Возможен ли перерасчет коммунальных платежей для неиспользуемой квартиры без собственника?
Более полугода назад умер последний собственник квартиры. В ней никто не живёт. Возможно ли сделать перерасчет по некоторым услугам жкх, к примеру, на воду, которой не пользовались? Если да, то что для этого нужно? Спасибо.
Возможно ли сделать перерасчет по некоторым услугам жкх, к примеру, на воду, которой не пользовались?
Здравствуйте, да возможно, для начала обратитесь в УК с просьбой провести перерасчет.
СпроситьЗдравствуйте, если в квартире стоят соответствующие счетчики, то никакого перерасчета делать не надо, а просто предоставить показатели счетчиков; если счетчики не установлены, то Вы можете обратиться в УК для перерасчета, но УК не обязана этого делать. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Заранее благодарю за ответ! Можно ли сделать перерасчёт по жкх если умер собственник! Квартира в соц. найме, до сих пор числится за мамой, умерла в 2008 году! По каким коммунальным услугам возможно сделать перерасчёт и как?
Лишь по тем которые начисляются по норматив а из числа зарегистрированных граждан в квартире.
СпроситьКак начисляется плата за воду если в квартире никто не прописан, а собственник квартиры заселил в нее квартирантов, или есть еще квартира, которую купили полгода назад, живут в ней, но не прописываются. В этих квартирах нет приборов учета воды. Дом многоквартирный, установлен ОДПУ.
В квартире не стоят счетчики учета воды. Никто не прописан, но квартира была в найме и за воду платили по числу проживающих. Сейчас там никто не живет уже 2 месяца, но воду считают по нормативам. Составили акт о том что там никто не живет только сейчас. Можно ли рассчитывать на перерасчет оплаты за воду за 2 последних месяца что там не жили? И что для этого необходимо делать? И куда обращаться: в УЖК или горводоканал?
Добрый день.
Считать будут с даты составления акта, акт в данном случае подтверждает то, что с этой даты в квартире действительно ни кто не проживает.
Спросить
Обращаться необходимо по адресу, который указан в квитанции за расчет по воде, с заявлением о перерасчете с момента, когда в квартире ни кто не жил. Если не пойдут на встречу, то вы в праве обратиться в суд, где приведете свидетелей, которые подтвердят, что в квартире действительно ни кто не проживал.
СпроситьКупили квартиру. Нет счетчиков на воду. Прописаны 6 человек. 2-е взрослых, два ребенка 4 и 3 года, двое по старше 11 и 12 лет. Фактически в квартире никто не живет, есть договор аренды другой квартиры в которой живут 1 взрослый, 11 лет и 3 года дети. Можно ли потребовать перерасчет счетов за воду, если фактически водой не пользовались?
Станислав, добрый вечер! Перерасчет возможен на основании письменного заявления исполнителю коммунальной услуги с предоставлением документа, подтверждающего факт непроживания и соответственно неполучения услуги водоснабжения и других с указанием периода отсутствия в данном жилом помещении.
Спросить
При временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение - плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. п. 86, 88 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ N 354).
[quote][/quote]
Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Правил).
При этом пропуск указанных сроков по уважительным причинам (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
К заявлению необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета, а также документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил).
В Вашем случае договор аренды. Однако следует иметь в виду, что в арендованной квартире у Вас проживают не все члены семьи, а только 3 человека, на которых и могут сделать перерасчет.
СпроситьМожно ли снять пени и штрафы за не оплаченные услуги ЖКХ если в квартире отключили электричество 2 года назад и в ней никто с тех пор не проживал или может сделать какой то перерасчет по некоторым услугам (нп-р Кабельное ТВ или вывоз мусора, домофон и т.д.) ?
За отключенное электричество можно снять пении ст 330 ГК РФ,так как электричеством не пользовались Если кабельное ТВ и домофон привязаны к электричеству то можно требовать перерасчет.
СпроситьДень добрый. Имеется квартира в многоквартирном кооперативном доме. Я проживаю в этой квартире более 10 лет. У нее нет собственника, в ней никто не прописан. Собственник умер более 17 лет назад. Все 10 лет которые я тут проживаю был уход за квартирой, погашены долги по коммунальным платежам. Подскажите, как мне можно оформить квартиру на себя? Что для этого необходимо сделать?
В квартире никто не проживает, нет счетчика холодной воды. Собственник квартиры является один человек. Ежемесячно приходят квитанции за холодную воду. ЖКХ ссылается на постановление 354 в котором говорят есть ссылка пункта, что начисление производится по количеству собственников. Почему мы должны платить если там никто не проживает. Спасибо.
Здравствуйте,
Согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 при отсутствии прописанных или временно проживающих расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.
Согласно п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Чтобы снизить платежи стоит установить индивидуальных приборов учета воды, тогда начисления будут в соответствии с переданными показаниями.
Спросить
П.56 (2)Правил 354 установлено, что при отсутствии в жилом помещении прибора учета и отсутствии постоянно и временно проживающих лиц, расчет производится исходя из количества собственников данного жилого помещения.
Таким образом, начисление платы в Вашем случае является законным.
СпроситьЧеловек умер, в квартире никто кроме него не прописан и не живет, счетчик стоит только на электроэнергию, что нужно сделать чтобы неплатить за воду и газ, т.к. никто не живет и не пользуется этими услугами.
Можно ли списать хотя бы какую-то часть долгов за услуги ЖКХ если собственник квартиры умер несколько лет назад и квартира по сей день опечатана полицией? Т.е в квартире никто не проживал, а начисления идут по нормативам (счётчиков нет. Т.е самые крупные начисления за свет, воду и вывоз мусора). Долги образовались уже после смерти собственника (о ней никто не знал).
Уважаемая Анна г. Нижний Новгород!
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2.Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3.Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.02.2020 г.
СпроситьУ нас в соседней квартире, в которой полтора года назад умер собственник, живут квартиранты. Данную квартиру сдает риелтор (собственника квартиры не имеет), квартира оформлена на упокойника. Платежи за ЖКХ приходят на упокойника. ЖКХ не оплачивается и в квартире постоянно проживают разные квартиранты, которые ведут беспорядочный образ жизни. Подскажите, куда можно обратиться по поводу такой ситуации? Участковому все равно. Заранее спасибо.
