Судебные аспекты раздела имущества при бракоразводном процессе с наличием общей квартиры и ребенка

• г. Москва

Идет бракоразводный процесс. Ребенок до 3-х лет (3 года исполнится в марте 2017). Супруга в декретном отпуске. Имеется 2-х комнатная квартира в Новой Москве рыночной стоимостью 7 500 000 руб. Совместная собственность. Ребенок долей не наделен, но прописан.

При расторжении брака мое желание эту квартиру продать и денежные средства разделить поровну. Далее каждый покупает себе квартиру на вырученные деньги.

Супруга отказывается давать согласие на продажу, т.к вырученных средств 3 750 000 руб не хватит, чтобы купить готовую 1 комнатную квартиру в Новой Москве. Переезжать в область не хочет, мотивируя ущемлением комфорта ребенка (детский сад, Московская прописка и т.п). Предлагает ждать пока она выйдет из декретного отпуска, наработает стаж полгода и у нее появится возможность оформить ипотеку для того, чтобы купить 1 комнатную квартиру в этом же районе.

Скажите пожалуйста, правомерно ли это? И что на это скажет суд? Какие могут быть варианты судебного решения в данном случае?

Ответы на вопрос (5):

Скажите пожалуйста, правомерно ли это? И что на это скажет суд? Какие могут быть варианты судебного решения в данном случае?

Ели согласия вместе с супругой не достигнуто по разделу имущества, то ваш вопрос придется решать в судебном порядке. Какой вариант выберет суд - это известно только суду. Каждая из сторон предлагает свой вариант раздела имущества, а суд уже примет позицию одной из сторон.

Спросить
Пожаловаться

Супруга вправе и не соглашаться на предложенный вами вариант. Суд не обяжет собственника распорядиться долей, оснований нет для этого. Суд может лишь разделить имущество и признать по 1/2 доли за каждым из супругов.

Можете продать свою долю, однако в деньгах потеряете.

Спросить
Пожаловаться

Предсказать варианты судебного решения не так сложно, поскольку квартира находится в вашей совместной собственности, то ее разделят пополам. Вопрос дальнейшей продажи и раздела квартиры решайте с женой. Это ваше право и обязать вас поступить именно каким-то образом суд не сможет. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Спросить
Пожаловаться

Вы не можете заставить вашу супругу дать согласие на продажу, даже и в судебном порядке. Суд не удовлетворит иск о продаже квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

К Вашему сожалению итог спора будет такой - по 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждому из вас.

Иного решение в данной ситуации не будет.

Спросить
Пожаловаться

Я живу с мамой в 1-комнатной приватизированной квартире: я там прописана, мама - основной квартиросъемщик. Последнее время мама практически выгоняет меня из квартиры, на основании того, что она ее хозяйка. Скажите, пожалуйста, какие права на квартиру я имею. Могу ли я потребовать продажи квартиры и раздела вырученных средств, чтобы иметь первоначальный взнос для ипотеки? Как это сделать? В каком соотношении в этом случае делятся вырученные средства? Разменять 1-комнатную кв. на две отдельных практически невозможно.

До брака в моей собственности была квартира. Во время брака я ее продала и на вырученные деньги, дополнительно взяв ипотеку на себя, в браке купила на свое имя новую квартиру. Подскажите, пож, будет ли требоваться согласие супруга при продаже новой квартиры? И если да, то каков срок действия такого согласия? Будут ли в случае развода эта собственность считаться общей с супругом, будет ли иметь бывший супруг право в случае развода на часть денег, вырученных от продажи квартиры по ранее написанному письменному согласию?

