Неделя без света в подъезде - потерпевший рассматривает возможность подачи исков о моральном вреде
На первом этаже нашего подъезда перестал гореть свет. Была подана заявка в аварийную службу Те ее передали электросетям, прошла неделя а свет так и не горит. Пострадал человек при спуске в темноте-получил ушиб. Можно ли подать на них моралку.
Пострадал человек при спуске в темноте-получил ушиб. Можно ли подать на них моралку.
Да, конечно, нужно собрать документы о травме и подать иск в суд.
Спросить
Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Спросить
Если вам причинён ущерб, то вы вправе расчитывать на судебную защиту. Имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
СпроситьЖиву в кооперативном доме. В подъезде на моем этаже с начала года не горит свет, так как датчик реагирующий на движение сломался. Неоднократно обращалась с этой проблемой к старшей по подъезду, но изменений никаких нет. Позавчера, возвращаясь домой в темное время суток, из-за отсутствия света в подъезде, я упала на лестнице и получила растяжение голеностопа. Куда можно обратиться и возможно ли получить компенсацию?
Позавчера, возвращаясь домой в темное время суток, из-за отсутствия света в подъезде,
Как это?! А электрический фонарик?!
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
СпроситьЖивем в аварийном доме (старый деревянный дом, деревянное зодчество) прорвало трубу с горячей водой со второго этажа. Вызвали аварийную службу, они перекрыли воду. Поставили хомут, были какие то вопросы о починке трубы (прошло 2 недели) с сантехником. Вчера позвонили оставили заявку на включение (в аварийную службу), сегодня перезванивали они сказали, что они не занимаются включением горячей воды и что заявку передали в управляющую компанию, а она от нас отказалась. Скажите, куда можно обратиться?
Вам надо обратиться с жалобой (письменной) в жилищную инспекцию, Роман (иначе дело не сдвинется).
Хорошего Вам дня.
Спросить
После залития нижних квартир нами 11 этаж. Причину так и не установили. Соседи хотят подать в суд т.к мы были в отпуске аварийную службу вызывал жилец нижний квартиры с 7 этажа после приезда аварийной службы было отключено центральное отопления, но так как вода продолжала течь только через 3 часа отключили стояки с горячем и холодном водоснабжения т.к жильцы верхних этажей не открывали дверь в первый вызов и аварийной службе показалось, что течет батарея соответственно из-за неправильных действий аварийной службы ущерб нанесен в большом размере. Можем ли мы призвать к ответственности аварийную службу.
Здравствуйте, Надежда. Сложно ответить на Ваш вопрос, так как необходимо понимать истинную причину залития. Могли ли сотрудники аварийной службы определить причину при первоначальном выезде, а также смотреть акты, которые составила управляющая организация и аварийка. Если будут все документы, возможно какую-то вину аварийной службы можно будет установить.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения, находящегося на цокольном этаже под своей квартиры шестиквартирного дома. На первом этаже подъезда имеется дверь для спуска на мой цокольный этаж. И под лестницей цокольного этажа находится счётчик всего дома и вентиль холодного водоснабжения. (У соседей есть ключ).
Могу ли я оформить в собственность этот отдельный спуск, т.е. лестничную площадку цокольного этажа?
Лестничная площадка цокольного этажа согласно статьи 36 ЖК РФ относится к общедомовому имуществу.
Вам чтобы ее оформить в свою собственность ст 209 ГК РФ потребуется
получить на общем собрании собственников помещений стст 44-46 ЖК РФ согласие 100 % собственников. Теоретически это возможно но на практике думаю, что вам нереально будет получить 100% согласие, когда под лестницей находится счётчик всего дома и вентиль холодного водоснабжения.
Спросить
Нет. не можете оформить.
Потому что это считается общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ).
И его оформление - путем продажи возможно только в том случае, если все собственники на общем собрании проголосуют за это. Что сделать просто напросто нереально.
Поэтому не тратьте на это время, силы и деньги.
Спросить
Здравствуйте Анатолий
Согласно ст.36 ЖК - Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)
Для получения в собственность лестницы отдельного спуска, вам понадобится согласие совладельцев
Можете инициировать собрание и поставить на голосование данный вопрос в силу ст.44-46 ЖК.
