Можно ли продать комнату в коммерческом найме до истечения срока договора - по какой статье и что говорит закон?

• г. Абакан

Сдала комнату в коммерческий найм сроком на 5 лет, могу ли я ПРОДАТЬ ее раньше, чем закончится договор коммерческого найма? Какая статья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Можете продать. Найм продаже не мешает.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)

ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Надо бы на договор взглянуть. Возможно, что при продаже права по договору аренды перейдут к покупателю.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Пожаловаться

Сдала комнату в общежитии в коммерческий найм сроком на 5 лет, могу ли я ПРОДАТЬ ее раньше, чем закончится договор коммерческого найма. Какая статья?

Что делать я врач мы заключили с администрацией договор коммерческого найма на 5 лет, в договоре написано что что через 5 лет коммерчиский найм переходит в соц найм. Так как глава города поменялась она продлевает коммерчиский найм на 10 лет.

В декабре 2016 г. я заключила с жилищным агентством Невского района СПб договор коммерческого найма на комнату в 2-х комн. Квартире. Собственником комнаты первой является наша семья из 4-х человек (муж жена и двое малолетних детей). Общая площадь этой двушки 46 м 2. Сейчас я хочу перезаключить договор и перевести его из коммерческого в социальный найм. В администрации рекомендуют расторгнуть сначала коммерческий найм и собрать пакет документов на новое заявление. Если комиссия откажет мне в социальном найме могу ли я подать повторно на коммерческий.

Прошу консультации. Я с мамой проживаю в малосемейке (общежитии), мне 27 лет,

Квадратура комнаты 18 кв. м.В нашем дом имеется мн ого свободных аналогичных комнат. Я хочу получить одну из этих комнат. Ломаю голову по следующим вопросам: 1.Что выбрать договор коммерческого найма или социального на что больше уйдет времени.2. Могу ли я арендовать у муниципалитета комнату по коммерческому найму а параллельно встать на очередь как малоимущая (в данный момент собираю документы для постановки на очередь) 3.Могу ли я после аренды по коммерческому найму в дальнейшем претендовать переоформить договор коммерческого найма на договор социального найма и Какие пункты при этом должны быть прописаны в договоре изначально?

Мой муж 40 лет проживал в коммунальной квартире (дом ведомственный) с матерью. У них была 1 комната в соц найме и 1 в коммерческом. Мама умерла и позже закончился договор коммерческого найма, но муж его продлил до 2014 года, так как когда то работал на предприятии, которому принадлежит комната и у него есть научные разработки. Сейчас мы живем втроем: муж,я и ребенок. Продлят ли нам договор коммерческого найма? Можно ли комнату которая в коммерческом найме перевести в социальный через суд, если предприятие откажет в этом?

Комната в общежитии предоставлена по коммерческому найму на 5 лет. Проживаю в ней 3 года. Владелец администрация района. Можно ли по суду приватизировать её ? Или выкупить комнату. Какие документы необходимо собрать и какими законами регулируется мой вопрос? Раньше администрация предоставляла комнаты по социальному найму и наниматели в судебном порядке приватизировали, а я первый с кем заключили договор коммерческого найма.

У меня в коммерческом найме 2 комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире, если хозяйка продаст свои 2 комнаты семье нуждающейся в улучшении жил. условий могу ли я рассчитывать на продление договора коммерческого найма т е законнен ли коммерческий найм комнаты в коммунальной квартире если в ней появилась семья имеющая право нап улучшение.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня есть комната в общежитие по договору коммерческого найма. Договор получила в 2011 г. на год., потом продлили на 3 года, потом на 5 лет. в мае 2020 г. последний договор закончился. Думала вообще не получу новый. Кто-то подсказал - я выписалась из деревни (была постоянная прописка в Добчуре), меня поставили в очередь в качестве нуждающегося в жилье - это мне и помогло получить новый договор. Но дали всего на год. и опять - коммерческий найм. Буду очень рада если Вы мне подскажите - какая есть ли возможность приватизировать эту комнату, также я являюсь инвалидом 3 группы.

Можно ли перевести квартиру с коммерческого найма на служебный найм? Я военный и нам положено служебное жильё и нам администрации предлагает коммерческий найм.

Муж получил комнату коммерческого найма. Мы проживаем в ней уже два года. Договор оформлен на пять лет (муж, жена, старший сын-прописаны постоянно, младший сын временно на пять лет). Можно ли перевести комнату коммерческого найма в социальный найм?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение