Вопросы о размере задатка и его востребовании при невыкупе в оговоренный срок

Покупатель имеет право востребовать задаток с опозданием в случае отказа банка

Получил задаток в размере 50000 тпо ипотечному кредитованию. Сроком действия договора 12 06 2017. В договоре сказано что задаток возвращается в случае официального отказа банка. Банк отказал. Покупатель своевременно об зтом не уведомил. Срок договора истек. Вправе покупатель востребовать задаток с опозданием.

Читать ответы (1)

Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Читать ответы (3)

Условия возврата задатка при отказе покупателя от устного договора о продаже квартиры

Заключен устный договор о продаже продаже квартиры, оговорена дата продажи, по инициативе покупателя получен задаток. До наступления оговоренной даты покупатель отказывается от покупки, требует возврата задатка (задаток уже использован). Какие могут быть условия возврата задатка? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как решить вопрос о возврате задатка после отказа от продажи при предварительном договоре купли-продажи комнаты?

Заключили предварительный договор купли-продажи комнаты. Нам дали задаток. Мы отказались от продажи комнаты в установленные сроки договора в связи с непонятной экономической ситуации в РФ. В предварительном договоре указано что если отказывается продавец, то он должен оплатить задаток в двойном размере покупателю. На данный момент мы готовы совершить договор купли. Готовы возвратить задаток, но покупатель настаивает на двойной оплате. Как быть?

Читать ответы (1)

Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком

В августе мною был заключен договор задатка (именно задатка, а не аванса) с покупателем о продажи дома с земельным участком (коттеджа). В договоре был оговорен срок до 5.09.21. Сумма задатка была большой 2 млн. рублей, чтобы погасить мою ипотеку (желание покупателя, не хотели обременённый дом), поэтому в договоре задатка была оговорена сумма штрафа за срыв договора купли-продажи любой из сторон сто тыс. рублей (если срывает сделку покупатель, он платит штраф, если я, то плачу сто тыс. я) Покупатели к сроку не собрали деньги. Я ждала до декабря и продала дом. Когда я сообщила покупателю, что готова вернуть задаток за вычетом штрафа, покупатель возразил против штрафа. Вправе ли я удержать 1 сто тыс. рублей, оговоренных в договоре.

Читать ответы (6)

Возможность возврата задатка при изменении условий кредитования в автосалоне

Заключен договор с автосалоном на покупку машины. По договору внесен задаток. Меняются оговоренные перед подписанием договора условия, а именно условия кредитования. Салон пытается приблизить условия к ранее оговоренным, но они все равно хуже изначальных, хотя и близки. Есть ли шанс вернуть задаток при расторжении договора?

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.

Заключили предворительный договор купли-продажи квартиры, покупатель оплатил предворительный задаток. Сторонами выполнены все условия в срок. Должен ли продавец вернуть задаток покупателю?

Читать ответы (2)

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Добрый день! Подскажите, Я заключила предварительный договор купли-продажи на продажу квартиры. Срок договора сегодня истёк. По данному договору был взят ЗАДАТОК 50000, в условиях договора прописано: "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПОКУПАТЕЛЯ задаток ПОКУПАТЕЛЮ не возвращается."; "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПРОДАВЦА задаток возвращается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в двойном размере не позднее... (+3 дня с момента истечения срока)". 1) Если я передумала продавать, так как срок договора истёк, могу ли я не возвращать задаток? 2) Как известить от отказе Покупателя? (я продавец). 3) Если не вернуть задаток сможет ли покупатель взыскать его через суд? (какие могут возникнуть доп расходы в связи с этим)? PC: (Квартира покупается через ипотечный кридит (от сюда задержка) и покупатель говорит, что всё в порядке на след недели сделка). Спасибо!

Читать ответы (4)

Вопросы закона - Можно ли продать квартиру другому Покупателю, если первый не выполнил договорных обязательств?

Заключён договор купли продажи в простой письменной форме, по которому Покупатель внёс задаток, остальные средства должен перечислить на счёт Продавца. В указанные в договоре сроке деньги Покупатель не перечислил. В договоре указано если до определенной даты деньги не поступают, задаток остаётся у продавца и договор подлежит расторжению. От расторжения Покупатель уклоняется и не перечисляет оставшиеся деньги. Могу ли я продать квартиру другому Покупателю?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора купли-продажи при отсутствии указанных сроков поставки товара

Если в договоре купли-продажи не указаны сроки поставки товара, товар оплачен, но не поставлен в оговоренный устно срок, имеет ли право покупатель расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59