стен (пятна), о чём я заявлял, и не подписал акт (замечание вписать мне не дали), сейчас то же самое, площадь повреждения обоев не указана.
У меня на полу воды не было, была лишь слегка влажная труба у слива в кухне, истица заявляет - требуется полная переклейка обоев.
Ходатайствовать перед судом о назначении экспертов можете но на ваш вопрос из за протечки в вашей ли квартире появился подтек у соседки ответить не смогут, вообще если протечка возникла из общедомовых коммуникаций, то отвечать должна управлящая компания а не вы!!! Есть преценденты!!! а моральный вред не положен ей, почитайте 151 ГК РФ, моральный вред только в следствии нарушения нематериальных неимущественных благ, а тут чисто имущественный интерес, P/S/: laim1111@mail.ru
СпроситьИгорь! Конечно же, осмотр повреждений в квартире соседки правильно проводить с Вашим участием! Однако на практике это никогда не делается.
Те вопросы о причинах протечки, которые Вы поднимаете, по сути, имеют отношение не оценочной экспертизе, а технической. По моему мнению, лишь эксперт-строитель сможет профессионально определить возможность попадания воды, вытекающей из слива, например, на противоположную стену ванной соседки. Еще есть вопросы о том, приватизирована ли Ваша квартира и проводились ли в ней ежегодные осмотры... В любом случае, всегда вопрос в том, нужно ли что-либо делать или нет. И если делать, то что. В данном случае нужно и есть что. Успехов!
СпроситьПретензионный порядок досудебного урегулирования не обязателен по данным вопросам. Естественно Вы можете поставить перед судом вопрос о назначении независимой экспертизы, только большой вопрос, не обойдётся ли Вам с ней дороже чем без неё. Надо оценить возможные убытки, исковые требования соседки и проч.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация
Незаконные требования страховой компании - как защититься от неправомерных выплат за прошлый залив в соседней квартире
Возможно ли пятно на натяжном потолке после затопления источником над ванной?
Повреждение квартиры после протечки трубы - как защитить свои права и получить возмещение?