Спросить
Здравствуйте, Анатолий, этот лестничный спуск относится к общему имуществу собственников помещений МКД, а вопросы связанные с общим имуществом решает общее собрание собственников помещений МКД, согласно ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
...Но в законе не идет речь об отчуждении общего имущества, хотя нет и запрета. Поэтому, теоретически это возможно, но вероятность положительного решения крайне мала.Спросить3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете оформить в собственность, и тем более что там установлен общедомовой прибор учёта и вентиль холодного водоснабжения. Это будет очень дорого стоить, перенос прибора учёта и вентиля, да и не факт что это вообще кому-то нужно, кроме вас. см. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Анатолий!
Главное и основное!
Та лестница, которую Вы хотите оформить в собственность относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Если Вы получите в собственность лестницу, Вы ограничите право пользования остальных жильцов дома иным общедомовым имуществом, к которому относится и счетчик.
Эти положения предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
1. Состав общего имущества определяется:а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Домовая система электроснабжения
Поскольку это Постановление предусматривает, что состав общего имущества определяется собственниками помещений, то Вам для решения вопроса потребуется их согласие, предусмотренное ст. 44 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ.
Если часть квартир находятся в социальном найме, то их собственниками является муниципалитет.
Удачи Вам!
СпроситьЖиву в многоквартирном двухэтажном доме, в котором нет лифта, света в подвале (подвал имеет вход только из квартиры, я на первом этаже, а также и вход отдельный от подъезда), в подъезде тоже свет включается индивидуально из каждой квартиры второго этажа, так за какие общедомовые услуги мне приходят счета от энергетиков?
Я живу в 2 х этажном доме, у каждого этажа свой подъезд, я на первом этаже имеется ли под окнами моя территория со стороны доъезда на второй этаж.
Здравствуйте, вам надо обратиться в управляющую компанию и уточнить кому принадлежит преддомовая территория-если закреплена за домом то и распорядится можно будет с согласия собственников-например организовать парковочные места.
Спросить
Отсутствие эл.ламп в подъезде - проблемы с выполнением заявки и возможность подачи жалобы по КоАП РФ
Была сделана заявка на замену эл.ламп в подъезде с 2 по 9 этаж 24.06
.2015 прошла неделя и в управляющей компании мне ответили что у них нет ламп, (весь разговор был записан на диктофон, и в журнале заявок у них есть моя заявка) , могу ли я пойти к участковому и подать на них заявление по ст 7.22 КоАП РФ.
Вчера вечером прорвало трубу на тех этаже. Затопило 3 этажа. Соответственно 10,9 и 8. жители 9 этажа вызвали аварийную службу для устранения. Аварийка осмотрели квартиры на 9 и 10 этажах. Сказали про трубу и временно устранили утечку. Назначив на завтра ремонт. Я жительница квартиры на 10 этаже. Сегодня пришла в ЖЭК и узнала что в заявке от собственников кв на 9 этаже причина стоит: топят 40 кв (10 этаж) и что 40 кв не открыли дверь. Как быть? Куда обратиться? И на кого жаловаться? На аварийную службу? Кто делает эту запись о вызове?
Жилец из нашего подъезда давно напивается вусмерть. Ходит в туалет прямо в подъезде. По любой нужде. Живёт он на первом этаже девятиэтажного дома. В подъезд не возможно зайти. Часто его можно застать валяющегося при входе в подъезд или на площадке грязного. После того как проспится на полу обязательно лужа. Что делать в таком случае. Участковый был только ситуация осталась прежней.
Здравствуйте, Оксана!
Данным вопросом должен заниматься участковый. Если он бездействует, то Вы можете обратиться с письменной жалобой в прокуратуру.
Спросить
Участковый в Вашей ситуации - это первое звено Ваших действий (фиксация, посредством составления протокола осмотра, взятия объяснений от соседей и от него). Необходимо настаивать на фиксации Ваших обращений. Ваши дальнейшие действия зависят от формы собственности жилья этого нарушителя. В частности, согласно ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Т.о. образом, если его жилье муниципальное, обращайтесь в администрацию (одновременно с обращением в полицию и с приобщением в администрацию талонов-уведомлений об обращении в полицию).
Спросить
Добрый день! Любое физическое лицо (собственник) вправе подать заявку на выдачу технических условий, однако это никак не лишает право СНТ в получении тех условий.
Спросить
