Изменение арендной платы за землю без уведомления арендатора - правомерно ли это с точки зрения федерального законодательства?
Ответьте пожалуйста на вопрос.
ПБОЮЛ имею договор с муниципалитетом на аренду земли с 1999 по 2004 г.
При заключении договора в 1999 г была установлена годовая стоимость арендной платы, которая в 2002 г была увеличена в 2 раза (федеральный закон?), затем еще в 1,8 раз, причем без уведомления арендатора. Вправе ли администрация муниципального образования устанавливать свои ставки арендной платы за землю с учетом видов деятельности, месторасположения объекта с помощью различного рода коэффициентов или это регулируется федеральным законом. В 2002 году я оплачивал налог 1999 г х 2 раза, в 2003 г-1999 гх 3,6 раза. Причем без уведомления меня об изменении размеров арендной платы. Сегодня с меня требуют доплатить разницу в результате применения различного рода коэффициентов за 2002 и 2003 гг. Правомерно ли это?
Федеральным законом это все регулировалось лишь однажды - на 2002 год. В остальном применяют Закон "О плате за землю" по которому соответствующие права делегированы местным властям.
По большому счету вся эта канитель с местными коэффициентами неконституционна, однако доказать это крайне сложно. Во всяком случае мы даже по 2002 году не смогли применить только федеральный коэффициент - проиграли 1 и 3-ю инстанцию АС.
СпроситьПодано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.
Добрый день!
В том случае, если фактическое использование земли имело место быть, а начисление платы за 2007, 2008, 2009 гг. осуществлялось на основании дополнительных соглашений, подписанных арендатором собственноручно, начисление пени правомерно.
Между тем, в случае обращения арендодателя в суд за взысканием пени за данные периоды, Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности (3 года).
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 2006 г. между ЗАО и Администрацией г. Саратова был заключён договор аренды земельного участка. Последний раз получили уведомление и расчёт об изменении арендной платы в 2008 г. Заставив через суд (в 2012 г.) продать земельный участок, Администрация подала иск о взыскании задолженности по договору арендной платы земельного участка с 2009 г. по 2012 г. сославшись на пункт договора по которому уведомления об изменения цены содержатся в СМИ. Однако в договоре чётко прописано, что уведомление и расчёт являются неотемлемой частью договора. В соответствии с договором лишь уведомления передаются через СМИ, а расчёт передаёться арендатору лично (прописано отдельным пунктом в договоре). Администрация уверяет, что опубликования постановлений и является и расчётом и уведомлением.
Не засчитан лишний период работы директором Дома детского творчества при начислении льготной пенсии?
С 26.08.2002 года по 27.12.2007 год я работала директором муниципального учреждения дополнительного образования детей Дом детского творчества и совмещала педагогическую нагрузку с 2002-2003 г-18 часов в неделю (ставка), 2003-2004 г-18 часов в неделю, 2004-2005 г - 18 часов в неделю, 2005-2006 уч.год - 18 часов в неделю, 2006-2007 уч год 12 часов в неделю, 2007-2008 уч год-12 часов в неделю. Пенсионный фонд, при начислении льготной пенсии, не зачёл этот период работы в стаж дающий право на досрочное пенсионное обеспечение, мотивируя отказ, что работа в должности директора учреждения дополнительного образования засчитывается только до 01.11.1999 года. Правомерно ли это? Могут ли мне засчитать этот период работы для начисления льготной пенсии?
Добрый день Ирина, да правомерно, Правила исчисления льготного стажа, дающего право на досрочную пенсию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.10.2002г. №781, определено
в) работа в должности директора (начальника, заведующего), заместителя директора (начальника, заведующего) учреждений, указанных в пунктах 1.8, 1.12 и 2 раздела "Наименование учреждений" списка за период до 1 ноября 1999 г.
к разделу 2 относятся:
2. Учреждения дополнительного образования детей (внешкольные учреждения):
центр дополнительного образования для детей, развития творчества детей и юношества,
СпроситьЗравствуйте. В 2004 году на меня был оформлен участок земли под автостоянку. В 2005 он истек. В 2006 я меняю фамилию (вышла замуж) и соответственно название ИП, но ИНН тот же. в 2006 году муж умирает (землю оформлял он и платежами занимался он). и в 2007 году мне оформляют договор аренды на эту землю. Арендная плата мной платилась с момента смерти супруга (даже без договора). В 2009 году землю переуступила. На днях получила извещение от администрации на девичью фамилию о том что за период действия договора с 2004 по 2005 год у меня долг по аренде земли за весь период, о том что начислена пеня, о том что не сдан акт о сдаче земли. Долг составляет 130 тыс, пеня 360 тыс. Документов за тот период у меня никаких нет. Со слов мужа (тогда) аренду он платил, тк хотел пролонгацию договора, а ее не могло быть без этого. За все 8 лет мне ни разу не пришло ни одного уведомления о долге. Я одна воспитываю сына, это очень огромные деньги. Скажите, пожалуйста, что мне делать?
Уважаемая Анастасия!
В Вашей ситуации Вам необходимо не признавать долг. Администрация обратиться в суд с иском о взыскании долга, вот здесь и заявляете требование о применении срока исковой давности. В этом случае суд прекращает производство по делу.
Для более подробной консультации, Вам необходимо обратиться за очной консультацией.
СпроситьЧернобылец-ликвидатор 1986 года. В 2005 году по федеральному законодательству договором оформил аренду земли под гараж, арендная плата составляла 60 руб\ год. В 2014 году совет депутатов муниципалитета города Полярные Зори, где проживаю после выхода на пенсию, поднял планку арендной платы до 980 руб\год. Перезаключать арендный договор под новые условия оплаты отказался. Грозят растущими пенями и судом. Вопрос: вправе ли муниципальные депутаты игнорировать федеральный закон "О плате за землю"?
Добрый день. Размер платы за аренду земли устанавливают власти в соответствии с Земельным кодексом РФ. Если Вы не согласны с их действиями. То вправе обжаловать в суде.
Спросить
вправе ли муниципальные депутаты игнорировать федеральный закон "О плате за землю"
Они их не игнорируют. Это находится в ведении муниципалитета. Поэтому вправе сами устанавливать плату.
СпроситьЕсли землю взяли в аренду в 1999 сроком на пять лет до 2004 г. Арендатор земли в 2003 голу уехал и в 2006 умер могу ли я оформить землю в собственность или в аренду.
Добрый день!
Если земля свободна от прав, то можно по торгам или без торов, нужно больше информации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
