Как расторгнуть договор с хозяйкой квартиры, которая угрожает судом из-за наличия кошки и сколько может составить моральный ущерб? Рекомендации и прогнозы.

• г. Иркутск

Спасибо Наталья Александровна за ответ, но хозяйка квартиры пугает судом и моральным ущербом, если она пойдет в суд может ли она расторгнуть договор? И моральный ущерб с нас взять не знаю сколько? Из за того что у нас живет кошка? Бред наверно, а моральный ущерб сколько? Что делать? Чего ждать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Наталья, если вы хотите чтоб этот ваш вопрос увидел определённый юрист, напишите ему в личку, тут вопрос затеряется. Удачи вам.

Спросить
Пожаловаться

Жена работает по договору, сейчас беременна. Хозяйка дальше договор не продляет. Можно ли подать в суд и на моральный ущерб. Спасибо.

Снимали картиру хозяйка забрала вещи сказала что телевизор забрал сожитель на самом деле она его не отдает и требует деньги за квартиру но за нее мы заплатили могу ли я получить моральный ущерб в суде если она держит вещи 2 года.

У меня сложились разногласия с хозяйкой арендуемой мню квартиры.

Предыстория: 04.09.2017 я с женой заселился в съемную квартиру с помощью риэлтора. В день заезда нам хозяйка сразу не очень понравилась, но выбора у нас не было, так как прижимало время. Нужно было снять срочно. В итоге подписали договор, 20 000 р в месяц (все включено)+единоразово 10000 р залог на случай порчи имущества (квартира новая, мы первые жильцы). На словах - уточнили по поводу заселения кошки, хозяйка была против. Так же хозяйка так же на словах пообещала в ближайшее время докупить нам вешалку в коридор и вытяжку над газовой плитой. Квартира довольно таки пустоватая для таких денег.

Жили мы месяца 3,все нормально. Потом в один прекрасный день хозяйка позвонила и сказала что хочет сегодня к нам зайти проведать. Причем я на работе до 18.00, объяснял ей это, пытался договориться на ее приход в часов 19-20 вечера. На что услышал ответ: Ждите, во сколько приду, во столько приду. Меня эта ситуация еще в тот момент очень сильно смутило. И при встрече я хозяйке культурно сказал, что так поступать некрасиво.

Мы около месяца назад взяли в квартиру кошку, так как у меня умерла бабушка. А выкидывать животное на улицу я не собираюсь. Думал передержать и пристроить. Но 2 недели назад в субботу пришла хозяйка без предупреждения, увидела кошку. Начала говорить, что мы нарушили условия договора, пускай даже словесные по поводу кошки. Я ей в ответ так же напомнил об отсутствии обещанной ею мебели. Кошка у нас подрала немного новый кухонный уголок, я пообещал восстановить, так как это мой косяк.

Потом тема разговора сменилась. Хозяйка выставила новые условия, сказала что включенная в арендную стоимость квартплата для нее слишком дорогая, и потребовала чтобы мы уже начиная с января платили ей 20000+к.у. Я отказался, на что она мне выдвинула ультиматум съехать до 4.02.2017.

На такой ноте она ушла.

Я думаю подавать на нее в суд, она нарушила 3 основополагающих пункта договора: а именно:

1.Не менять оговоренную в договоре плату за квартиру в течение 11 месяцев (мы живем только 6-ой месяц)

2. Не беспокоить нанимателя частыми визитами и визитами без предупреждения

3. Не выселять Нанимателя до истечения срока проживания, указанного в договоре, при условии соблюдения ими условий настоящего договора (по поводу домашних животных в договоре не слова не написано)

И вот собственно что я хочу у вас спросить:

1. Выиграю ли я суд по этому делу? Меня просто выгоняют незаконно из квартиры, за которую я оплачиваю без задержек и соблюдаю безупречную чистоту.

2. Могу ли я потребовать моральную компенсацию за такое выселение?

3. Могу ли я потребовать взыскать с хозяйки мои расходы на нового риэлтора для поиска жилья

4. Имеет ли хозяйка право приводить новых квартирантов на показ в течение оплаченного мною срока аренды, а именно до 4.02.2017? Я против в соответствии со статьей 139 УК РФ. (в договоре есть пункт, по которому хозяйка должна меня предупредить за 12 часов о проходе потенциальных покупателей на осмотр квартиры. Именно ПОКУПАТЕЛЕЙ, а не арендаторов)

У меня вопрос если я подам в суд за то что меня выложили в обнажённом виде в социальные сети и кокой моральный ущерб в рублях я могу требовать.

Я выселила незаконно проживающего жильца. Есть решение суда, где судом установлено ее фактическое проживание длительное время. Как мне взыскать с нее коммуналку? Вначале оплатить и методом регресса? Или сразу предъявить квитанции за период проживания неоплаченные и просить взыскать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

КАК и можнло ли взыскать упущенную выгоду и моральный вред, принудить сделать ремонт в квартире и оплатить долги по квартплате и коммунальные платежи за меня с людей, которые не пускают меня к моему законному имуществу. (1/5 доли в квартире, 9 м как раз одна комната) установили дверь и не дают ключи, я ухаживаю за сыном инвалидом 1 гр и не могу с ними тягаться. Ситуация длится уже 12 лет, в суде были разделены лицевые счета. Обращалась в милицию, в прокуратуру, в суд, везде отказ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение