Как защитить себя и квартиру от родственников-манипуляторов - опасность оспаривания дарственной и выборы правильных шагов
₽ VIP
10 лет назад я выпивала, лечилась в наркологии. В это же время родственники пытались принудительно положить меня в психиатрческую больницу (сестре не давала покоя моя квартира, оставленная в наследство бабушкой). Меня продержали 2 недели и отпустили. После этого я выпивать давно бросила, занялась предпринимательской деятельностью. В квартире я собственница 1\2 доли, вторая 1\2 у дочери. Есть еще дочь, она не прописана. 5 лет назад я вышла замуж. Живем хорошо. Квартира 2 комнатная, я с мужем в одной комнате, одна дочь в другой. Старшая (20 лет) ушла жить к бабушке, ей там тоже нравится, т.к. там она заняла отдельную комнату, квартира очень большая. Получился неприятный разговор с матерью, на просьбу оформить одну из дочерей в ее квартире она начала орать, что свою квартиру завещает полностью моей сесте (бесдетной). Что моей дочери придется когда-то возвращаться домой, а моего мужа надо выгнать. Т.к. он не прописан! Грозила судом и милицией. После чего я,уже зная, что от моих родственников можно ждать любых подлостей, сделала дарственную на мужа (1/4) и прописала его в квартиру. Рано или поздно они узнают, побегут в суд и как-бы опять не сдали меня в псих. Больницу. У них есть там какие-то связи, у матери подруга врач, сама сестра-психолог. Смогут ли они оспорить дарственную, выписать мужа через суд? Как себя обезопасить, какие собрать документы? Я работаю, не болею, не пью, плачу коммунальные платежи, есть счета о проведенном ремонте в квартире, покупке мебели. Минусы - вытащат на свет документы 10-давности. Что лежала в наркологии и психбольнице. Соседка-подруга матери как-то говорила, что карту из псих. Больницы она забрала (сама врач. Есть связи). Значит, она у матери где-то лежит. Никакой болезни не нашли, но там записана чушь со слов матери, что пью, гуляю, не работаю по специальности и.т.д. Еще будут говорить, что муж меня моложе, значит живет из-за денег и квартиры. И моя старшая дочь слабое место - боится бабушку, и все-таки надеется остаться в ее большой квартире. Вероятно, скажет все, что ей велят, в суде. Посоветуйте. Что делать! Я всего лишь хочу спокойно жить с мужем, и чтобы у моих уже взрослых детей было по отдельной комнате! Муж меня не просил писать дарственную, я это решила это сама. Могут ли родственники оспорить дарственную, выселить супруга.
Марина, здравствуйте! Вы умница, справились со своей вредной привычкой. Все мы грешны, у всех есть свои скелеты в шкафу..
Для того, чтобы оспорить договор дарения при Вашей жизни, нужно признать Вас недееспособной вследствие тяжелого псих. заболевания, после чего Вам будет назначен опекун, который и будет иметь право на обращение в суд с иском о признании сделки недействительной. Вы болели псих. заболеванием и не понимали значения своих действий в момент совершения сделки дарения?? НЕТ. Соответственно, и права на обращение в суд Ваши родственники не имеют.
А по общему правилу, оспорить сделку можно только после смерти гражданина, такое право есть у его наследников. И срок исковой давности для наследников НЕ начинает течь заново.. Так что..., как говорится, не дождутся . Не переживайте, живите спокойно. И объясните родственникам, что нехорошо запускать руки в чужую собственность.
Счастья Вам, здоровья и удачи в Новом году!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМарина!
Правом оспорить сделку (дарственную) обладают только ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ лица. В Вашем случае это сособственник (дочь) .
Срок исковой давности по такому иску - год со дня когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о совершении сделки. Поэтому поставьте в известность о том что подарили долю в квартире сейчас.
Сделка может быть признана недействительной в том числе по основанию что Вы действовали в сосотоянии, когда не были способны понимать значение своих действий или руководить ими.
Т.е. нужно доказать, что Вы на момент сделки страдали психическим заболеванием (а не 10 лет назад). Принудительно на лечение в психиатрическую лечебницу Вас отправить не могут (только если Вы представляете опасность для себя или окружающих, но ведь с ножом на людей Вы не бросаетесь?)