Интересует консультация по вопросу продажи недвижимости (квартиры), которая была куплена во время брака, но на денежные средства родителя. То есть отцом была продана квартира, денежные средства он передал сыну и сын, состоявший в браке и имея несовершеннолетнего ребенка купил на них квартиру (ничего не добавляя) и оформил ее в свою собственность (то есть на сегодняшний момент он один собственник (супруг)). На сегодняшний момент в этой квартире один собственник (супруг) и прописаны супруга и ребенок. Супруги развелись, и супруг хочет продать квартиру, но супруга против продажи и настаивает на разделение недвижимости по закону! Интересует: необходимо ли нотариальное согласие супруги на продажу, и как будет смотреть на это опека? Квартира 2 х комнатная, в планах у супруга купить ребенку комнату! Задаемся вопросом потому что я и мой муж хотим купить эту квартиру в ипотеку и банк требует согласие супруги, а продавец квартиры настаивает на том что это его не надо.

У супруга есть квартира купленная до брака, т.е. в личной собственности супруга.

Если супруг продаст квартиру, находясь в браке, то вырученные от продажи денежные средства будут принадлежать уже совместно двоим супругам? Т.е. будет ли жена уже иметь право на половину денежных средств полученных от продажи квартиры, которую муж самостоятельно купил до брака на собственные средства?

Мне и родному брату от отца в наследство досталась двухкомнатная квартира. Продать квартиру и раздлить вырученные средства пополам брат категорически отказывается. Отдать (по договорённости) половину оценочной стоимости квартиры, для того, чтобы я оказался от наследства, он не в состоянии. Приемлимый для него вариант - это растянуть на неопределённый срок выплату половины суммы или вообще её не выпачивать. Для меня подходящий вариант - продажа квартиры и получие денежных средств.

Собираемся разводится с мужем. На счету в банке у обоих имеются вклады, из денежных средств, вырученых при продаже квартиры, которая являлась совственностью мужа (приобретенна им до регистрации брака). В настоящее время муж требует отдать ему все эти деньги, (часть денег, вырученых с продажи этой квартиры). Вопрос: Будут ли делиться данные денежные средства при разделе имущества (при условии, если он станет доказывать, что квартира до её продажи была в его собственности)?

Моя родственница в Москве проживает в трехкомнатной квартире с бывшим мужем, который ее постоянно обворовывает и отказывается дать согласие на размен квартиры. Квартира приватизирована на двоих равными долями. Может ли она добиться размена квартиры через суд и, если это невозможно, имеет ли она право продать свою половину без его согласия, чтобы купить себе другую квартиру на вырученные средства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я являюсь собственником 100% 2-х комнатной квартиры, помимо меня, в ней еще прописана моя мать (инвалид 3-й рабочей группы) и моя малолетняя дочь (3 года).

Отношения с матерью невыносимые. Ребенок плачет каждый день и ночь.

Я хочу продать квартиру. На вырученный деньги хочу купить нам с дочерью студию, а матери квартиру в области.

Вопросы: Возможно ли это?

Мать не согласна, переезжать из этой квартиры, только если в 1-комнатную. Но это невозможно (денежных средств не хватит).

Могу я мать выписать в область?

У меня имеется в собственности квартира, приобретенная в браке на мои средства и записанная на мое имя. имеется несовершеннолетний ребенок. С бывшей супругой имеется устная договоренность, что она с ребенком остается в квартире и возвращает мне половину рыночной стоимости квартиры. Но сроки возврата денежных средств категорически не желает фиксировать. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшей супруги, с последующим возвратом ей половины суммы от продажи квартиры?

Ситуация такая: разведены, квартира в ипотеке. Бывшая супруга титульный заемщик, супруг-созаемщик. В квартире прописаны: супруга, супруг, несовершеннолетний ребенок. Супруга перестала платить ипотеку, супруг свою часть переводит исправно, но долг копится, т. к. на счету супруги не хватает средств на погашение ежемесячного платежа. Рыночная стоимость квартиры выросла в 2 раза. Супруга предлагает продать квартиру, погасить долг и оставшиеся деньги поделить. Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку и готов полностью оплачивать ипотеку. Супруга не соглашается, с её слов во время декретного отпуска увольняется, начинаются звонки от банка, т. к. просрочка образовалась. Вопрос такой, если супруг согласится на продажу квартиры, не получится ли, что в итоге к алиментам, содержанию супруги до 3 лет ещё и, так называемые жилищные алименты, прилетят? Как поступить с квартирой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение