Проблемы с компанией, транспортирующей тепло в дом - отсутствие договора и зависимость от ресурсоснабжающей организации
Компания которая транспортирует тепло в наш дом не хочет заключать с нами договор. У нас есть договор только с ресурсоснабжающей организацией.
Компания которая транспортирует тепло в наш дом не хочет заключать с нами договор. У нас есть договор только с ресурсоснабжающей организацией.
А зачем и для каких целей вам нужно заключать еще и договор на транспортировку, если у вас есть договор с ресурсоснабжающей организацией Этого договора вам достаточно.
Спросить
"Компания которая транспортирует тепло в наш дом есть договор только с ресурсоснабжающей организацией" - пишите жалобу в прокуратуру, либо в антимонопольный комитет...
однако желательно предварительно разобраться адвокату на месте с документами...
Спросить
В соответствии с правовыми нормами - пункт 1 статьи 548 ГК РФ, пункт 1 статьи 539 ГК РФ, пункт 1 статьи 542 ГК РФ, пункты 4, 5 статьи 15 Закона N 190-ФЗ, пункты 5, 8 Правил N 491, пункт 21 Правил N 354 организация, эксплуатирующая сети не несет ответственность за их состояние, за пропускную способность и качество транспортируемого коммунального ресурса для оказания коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения. (Постановление ФАС СЗО от 19.02.2014 по делу N А 56-5412/2013).
Ответственность ресурсоснабжающей организации за режим и качество коммунальных ресурсов, подаваемых в спорные жилые дома, должна определяться на внешней границе стены многоквартирных жилых домов.
Законом предусмотрено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (часть 15 статьи 161 ЖК РФ).
В пункте 8 Правил N 491 определено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В разделе 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, определено, что границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.
При отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и доказательств наличия договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и третьим лицом, к сетям которого присоединены сети жилого дома, суды признают неправомерным возложение ответственности за надлежащее исполнение обязательств по договору в части качества поставляемого коммунального ресурса (горячей воды) на третье лицо, которое не имеет отношений со сторонами.
Таким образом необходимо заключить договор и составить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. В случае отказа обратиться в суд о понуждении к заключению договора.
Спросить
У нас ТСЖ. Можно ли каждому собственнику заключить договор поставки коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Ресурсоснабжающие организации отказываются заключать договоры с каждым собственником.
УК не хочет заключать договор с ресурсоснабжающей организацией. Законо ли это.
ООО является ресурсоснабжающей организацией (НЕ управляющей). Отапливает один многоквартирный дом. Заключены договора с каждым жильцом на отопление. Один собственник квартиры отказывается заключать договор.
В какой суд необходимо обратиться, чтобы принудить его заключить договор на отопление?
Спасибо.
Я собственник, управление домом не выбрано, УК в квитанции пишет-жителям НЕОБХОДИМО заключить прямые договора... должен ли я заключать с ресурсоснабжающей организацией договор? Спасибо.
Есть ли хоть какие то рычаги воздействия на управляющую компанию которая отказывается заключать договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией... обращались в суд, в иске отказали так как там представитель управляющей компании заявил что они всегда были готовы к заключению договора.. на самом же деле на контакт не идут и на письма не отвечают и после суда.
Для заключения договора на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) с ресурсоснабжающей организацией (РСО) необходима управляющая компания. Но мы живем на селе наш многоквартирный дом не имеет управляющую компанию. Как заключить договор на обслуживание. Можем ли мы выбрать на общем собрании одного представителя и он заключит от нашего имени договор с РСО, Как правильно это сделать Игорь.
Имеет ли право ук ооо жэу заключить договор цессии с ресурсоснабжающей организацией злектросбытовая компания бе решения собрания собственников жилья.
Кто должен заключать договор с ресурсоснабжающей организацией на откачку и вывоз ЖБО в многоквартирном доме, управляющая организация или собственники дома?
Может ли ТСЖ отказаться от заключения договора с ресурсноснабжающей организацией. Ресурсноснабжающая организация планирует подать в суд на ТСЖ. можно заключить договор с каждым жителем отдельно с Ресурсноснабжающей организацией?
Наш дом обслуживает Управляющая компания. В то же время Одн за тепло нам выставляет ресурсоснабжающая организация. Договоров с жильцами, конечно же нет. В доме у нас стоит общедомовой прибор учета по теплу. Правомерно ли действие ресурсоснабжающей организации, минуя УК выставлять ОДН?
