Квартира муниципальная, в наследство не вступали, но прописаны старший сын с 2 детьми и младший сын с дочерью.
Квартира муниципальная, в наследство не вступали, но прописаны старший сын с 2 детьми и младший сын с дочерью.
Здравствуйте! Если квартира не муниципальная, то в связи со смертью нанимателя, можно просить изменить договор соц. найма и признать нанимателем одного из членов семьи умершего
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)СпроситьЖК РФ, Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя
Если жилье - муниципальное, то ни о каком наследстве речи не идет, это имущество администрации МО, а не наследодателя
регистрация говорит о том, что данные лица вправе сейчас приватизировать это имущество. Нужно только заключить договор социального найма и определиться с нанимателем.
Спросить
Ситуация следующая: Дедушка умер, у него 2 родных сына, старший в квартире не прописан, прописаны младший сын и внук (сын младшего), квартира приватизирована. В приватизации участвовали младший сын и внук, дедушка почему то отказался от своей доли в пользу внука. Завещания нет.
Вопрос: Старший сын может рассчитывать на наследство, на какую то долю квартиры?
Спасибо.
Уважаемая Анна, добрый день!
Право на наследство возникает на имущество, которое принадлежит умершему на праве личной собственности. Право собственности на квартиру, либо его долю подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости на данную квартиру. Если дедушка значится в документах собственником части, доли квартиры, то данное имущество является наследственным и распределяется первоначально между наследниками первой очереди (супругой, детьми) при отсутствии завещания на конкретное лицо. Проживание в квартире, прописка в ней не дает право собственности на квартиру, либо ее долю. Исходя из обстоятельств, указанных в вопросе у дедушке в собственности не было доли на квартиру, так как он уже отказался от своей доли в пользу внука, следовательно, он не может передать в наследство имущество, которое ему документально не принадлежит. Если бы у дедушки была доля на квартиру оформлена, то данная доля была бы наследственным имуществом и распределилась бы между его двумя сыновьями в равных частях.
СпроситьВ неприватизированной квартире проживали и были прописаны отец, его старший сын и его (сына) жена с дочерью. Младший сын прописан и проживает в другой квартире с женой и сыном. После смерти отца, его (отца) выписали и квартиру приватизировали. Имеет ли право младший брат претендовать на квартиру, где проживал отец?
Нет, не имеет, т.к. на момент смерти квартира не была приватизирована и он в ней не зарегистрирован.
СпроситьКвартира приватизирована на 4-х человек в равных долях: отец, мать, старший сын, младший сын. Все прописаны в квартире. Младший сын погиб, через 7 месяцев умер отец. В наследство никто не вступал, срок принятия просрочен (на 1,5 года). В семье младшего сына-жена и двое несовершеннолетних детей (один из которых прописан в данной квартире).
Заранее благодарен.
Необходимо обратиться в суд с требованием о признании факта фактического принятия наследства.Ответить на вопрос кто имеет право сложно так как вы указали не всех наверное родственников.Права наследников по закону и по завещанию разнятся.
Спросить
Здравствуйте! Только с разрешения квартиросъемщицы, если старший сын уже совершеннолетний.
Спросить
Я прописана в двух комнатной квартире состав семьи из 12 человек (я,старший сын, его шестеро детей, его бывшая жена с дочерью от ее второго брака, мой младший сын с дочерью. Мы стоим на очереди как нуждающиеся более 10-ти лет, квартира приватизирована 5 лет назад, на три доли (1 собственник я,2-мой старший сын 3.его дочь. Старший сын подарил свою долю (идет суд по признанию дарственной не действительной) Бывшая жена старшего сына и ее дочь от второго брака уже улучшили свои жилищные условия за счет материнского капитала (подан иск в суд о выписке из квартиры) Дом пятиэтажка под снос, расселение уже началось. Мы можем рассчитывать на отдельные квартиры т.к мы отдельные семьи (1 семья-я,2-младший сын с дочерью.3.старший сын с 6-ю детьми у старшей дочери доля.) Спасибо.
У меня такой вопрос.
Приватизированная двухкомнатная квартира. Прописаны мать с младшим сыном и его женой. Младший сын состоит в доле с матерью. Есть еще старший сын и дочь. Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены. Дочь не прописана и не имеет доли, живет отдельно с мужем. Мать неожиданно умирает. Кто имеет право на квартиру и в каких долях?
Большое спасибо.
Уважаемая Анна! Младшему сыну - 1/2 + 1/6 доли, т.е. 2/3, старшему сыну и дочери - по 1/6 доли. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 2016 году умирает мать, завещание на квартиру оформлено на младшего сына. В 2017 году младший сын вступает в наследство. Бабушка (мать покойной) и старший сын подписывают отказ от наследства. Спустя год старший сын подает иск о признании завещания недействительным. Старший сын проживает (не прописан) в квартире, наследником которой является младший сын. От выселения отказывается. За квартиру накопил огромный долг. У младшего сына нет доступа в квартиру, а он очень хотел бы в нее вселиться. Подскажите как быть?
1. Оптимальным решением спора между братьями является заключение ими мирового соглашения (даже если младший брат материально пострадает в результате выплаты денежной компенсации или раздела квартиры и т.д. ).
2. Если это не возможно, то в случае, если суд отказал старшему сыну в признании завещания не действительным и старший сын не зарегистрирован в данной квартире, а младший сын оформил право собственности на квартиру, а то младшему сыну целесообразно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении из квартиры старшего сына.
Но все таки серьезно подумайте над первым вариантом.
Спросить
Можно ли продать квартиру? В квартире прописаны старший сын 22 года и младший сын 17 лет, остались без родителей являются наследниками квартиры. Старший сын опекун младшему. Старший сын захотел продать квартиру, можно ли ему это сделать. Оба сына проживают в квартире тёти.
Уважаемая Татьяна! Пока младшему 17 лет, то квартиру не удасться продать. Это возможно будет сделать когда младшему исполнится 18 лет да и то при его согласии.
С Уважением, С.Н.Светлова.
СпроситьКвартира приватизирована на троих-мать, отец, младший сын, прописаны тоже только они. как правильно переоформить квартиру, чтобы была полностью только на младшем сыне, чтобы старший сын (в квартире не прописан) не мог на нее претендовать?
Здравствуйте! Вам необходимо оформить договор дарения, по которому мать и отец подарят свои доли младшему сыну.
СпроситьКвартира сейчас муниципальная, хотим приватизировать. В квартире прописаны: мать, отец, сын младший, дочь и сын младшего сына. Хотим поделить на доли (мать, сын младший и его 2 ребенка). Мать серьезно больна (4 стадия рака). Кто будет претендовать на её долю, после её смерти, если квартира будет муниципальной или приватизированной? Ближайшие её родственники: муж, старший сын и младший сын, 3 внука.
Наследники первой очереди супруг, дети, родители. Они наследуют в равных долях. Если детей наследодателя на момент смерти нет в живых, то наследуют их дети, т.е. внуки, по праву представления. Если квартира не будет приватизирована, то она не будет включена в наследственную массу, т.к. юридически наследодатель не являлся собственником квартиры.
Спросить
