Как легализовать землю под магазином, находящимся на участке ЛПХ?
У меня на собственном участке лпх прстроен жилой дом с магазином под одной крышей, несколько лет как сданы в эксплуатацию. Как узаконить землю под магазином?
Здравствуйте. Вам необходимо провести межевание земельного участка и обратиться с заявлением регистрирующего органа для постановки земельного участка на кадастровый учет, Для этого вам также необходимо будет предоставить документ о предоставлении вам земельного участка в пользование или аренду, заплатить госпошлину.
Спросить
У меня на собственном участке длялпх построен жилой дом с магазином под одной крышей, магазин уже несколько лет как сдан в эксплуатацию, право собственности признано судом (самовольно пристраивала увеличивала площадь). Как узаконить землю под магащином? Весь участок-лпх.
Как узаконить землю под магазином?
---Здравствуйте, вам просто нужно перевести часть участка под коммерческое использование, обращаться нужно в администрацию города (поселения). Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКак на собственном участке где уже введен в экспуатацию жилой дом узаконить самовольное строительство второго домовладения.
Здравствуйте. Обратитесь за разрешение на ввод в эксплуатацию в администрацию. В случае отказа, обращайтесь в суд. Статья 222 ГК РФ
Спросить
После возможно понадобится обращение в суд за оформлением права собственности если росреестр откажет во внесении изменений в свидетельство.
Спросить
Здравствуйте! Заказывайте новый технический паспорт на нежилое помещение, и вносите изменения в учетные сведения о здании.
СпроситьМожно строить жилой дом без разрешения, на участке под ЛПХ, а потом узаконить постройку? Категория-земля сельского поселения, вид права - собственность.
Наталья,
не узаконят, так как статус земли не соответствует назначению. Нужно обращаться в муниципальное образование с заявлением о переводе земли под индивидуальное жилищное строительство
Спросить
Согласно ст.4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" зем.участки ЛПХ делятся на два вида: приусадебный и полевой. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у нас есть земельный участок, земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке имеется 1 жилой дом. Мы построили новый дом. Вопрос: можно ли оформить новое строение как жилой дом? допускается ли два жилых дома на одном земельном участке? Размер участка более 12 соток. Новая Москва.
Да, вполне возможно существование двух домов на одном участке. Дом лучше оформить.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у нас есть земельный участок земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке имеется 1 жилой дом. Мы построили новый дом. Вопрос: можно ли оформить новое строение как жилой дом? допускается ли два жилых дома на одном земельном участке? Размер участка более 12 соток. Новая Москва.
Заранее спасибо за ответы.
допускается ли два жилых дома на одном земельном участке? размер участка более 12 соток. Новая Москва.
---обратитесь к кадастровым инженерам и выясните этот вопрос. размер земельного участка под строительство жилого дома (ов) везде разный. в зависимости от региона.
СпроситьЗемельный участок в собственности. Договор купли-продажи квартиры и зем. участка. В конце огорода я построила дом. Узаконила строительство через суд. На участке квартира и жилой дом. Незаконно существует подъезд к дому, земля поселения. Пользуюсь подъездом 15 лет. Как можно узаконить землю, которую использую в качестве подъезда к дому? И что такое перераспределение участка?
Если это не Ваша земля, а Вам препятствуют в проезде к дому то можете установить сервитут в суде по ст. 274 ГК РФ для обеспечения подъезда к дому. См. также ст. 23 Земельного кодекса РФ
Спросить
Добрый день!
Обращайтесь в Администрацию поселения с заявлением о выделении вышеуказанного участка в собственность. В случае отказа, обратитесь в суд с соответствующим иском, исковое заявление подается с учетом требований ст. 131 ГПК РФ.
Спросить
Если этот подъезд общего назначения, то никак не приобрести в собственность.
Если он никому не нужен, можно выкупить у собственника-администрации согласно ст. 39.3 ЗК РФ.
Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.
СпроситьЗдравствуйте.
Узаконить? - Взять в аренду или выкупить согласно Земельному кодексу РФ.
Для этого проведите межевание данного участка и обратитесь с заявлением в местную администрацию на предоставление Вам данного участка в аренду или в собственность
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Спросить
Здравствуйте. Полагаю в вашем случае вы можете установить частный сервитут.
Что касается перераспределения участка это ст 11.7 ЗК РФ 1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.
4. Утратил силу.
СпроситьХотим на 4 семьи построить жилой дом на участке 4,5 сотки. Сначала размежевать на 4 отдельных участка: по сотке с хвостиком на каждого, и построить посередине участка 4 дома в одном (получится соединённые стенами друг с другом и под одной крышей). В БТИ сказали, что можно это всё это дело зарегистрировать как 4 дома с землёй у каждого свой адрес. Вопрос: можно ли по закону строить дом всего на 1 сотке земли из которой 50% будет под домом?
Земля: населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Например в Бавлинском районе Татарстана не разрешается выделение зем участка менее 3 соток, думаю, что у вас есть такие же ограничения, поэтому зем участок у вас будет в общей долевой собственности без выделения в натуре. Удачи
Спросить
