Договор коммерческого найма / Жилищное право - 1520 советов адвокатов и юристов

Квартира не моя мне дало гос-во так как в этом городе ЗАТО работаю и у меня был соцнайм, потом меня вызвали в ЖКХ и обманным путём заставили переделать договор на коммерческий. Квартира государственная в ЗАТО городке. Потом со временем узнал что в случае закрытия этого городка и выселение жильцов из него то тот кто был в Соцнайме тому предоставят квартиру на "Большой земле" а кто на коммерческом просто выселят с семьёй на улицу. Правда это? И как обратно переделать договор на Соцнайм? У нас нет в нашем городке адвокатов.

Администрация предложила жилье по коммерческому найму но при этом коммунальные платежи прийдется заключать дополнительные договора с ресурсниками.. это законно? Спасибо

Можно ли жилое помещение из социального фонда, перевести в коммерческий фонд, если жилое помещение не занято договором социального найма?

Можно ли жилое посещение из социального фонда, перевести в коммерческий фонд, если жилое помещение не занято договором социального найма?

Помогите пожалуйста, ситуация такая, был договор коммерческого найма, договор сам составлен был на 4 человека, но проживало и прописано по факту было 4 человека, когда я расторгнула договор коммерческого найма и перешла в служебный найм, я заплатила все как положено, прописалась уже в служебном найме, приходит мне долг за воду снова, я пришла спросила, что это такое! Мне сказали это долг с коммерческого найма, то есть они не посмотрели и начисляли мне за воду за 1 человека, а в договоре было 4 человека, дети и муж уже бывший проживали прописаны были у моей мамы и начисляли маме за воду, получается по факту производилось оплата с другой квартиры! Они говорят с этим уже ничего сделать нельзя! Реально никак не разобраться? Подскажите пожалуйста

Стою в качестве нуждающийся в жилищном помещении уже как три года сколько нужно стоять или нет определенного срока можно и 50 лет и более.. Живу щас в квартире по договору коммерческого найма с администрацией.. Очередь вообще не движется.

Я подала все документы в получении квартиры в аренду коммерческого найма, но еще не получила сам договор, могу ли я заключить брак, не лишат ли меня возможности получить квартиру?

У меня коммерческий найм и постоянная прописка в поселке. Я увольняюсь, расторгаю договор коммерческого найма и уезжаю из этой местности в другой поселок этого же региона. Должна ли я выписываться с адреса, по которому проживала? В другом поселке сделаю временную прописку, это понятно. А как с постоянной, если у меня нет своего жилья в собственности?

Могут ли снять с регистрационного учёта меня, мужа и трёх малолетних детей из муниципальной квартиры? Квартира предоставлена на основании договора коммерческого найма на 11 месяцев. Срок договора закончился. На новый срок договор администрация заключать отказывает. Просит выписаться из жилья и сдать квартиру. Другого жилья не имеем. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.

После развода осталась без жилья (квартира была оформлена на свекровь) с двумя несовершеннолетними. Администрация города предоставила жилье с заключением договора коммерческого найма. Каждые 11 месяцев я его продляю уже 6 лет. Есть ли вероятность того, что это жилье переведут в соцнайм или возможность выкупить это жилье в рассрочку? (Дети уже выросли, но прописаны на этой жилплощади)

Как можно оформить договор коммерческого найма с правом выкупа? Какая процедура и куда обращаться? На данный момент заключен договор коммерческого найма с работодателем как с посредником от администрации. Г. Санкт-Петербург

У меня заключен коммерческий договор найма жилого помещения (квартира в многоквартирном доме) сроком на 11 месяцев с 11.02.2023 по 10.01.2024. Стороны договора два физ лица.

Наимодетель не предложил мне за три месяца до окончания срока договора заключить договор на тех же или иных условиях в соответствии со статьёй 684 ГК РФ Сегодня Наимодатель предложил договор на худших условиях с увеличением платы на 60% с обоснованием что у него уже есть на этих условиях новый потенциальный наниматель.

Считается ли мой Договор продлённым на тех же условиях в соответствии со статьёй 684 ГК РФ? Может ли Наимодатель выселить меня из квартиры по окончании договора с 11.01.2024?

