Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры (юр.лицо) физическому лицу.

20.12.2010, 02:16
• г. Санкт-Петербург

Продажа квартиры (юр.лицо) физическому лицу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Евгений.

Оценка квартиры не требуется, продавайте по балансовой стоимости. Потребуется оформить кадастровый паспорт в ПИБе. Договор может быть составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, но поручить его составление следует знающему человеку - есть некоторая специфика.

От юридического лица потребуется:

1. Нотариальные копии учредительных документов, свидетельств о регистрации или знать номер "дела" в ФРС, в которое эти документы были представлены ранее.

2. Выписка из ЕГРЮЛ не более, чем месячной давности.

3. Если балансовая стоимость недвижимости более составляет более 25% активов, решение собрания участников ЮЛ об одобрении крупной сделки. В противном случае - справка, подписанная директором и главным бухгалтером.

4. От ЮЛ может подавать заявление в ФРС (Росреестр) директор или представитель. На представителя нужна будет нотариальная доверенность.

Физическое лицо должно представить нотариальное согласие супруги на покупку квартиры.

Потребуется уплатить госпошлину: от юридического лица 7500 р. за регистрацию договора, от физического лица 500 р. за регистрацию договора и 1000 р. за регистрацию права.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России