Сумма за Ремонт и содержание жилья в квитанциях по оплате ЖКХ - за что мы платим в аварийном доме?
У нас в квитанциях по оплате ЖКХ есть строка: "Ремонт и содержание жилья" и сумма в ней составляет почти 2500 ежемесячно. Не путайте пожалуйста с капитальным ремонтом, за него мы не платим. За освещение подъезда и вывоз ТБО оплата идёт отдельной графой. В апреле 2014 года дом был признан аварийным, но сумма за ремонт и обслуживание не уменьшилась. Что оплачиваемой мы ежемесячно, если ремонт в аварийном доме делать никто не будет? Подскажите пожалуйста.
есть строка: "Ремонт и содержание жилья" и сумма в ней составляет почти 2500 ежемесячно
тариф на данную услугу утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома.
В апреле 2014 года дом был признан аварийным, но сумма за ремонт и обслуживание не уменьшилась.
в аварийныйх домах, по идее, очень низкий тариф на услугу содержание и ремонт, обратитесь в обслуживающую организацию и решением о признании дома аварийным и требованием пересмотреть тариф.
Спросить
Дом признан аварийным 04.04.2014 года, но в платежках сумма квартплаты не уменьшается. В строке "Ремонт и содержание жилого помещения" сумма не уменьшается. За вывоз ТБО, водоснабжение, освещение подъезда все оплачивается отдельной строкой. Правомерно ли начисляется плата за этот самый "Ремонт и содержание.."?И если возможно не оплачивать, как поступить.
Добрый день! Если дом признан аварийным то соответственно за капитальный ремонт плата браться не должна, напишите претензию УК.
СпроситьНаш дом обслуживается в УК. Мы ежемесячно платим за "Содержание и ремонт жилья" (туда входят: вывоз ТБО, вознаграждение председателю совета дома, содержание и ремонт) и "Капитальный ремонт". С 1 мая 2016 года нам сказали, что будет добавлена четвертая строчка "Заделывание межпанельных швов". Законно ли это? Из каких средств должна производиться оплата данной работы (разве не из строки "Содержание и ремонт")? С уважением, Ольга.
Наш дом официально признан аварийным в ноябре прошлого года и подлежит сносу и расселению. Расселение будет проходить где то через год. По квитанциям по оплате жилья по строке капитальный ремонт мы до сих пор платим деньги. Правомерно ли взимать с нас деньги на капитальный ремонт?
Я живу в служебном жилье в аварийном доме, который официально признан аварийным. В квитанциях об оплате ком услуг вписаны такие графы как: найм жилья, содержание и текущий ремонт. Правомерны ли такие действия? Спасибо.
Правомерны. Наличие у дома статуса аварийного - никак не отражается на платежах за фактически оказываемые услуги, в том числе за текущий ремонт.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы проживаем в аварийном доме. В квитанции об оплате есть строка содержание жилья приватизированного. Обязаны ли мы его оплачивать? Если нет, то какие основания у нас для этого есть. С просьбами отремонтировать что-то в доме в управляющую компанию, ответ один ваш дом аварийный, на ремонт вашего дома денег не выделяют. Тогда возникает вопрос за что мы платим содержание жилья?!
10 сентября 2021 г дом признан аварийным (ветхим жильем). В квитанциях не была убрана строка за содержания жилья, которые пришли в октябре, ноябре. Я написала заявление на перерасчет, приложив бумаги о признании дома аварийным. А сейчас пришла квитанция без перерасчета и было написано, что с 1.01.2022 будет прекращена оплата за содержание жилья, ссылаясь на ч 13 ст 155 жк и ч 4 ст 158 жк. вопрос: так когда должна быть снята оплата за содержание жилья? Сразу с 10.09.2021 или когда решит сама управляющая компания?
Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
СпроситьНе найду на сайте конкретного ответа-что входит в графу в квитанции по оплате жилья содержание жилья. Перечисляют общее освещение подъездов почему то.этим занимается энергосбыт. Вывоз тбо стоит отдельной графой в квитанции. Так что подразумевает под собой содержание жилья? За что ежемесчно я плачу 1000 рублей? Кап ремонт оплачивается отдельно и другой организации. Спасибо!
Перечислить все услуги невозможно, т.к. очень большой документ.
Посмотрите Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290)
Например: 14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:
проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;
при выявлении засоров - незамедлительное их устранение;
чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
удаление воздуха из системы отопления;
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
СпроситьНаш дом обслуживается в УК. Мы ежемесячно платим за "Содержание и ремонт жилья" (туда входят: вывоз ТБО, вознаграждение председателю совета дома, содержание и ремонт) и "Капитальный ремонт". С 1 мая 2016 года нам сказали, что будет добавлена четвертая строчка "Заделывание межпанельных швов". Законно ли это? С уважением, Ольга.
В какой статье указано, что текущий ремонт (межпанельные швы) оплачивается из ежемесячных взносов "Ремонт и содержание"?
Спросить
К статье содержание МКД относятся работы - уборка подъездов, придомовой территории, вывоз мусора и т.д. К текущему ремонту относится частичный ремонта кровли, межпанельных швов, инженерного оборудования и т.д. Ст.154 ЖК РФ.
Спросить10 сентября 2021 г дом признан аварийным (ветхим жильем). В квитанциях не была убрана строка за текущий ремонт, которые пришли в октябре, ноябре. Я написала заявление на перерасчет, приложив бумаги о признании дома аварийным. А сейчас пришла квитанция без перерасчета и было написано, что с 1.01.2022 будет прекращена оплата за содержание жилья, ссылаясь на ч 13 ст 155 жк и ч 4 ст 158 жк. вопрос: так когда должна быть снята оплата за текущий ремонт? Сразу с 10.09.2021 или когда решит сама управляющая компания? Почему прекращают за содержание жилья?
Здравствуйте! Согласно ЖК РФ в данном случае с 01.01.2022. В случае оспаривания данного решения Вы можете обратиться с иском в суд к управляющей компании на основании статей ЖК РФ, ГК РФ, ГПК РФ.
Спросить