Если только ответ/ совет бесплатный. Проживаем в нежилом доме (признаны непригодным для проживания с переводом в нежилые помещения) бывшего пожарного депо с жилыми муниципальными квартирами по социальному найму, администрация предлагают выселение в коммерческий найм сроком на 5 лет с временной пропиской. Мы против коммерческого найма, просим по договору социального найма. Законно ли это? Что делать?

Как отменить решение суда о выселении из муниципальной квартиры? Закончился договор коммерческого найма, новый пока не заключен в связи с волокитой в оформлении документов. Но суд уже выдал постановление о выселении меня и моих несовершеннолетних детей. Долгов по квартплате нет, документы на оформление нового договора находятся в жилфонде в работе, но я не успею его заключить до срока исполнения решения суда. Судебный пристав уже ведет делопроизводство об исполнении. Как отменить решение суда.

В 2007 г муж заключил договор на трудовых отношениях через несколько лет уволился, но мы продолжали жить в этом жилье по сей день. В 2023 г неожиданно приходит письмо из администрации в котором говориться о том чтоб мы либо представили документы о том что работаем на территории военного городка либо выселение через суд принудительно. Я подала документы с ходотайством на коммерческий найм, я инвалид 2 й группы т.е в любой момент могу стать нетрудоспособной. На данный момент администрация требует сняться с постоянной регистрации и сделать временную. Могут ли меня выселить в никуда?

Рязанцев И.П. заключил договор коммерческого найма сроком на 9 месяцев. По истечении этого срока наймодатель потребовал выселения Рязанцева И.П. из квартиры. К этому моменту им были найдены новые наниматели, с которыми уже заключен договор коммерческого найма. Рязанцев И.П. возражал против выселения, ссылаясь на преимущественное право заключения договора на новый срок, предусмотренное в договоре. Может ли преимущественное право заключения договора на новый срок принадлежать нанимателю по краткосрочному договору коммерческого найма? Назовите последствия нарушения этого права.

Рязанцев И.П. заключил договор коммерческого найма сроком на 9 месяцев. По истечении этого срока наймодатель потребовал выселения Рязанцева И.П. из квартиры. К этому моменту им были найдены новые наниматели, с которыми уже заключен договор коммерческого найма. Рязанцев И.П. возражал против выселения, ссылаясь на преимущественное право заключения договора на новый срок, предусмотренное в договоре. Может ли преимущественное право заключения договора на новый срок принадлежать нанимателю по краткосрочному договору коммерческого найма? Назовите последствия нарушения этого права.

Проживаю в комнате бывшего общежития (в подвале), на основании договора коммерческого найма жилого помещения. Являюсь инвалидом 3 группы пожизненно. Мне 78 лет. В договоре указано, что площадь комнаты 59,7 квм, по факту комната не более 30 кв.м. Плачу коммунальные платежи как за 59,7 кВ.м. Также мне было неизвестно, что от ранее поживавших за коммунальные платежи имеется задолженность. Теперь у меня с пенсии высчитывают данную задолженность. Как быть? К кому обратиться?

Проживаю в служебной квартире, коммерческий найм (МВД), по договору живем я и ребенок н/л, отец ребенка в договоре не указан, может ли он проживать с нами в данной квартире. Брак официально не зарегистрирован, отец ребенка указан в свидетельстве о рождении.

После смерти мамы выяснилось что спк заключило с ней договор комерческого найма жилого помещения в 2015 году, хотя квартира довалась отцу он умер в 2002 году, с мамой в квартире были прописаны я и ещё 2 моих брата (т.е. дети). Вопрос в том должны ли были при заключении договора поставить в известность остальных прописаных и возможно ли оспорить данный договор?

В 2002 г.от предприятия была выдана квартира из ведомственного фонда по коммерческому найму. Позже кв.была передана на баланс муниципалитету. В понуждении к соц. найму все суды отклонили, хотя живу на условиях сейчас администрация города предлагает мне расторжение коммерческого договора с ними, но самого договора у них нет, а так же предупредили меня и мою семью что бы мы выписались из кв,но прописка, вернее регистрация у нас на постоянной основе. Выселяют нас без предоставления другого жилья.