Как решить вопрос с замежеванием участка на часть улицы и моего дома, если сосед не согласен провести перемежевание? Кого подать в суд - соседа или организацию БТИ? Как долго может продлиться приостановка к
При регистрации выяснилось, что у соседа напротив через улицу участок замежеван на часть улицы перед его и моим домом и на часть моего дома В публичной кадастровой карте и со спутника это видно. Рег.палата приостановила кадастровый учет и выдала рекомендацию через суд решить этот вопрос, так как сосед не хочет проводить перемежевание. На кого нужно подавать иск в суд: на соседа или на организацию БТИ, которая проводила это межевание? И на сколько может быть по времени приостановка кадастрового учета?
При оформлении земельного участка оказалось, что межевание у соседа напротив меня (даже через улицу) проведено неправильно и его участок заходит на улицу и часть моего дома) Это видно и на публичной кадастровой карте. Сосед ничего не хочет слышать о перемежевании. Я подала документы в Рег, палату Мне пришел отказ, , решение о приостановке регистрации и рекомендация решить вопрос в судебном порядке. На кого мне писать иск в суд: на БТИ или на имя соседа?
Здравствуйте. Я так понимаю речь идет об исправлении кадастровой ошибки. Ответчиками будут Кадастровая палата и орган местного самоуправления.
СпроситьМне составили межевой план с координатами моего земельного участка. Мне нужно зарегистрировать его. Но оказалось, что у соседа, через нашу улицу напротив меня межевание проведено неверно, так, что план его земельного участка сдвинут на нашу улицу и даже перекрывает часть моего дома. Я в этом убедилась, найдя его участок по его кадастровому номеру на публичной кадастровой карте. Причем ему уже один раз переделывали межевание, так как первоначально его участок был сдвинут на улицу Верхнюю (у нас - улица Нижняя) Сейчас он ничего переделывать не хочет. А мне не зарегистрируют мой в Рег. палате Что мне делать? Помогите, пожалуйста.
ПОдать исковое в суд об определении границ участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В суде просить назначить землеустроительную экспертизу.
СпроситьЗдравствуйте. Визуально карта в 9 из 10 случаев неверно привязана к местности на нее ориентироваться не стоит. На кадастровую карту смотреть не стоит. Нужно заказать выписку кадастровую на участок соседа. Выдать кадастрового инженера с прибором что бы он он установил его угловые точки. Только так вы узнаете его расположение. Если наложение существует надо оспаривать его межевание через суд.
Кто сказал что вам откажут в регпалате? Пробуйте может пройдет все нормально.
Спросить
Добрый вечер! После подготовки межевого плана, вы должны обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учёт, в случае выявления, наложения границ, вам будет выдано решение о приостановке кадастрового учёта, в котором будут указаны основания, обычно эти же основания указывает кадастровый инженер в пояснительной записке к межевому плану, после получения решения о приостановке, обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении кадастровой ошибки в отношении соседнего земельного участка.
По решению суда, оба участка скорректируют на кадастровом учёте.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае вероятно всего имеется кадастровая ошибка, есть несколько способов ее исправления. Для более полного ответа необходимо изучить имеющиеся документы.
СпроситьЯ сдал документы для постановки на кадастровый учет и на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.
Постановки на кадастровый учет была приостановлена По Статья 41. п.7 Особенности осуществления государственного кадастрового, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) О государственной регистрации недвижимости.
На кого подавать заявление в суд о незаконной преостановке на филиал кадастровой палаты или на регистратора который непосредственно приостановил регистрацию?
Здравствуйте Сергей
Вам нужно на очную консультацию к юристу со всеми документами, чтобы оценить судебную перспективу
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. После объединения кадастровой и регистрационной служб подавать документы для постановки выделенных в натуре объектов необходимо сразу на все эти объекты, то есть-и Вы и второй /третий/пятый все вместе подают документы, после чего осуществляется постановка на кадастровый учет и регистрация права сразу в отношении всех объектов. Если это условие не выполнено, регистрирующий орган вправе сначала регистрацию приостановить, а потом-отказать в регистрации. Подавать заявление, если Вы считаете свое право нарушенным можно на рег. орган, а не на регистратора, но действительно, судебная перспектива туманна-Вам в адм. иске могут отказать.
