Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Слышала, что я должна сначала предложить комнату соседям.

22.02.2001, 13:01
• г. Москва

Хочу продать комнату в коммуналке (еще одна семья). Слышала, что я должна сначала предложить комнату соседям. Хотелось бы узнать в какой форме надо сделать предложение (устно, письменно, нотариально) и по какой цене (а то ведь можно по завышенной и сразу получить отказ). Как зафиксировать отказ или согласие. В случае отказа надо ли предлагать кому-то еще.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с п.2 ст. 250 ГК РФ Вам необходимо сделать следующее: известить в письменной форме своих соседей (выслать заказное письмо с уведомлением о вручении) о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы продаете ее. Цена должна быть ровно такой, по которой Вы продаете эту квартиру. Если соседи откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на квартиру в течение месяца со дня извещения, Вы вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимировна
23.12.2014, 06:47

Нужно ли письменное согласие соседей на продажу моей комнаты в общежитии, и почему это требуется, если комната моя собственность?

Здавствуйте, риэлтор сказал нам, что от соседей по секции требуется согласие на продажу моей комнаты в общежитии, у нас секция и в ней четыре комнаты). Но сначала я должна предложить соседям купить комнату, а если они откажутся, то от них нотариально заверенный отказ. Письменно или устно я должна предлагать соседям? И почему я должна спрашивать у них согласие, если комната является моей собственностью? С уважением.
Читать ответы (4)
Юлия
21.10.2010, 11:00

Продажа комнаты в коммуналке - нужны ли документы об отказе от соседей?

Я хочу продать комнату в коммуналке. Предложив письменно своим соседям её приобрести, должна ли я,в случае отказа приобретать эту комнату, получить от них какие-нибудь документы об отказе? Заранее благодарна, Юлия.
Читать ответы (2)
Жанна
10.07.2017, 17:55

Форма предложения и получения согласия на продажу половины дома

У нас дом на двоих, одна половина принадлежит моей тете, а вторая мне. Тетя хочет продать свою половину дома. Она должна сначала мне предложить эту половину. У меня вопрос. В какой форме она должна получить от меня согласие или отказ? В письменной или в устной?
Читать ответы (1)
Наталья
23.10.2006, 10:13

Подскажите, пожалуйста, как осуществляется письменное извещение, или все же лучше получить от соседей отказ.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. Т.к. соседи имеют преимущественное право покупки, я должна их известить о продаже письменно или получить их отказ в нотариально заверенной форме. Подскажите, пожалуйста, как осуществляется письменное извещение, или все же лучше получить от соседей отказ. Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
22.01.2013, 22:47

Можно сформулировать следующий заголовок - \nПриватизация комнаты в коммунальной квартире

В коммунальной квартире одна комната в собственности, а другую приватизирует риелтор соседа который на осмотр комнаты пришел уже с покупателем этой комнаты, Правомерно ли это? Наверное должен сначала соседям предложить? И отказ или согласие соседей даётся устно или подтверждается письменно каким то документом? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
24.03.2012, 18:31

Или нужны отказы на каждую комнату отдельно?

У меня коммунальная квартира две комнаты принадлежат мне, Сначала хочу продать одну комнату, но получить отказы от соседей сразу на две комнаты. Возможно ли это? Или нужны отказы на каждую комнату отдельно? Дарение не предлагать. Спасибо.
Читать ответы (5)
Сергей
24.02.2011, 21:21

Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?

Я собсвтенник комнаты в коммунальной квартире. Сосед хочет продать свою комнату. О цене и условиях сделки пока известил соседей устно. Вопрос: если цена комнаты покажется мне завышенной, то мой отказ от покупки я должен оформить письменно? Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене? Если собственник решит изменить ранее заявленную цену, он снова должен известить соседей о продаже своей доли?
Читать ответы (1)
Katerina26
05.01.2009, 18:04

Как предложить 1/3 часть частного дома соседу - письменно или устно?

Мне предстоит продать 1/3 часть частного дома. В первую очередь я должна предложить её соседу. Скажите, как предлагать? Письменно или устно? Указывать там сумму, которая меня устроит? Есть какая - то форма для подобных предложений или можно написать текст в произвольной форме?
Читать ответы (2)
Илья Юрьевич
13.12.2014, 12:46

Как разослать оповещения соседям о продаже комнаты и получить отказы в другой письменной форме?

Нужно срочно продать комнату в общежитии, где общая долевая собственность и нужно получить отказы соседей от преимущественного приобретения комнаты. Кроме телеграмм, в какой другой письменной форме можно разослать или самому разнести оповещения соседям и соответственно получить от них ответ об отказе?
Читать ответы (1)
Лилия Андреевна
08.04.2014, 22:05

Несогласованная продажа комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - требования к уведомлению о продаже и указание цены

У нас трехкомнатная коммунальная картира и нас трое собственникво, у каждого своя комната в собственности. Одна собственница собирается продать комнату. Мои соседи уже написали отказ на право преимущественной покупки, но без указания цены комнаты. Когда я пошла писать отказ, то в нотариальной конторе мне отказали, так как неизвестна была цена и я цену комнаты до сих пор не знаю. Должна ли собственница, которая проадет комнату уведомить нас письменно что продает комнату и за какую цену?
Читать ответы (2)