Сын имеет 1,2 долю в комнате квартиры, но отсутствует и имеет проблемы с кредитом - что делать?
Сын с нами не проживает, но зарегистрирован, имеет 1,2 долю в комнате 17 кв,квартира с подселением, к приобретению вещей отношение не имеет. У него проблемы по кредиту, намечается визит суд. пристава. Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте,
Сын с нами не проживает, но зарегистрирован, имеет 1,2 долю в комнате 17 кв,квартира с подселением, к приобретению вещей отношение не имеет. У него проблемы по кредиту, намечается визит суд. пристава. Как быть в этой ситуации?
Нужно иметь на руках подтверждающие документы, что имущество ему не принадлежит.
Удачи и всех благ.
Спросить
В данной ситуации рекомендую наиболее ценное имущество куда-нибудь убрать, в противном случае приставы его просто изымут, если у вас нет документов, подтверждающих, что данное имущество принадлежит именно вам.
Спросить
Дочь от первого брака имеет 1/4 доли от общей площади и зарегистрирована в квартире. В квартире зарегистрирован и проживает муж (её отец) тоже собственник 2/4,а также сын несовершеннолетний от второго брака тоже собственник 1/4.Жена мать сына проживает но не зарегистрирована но имеет долю так как на момент заключения договора ренты с мамой мужа состояли уже в браке. Квартира трёх комнатная 58,3 м общей площади. Дочь подала в суд требует вселиться либо купить ей комнату. Но 1/4 доли это не комната как быть? Как разрешить эту ситуацию? Какое решение примет суд?
Оксана, а суд может принять самое непредсказуемое решение, в том числе и обязать Вас произвести выплату за 1\4 долю, но это просто догадки, решение примет суд на основании предоставленных документов и доказательств. Удачи.
СпроситьСитуация: проживаем с семьей в комнате коммунальной квартиры (площадь 19,4 кв.м, г. СПб). В данный момент в комнате зарегистрированы 3 человека: я (мать) и двое сыновей (24 года и 5 лет). Собственниками комнаты в равных долях являются дети, т.е. у меня доли в собственности комнаты нет. Старший сын оформил на меня доверенность на право распоряжаться его долей, в том числе отчуждать. Я же являюсь единоличным собственником однокомнатной квартиры в пригороде (34,7 кв.м, приобретена недавно). Неделю назад у нас появился третий ребенок, который пока не зарегистрирован ни в одном из жилых помещений. Комнату в коммунальной квартире мы хотим продать. Вопросы: 1. Каковы наши действия для получения разрешения органов опеки на продажу комнаты в отношении среднего сына (5 лет), являющегося одним из собственников комнаты? 2. Как быть с регистрацией новорожденного ребенка: должна ли я его регистрировать в комнате коммунальной квартиры (т.к. сама я здесь зарегистрирована)? Должна ли выделять долю собственности при этом? Или я должна зарегистрировать его сразу в отдельной квартире? Так же в этом случае, при условии выделения доли собственности, какой должна быть эта доля (имеет ли значение ее размер)?
Спасибо!
Орган опеки даст разрешение, если одновременно ребёнку будет предоставлено в собственность другое аналогичное жилое помещение. Новорождённой ребёнок должен быть зарегистрирован только с родителями. Никакой доли ему выделять не нужно.
Спросить
Добрый вечер!
1. Органам опеки вы должны предоставить доказательства того, что взамен продаваемой доли ребёнка предоставите ему в собственность такую же по размеру площадь, либо большую и жилищные условия ребенка не должны поменяться в худшую сторону.
2. Местом жительства несовершеннолетнего ребёнка является место жительство его родителей. Соответствено, вы должны зарегистрировать ребёнка по месту своей регистрации. Долю в квартире при этом ребёнку выделять не требуется.
СпроситьУ меня 2/3 доли в квартире на моей доле зарегистрированы я и двое моих несовершеннолетних, разнополых детей, квартира двушка хрущевка 44 м кв,а 1/3 доли получила как обязательную долю моя сестра, которая в квартире не проживает, не зарегистрирована, не оплачивает ком. услуги, она не ходит в квартиру закрыла свою комнату, можно ли как нибудь через суд заставить её продать мне долю, ведь проживать нам в одной комнате очень тяжело... спасибо.
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
СпроситьОльга!
Лишить собственника права собственности можно! По многим основаниям и во многих случаях.
В Вашем случае обязательными являются ряд условий. 1. Первоначальное его обращение в суд с иском о выделении его доли. 2. Незначительность этой доли. 3. "Ненуждаемость" этого собственника в этой доле. 4. Сложившийся порядок пользования общим имуществом. 5. Возможность совместного пользования...
СпроситьУ меня такой вопрос: я многодетная мама покупала комнату на материнский капитал комната подселение приватизирована нам разделили комнату по 1/4 доли в комнате, Сейчас этот дом признан аварийным и нам дают комнаты в новых построенных домах делят так же только не в комнате в собственности а в 3-х комнатной квартире выделяют доли у нас теперь не подселение а части в квартире раньше у нас было подселение 21,3 общая пл по 1/4 доли. А сейчас доля в квартире 335/773 делят на 4 и такая получается у нас доля скажите законно ли Администрация так делит комнаты?
Здравствуйте! Размер долей может быть любой, но общая площадь должна быть не меньше, чем было в аварийном жилье. Вы не пишете площадь старой комнаты.