СпроситьМой и соседский (справа А.) участки находятся на кадастровом учете, сосед с лева (Б.) решил поставить на кадастровый учет, и после меживания выяснилось что мой участок наложился своими границами на его, и попросил меня исправить эту ошибку. Я в свою очередь спорить с ним не стал и тоже сделал меживание и тут выяснилось, что при смене координат вся наша улица сдвинута на 2 метра. РОСРЕЕСТР вынес решение о приостановлении кадастрового учета на мой участок. Я пошел к соседу с права (А.) а он отказался делать меживание, сославшись на то что он его делал в 2013 г. и документы у него в порядке.
На данный момент я прошел досудебный порядок и незнаю как грамотно составить иск на соседа (А.)
Есть кадастровый план зем. участка выданный зем. комитетом в 2001 г с указанием координат и кадастровым номером, постановление о выделении зем. участка с этим кадастровым номером в собственность от апреля 2002 г, документ о регистрации права собственности зем. участка в 2003 г. с этим же кадастровым номером. Научастке был построен торговый центр на который тоже получен документ о праве собственности в 2007 г. При запросе о выдаче кадастрового паспорта на данный участок в 2012 г выяснилось что он не стоит на кадастровом учете. Сказали нужно проводить межевание заново. При этом выяснилось что при межевании соседнего многоквартирного дома в 2011 г. границы его участка зашли на наше здание. И теперь мы ходим по кругу между тремя организациями (кадастровая палата, организация которая проводила межевание, КУМИ которому частично принадлежат права на землю под многоквартирным домом) уже третий раз. Никто из них не хочет брать на себя ответственность за допущенную ошибку. Кадастровая палата отказывает в постановке на учет зем. участка и как учтенного ранее, и как имеющего кадастровый номер, так как в их системе такой кадастровый номер отсутствует. Организация которая проводила межевание и допустила ошибку говорит что не может ее исправить и отправляет в КУМИ. КУМИ не могут так как дом уже перемежовывался несколько раз. Что нам делать и куда идти дальше. С какой организации требовать исправить ошибку и если подавать в суд то на кого.
для правильного совета нужно бы видеть ваи документы и переписку с указанными организациями. Придется проводить новое межевание земельных участков с определением границ по фактическому владению.
Спроситьтеперь только в суд с иском об определении границ участка и постановке на кадастровый учет
СпроситьЧто нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?
В ходе выполнения кадастровых работ (межевания) моего земельного участка, выяснилось, что кадастровые работы по уточнению границ моего участка невозможно выполнить, так как кадастровый инженер при межевании соседского земельного участка сделал наложение на мои три сотки земли, на кого подавать подавать в суд? на кадастрового инженера или на нового хозяина, который купил этот участок?
По решению суда мне определили место положение земельного участка. Однако при межевании выяснилось что на этом месте замежевались те кто мне препятствовал. Мне была выслана приостановка в кадастровом учете 24,09,2012 г. после устранения кадастровых ошибок мне 25.10.2012 г. повторно отказали указав что идет совпадение границ с другим кадастровым номером. Выяснилось что произошло полностью наложение на мой земельный участок который поставили на кадастровый учет другие дольщики 16.10.2012. Кто может снять с кадастрового учета их земельный участок.
Галина, обратитесь в суд с иском об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, на который имеет место наложение границ Вашего участка
СпроситьСадовый участок 6 соток с посадками и постройками, участку 20 лет. Не ставят на кадастровый учет, так как земли в обшестве остался 1 метр квадратный, хотя перед межеванием председатель СНТ сам сделал замеры и выдал границы участка и заключение правления на 6 соток. В кадастровой палате дают ответ, что с их стороны ошибок не выявлено и советуют обратиться в полицию на председателя куда дел землю и суд главу Новосибирского района. На учет ставит кадастровая палата, они должны были просчитать, что сумма всех площадей участков должна быть равна площади СНТ. Мой участок есть, существует, его видно на карте со спутника, а в кадастровой палате моего участка на бумаге нет. Как решить такой вопрос?
Сосед проводит межевание земельного участка. Просит мой кадастровый паспорт, звонят из кадастровой палаты - говорят, что я должна этот паспорт отдать соседу, чтобы провести межевание. Не понимаю зачем? Ещё сказали - если не дам, он закажет его сам. Объясните зачем может быть нужен мой кадастровый паспорт,, ? Спасибо.