СпроситьВопрос: У меня комната (в собственности) в четырехкомнатной квартире. Соседи продают свою комнату (в комнате не проживают, не зарегистрированы) и прислали письмо заявления о своем намерении продать комнату, на адрес, где находиться комната. В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната. Я в этой комнате не зарегистрирована и тоже не проживаю (зарегистрирована и проживаю по другому адресу). За получение письма в извещении не расписывалась (получила письмо другая соседка и расписалась почтальону за письмо). Будут ли у моих соседей проблемы при продаже своей комнаты.
Уважаемая Надежда! Если Вы хотите купить продаваемую комнату, то направьте скорее соседям заказное письмо с уведомлением о Вашем желании купить за назначенную ими цену в соответствии со ст.250 ГК РФ, предусматривающей Ваше право преимущественной покупки. Если Вы не будете покупать и хотите помочь соседям скорее осуществить продажу, то направьте им нотариально удостоверенный отказ от Вашего права преимущественной покупки. Отсутствие от Вас ответа в месячный срок позволит соседям продать комнату другому покупателю.
СпроситьУ нас комната в квартире с подселением, хозяин другой комнаты там не проживает, его бабушка сдаёт эту комнату посторонним людям, имеет ли она на это права.
Здравствуйте, комнату может сдавать только собственник комнаты, возможно бабушка поступает по распоряжению собственника
Спросить
По закону на сколько я знвю нужен договор для пррживания ,если у них его нет имею ли я право выселить их.
СпроситьКакие документы необходимо оформить и куда обратиться для того, чтобы "получить" комнату с подселением.
Мы с мужем и ребенком пяти лет прописаны в комнате (14 м.) с подселением в двухкомнатной квартире в Московской области. Квартира, как и комнаты в отдельности неприватизированы. Бабушке подселенке 85 лет. Есть ли вероятность, что после смерти бабушки вторая комната двухкомнатной квартиры перейдет к нам. Имеет ли бабушка право прописать на свою площадь (12 м.) кого-либо в качестве опекуна? Необходимо ли подать заявление на улучшение жилищных условий по месту жительства.
Большое спасибо.
Уважаемая Оксана!
Ваша подселенка имеет право приватизировать комнату. Поэтому все остальные Ваши вопросы теряют смысл. В жизни надо действовать, а не ждать.
С уважением Короткин О.Н.
СпроситьКвартира с подселением, хозяйка одной из комнат уехала, и перестала платит за квартиру. Сейчас висит этот долг и на наше имя присылают письма что взыскают этот долг через суд. Как нам быть? Хозяйку давно уже не видели и ни каких номеров нет.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Моя тетя, ветеран ВОВ, проживает в коммунальной квартире и является собственницей половины комнаты. Вторая половина в собственности у ее сына. Комната 12 м 2. Зарегистрирована в этой комнате только тетя, сын в другом месте. В квартире еще одна комната (18 м 2), где зарегистрированы 2 соседей (из них собственник только один). Общая площадь квартиры 50 м 2. В постановке на учет для улучшения жилплощади ей отказали, т.к. объявили, что у нее в пользовании 19 м 2 (?). Откуда могла взяться такая цифра? Как ее можно уменьшить? Можно ли выделить долю? Сын тети хоть и не зарегистрирован на этой жилплощади, но проживает практически постоянно. Тете необходимо встать на очередь.
В любом случае не получается, если на 50 метрах общей площади зарегистрированы 4 человека, норма предоставления рассчитывается исходя из общей поделенной на число проживающих (зарегистрированных) лиц. Долю в такой квартире выделить нельзя. Однако решение администрации оспорить можно, важны сроки.
Спросить
Уважаемая, Наталья, для того, чтобы Ваша тетя могла встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях у нее должно быть не менее 10 лет проживания в СПб и менее15 кв.м. общей площади. Считайте. Можем посчитать вместе.
Возможно, она не все документы представила? Когда получен письменный отказ администрации? Не пропущены ли сроки для обжалования?...
Спросить
Здравствуйте! бабушке 86 лет,ветеран ВОВ,, инвалид 2 группы,проживает в доме ветеранов,имеет отдельную комнату 9 кв м ,себя обслуживает частично. Может ли она стать на очередь для получения квартиры,если да ,то куда обратиться?
Спросить
Да, конечно может обратиться , ведь своего жилья у неё нет. Пусть обратится в администрацию ,ст.51,52 ЖК для постановки на учет.
СпроситьЯ со своим совершеннолетним сыном с 1997 г. зарегистрирована в комнате общежития, где зарегистрирован мой бывший муж, отец ребенка. Три месяца назад он добился того, что мы выписались из этой комнаты. В настоящее время идет судопроизводство по восстановлению регистрации моего сына в этой комнате. Наши вещи в 2003 г. были вынесены бывшим мужем в общую комнату секции. В настощее время я еще не успела их забрать, а бывший муж уже начал выбрасывать их. Часть вещей пропало. Имеет ли он право это делать, если наши вещи находятся не в его комнате и неизвестно удовлетворит ли суд наш иск о восстановлении регистрации моего сына в этой комнате? Мы с сыном не имеем никакого жилья. И какие имеет права мой сын при приватизации бывщим мужем этой комнаты?
Сына зарегистрируют по суду в этой комнате...если на момент приватизации сын был зарегистрирован в этой комнате,то он обязан был участвовать в приватизации..если он обойден..надо подать иск о признании договора приватизации недействительным...
Спросить