СпроситьУ меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Дочь несколько раз разводилась,10 лет назад лечилась от алкоголизмав наркологии. Я пыталась отправить ее также на принудительное лечение в психиатрическую клинику. Но ее там продержали 2 недели и выпустили. Потом она пить бросила и занялась предпринимательской деятельностью. Появились деньги, нарисовался очередной мужик, моложе! ЕЕ! и она имела наглость с ним расписаться! Прожили 4 года, после чего она написала на него дарственную на 1\4 доли в квартире и прописала. 1\2 доли принадлежит ее детям. Этому предшествовал тяжелый разговор, она настаивала, чтобы одного из ее детей я,бабушка. Оформила к себе в квартиру! А я свою квартиру хочу завещать другой, бесдетной дочери. И после этого нахалка взяла. И все это проделала. Как мне отправить ее опять на лечение, признать брак ее и дарение не действительным? И выселить ее мужа. А то он уже распоряжается как хозяин и затеял ремонт! Ведь ясно. Что раз он моложе, то сошелся с ней из-за денег и квартиры. И только невменяемая может оформить дарение доли на мужа.
У нас с сестрой есть 2 комнатная квартира. Разделена она на 1/2 (1 комната моя, вторая комната сестры).
Сестра живёт на данный момент в другой квартире. Я не давно в мужем переехала в свою комнату (1/2 долевая квартиры).
Может ли сестратвыгонвть моего мужа с моей доли?
У меня такой вопрос...4-х комнатная квартира, мой муж был в ней прописан до приватизации (он просто в свое время отказался от доли в квартире) Доли в квартире имеют 2 его сестры и мать. Сестры живут не с нами. Я тоже прописана в квартире а также прописаны 2-е наших детей 4 г и 2 годика. Мы с мужем спим в отдельной комнате, и у детей отдельная комната (я ее утепляла за свой счет чтобы детям было комфортно) Старшая его сестра и мать хотели выгнать нас из квартиры, но младшая сестра сказала что отдает свою долю нам. А старшая сестра говорит раз уж так то вы имеете право на 1/3 доли и хочет выгнать детей из их комнаты... ну типо 1/3 это комната в которой мы с мужем живем. Законно ли это? Имеют ли они право отнять у 2-х детей их комнату? Заранее спс.
Бабуля получила квартиру когда работала у нас в посёлке давали квартиры, она её не приватизировала, когда она умерла там был долг за квартиру, в квартире прописаны, я, моя мама и сестра моя двоюродная, мамина племянница, мама выплатила долг за квартиру и оформила на себя лицевые счета, технический паспорт, сестра сказала, что потом отдадут деньги, мама приватизирует квартиру, сестра вступила в приватизацию, но долг так и не отдала, вышла замуж и решила жить в этой квартире, она трёх комнатная, там зал и комната соединены, и ещё одна комната раздельно, она решила заехать в комнату которая с залом, и поставила там дверь, имеет ли она право там ставить дверь? Маме говорили, что когда квартира приватизирована, она должна предоставить выход и вдох из комнаты, тоесть зал и комната наши, а другая её комната, но она не хочет жить в другой комнате, тоесть если я буду жить в зале, то она с мужем будут ходить через мою комнату, меня это не устраивает, что делать? По хорошему она не хочет договариваться.
У нас трёх комнатная квартира на два собственника, по одной второй. В квартире прописано трое не совершенно летних детей. Одна вторая дяди, другая одна вторая мужа. Дядя хочет продать свою одну вторую тоесть комнату и пол комнаты.
Когда сестре, исполнилось 16 лет, бабушка прописала её к себе в неприватизированную квартиру, где она, главный квартиросъемщик. В скором времени, сестра вышла замуж и родила ребенка, бабушка также прописала его к себе. Сестра проживала в данной квартире до замужества, и первое время, после рождения ребенка. В скором времени, она переехала жить к мужу в 3-х комнатную квартиру, где прописан он со своей матерью. У бабушки ни она, ни правнук не жили 13 лет, и не платили за квартиру. Сейчас они с мужем предлагают бабушке съехать с данной квартиры, чтобы её сдавать. Бабушка отказалась, тогда, они заперли свою комнату на замок (в комнате балкон), по прежнему не оплачивают комунальные платежи, привезли туда свои вещи, якобы они там живут. Может ли бабушка её выписать из своей квартиры?
Спасибо.
Двухкомнатная квартира была разделена на три доли (сын, мать, дочь). Из родственников есть еще одна дочь, не участвовавшая в долевом разделении. После смерти матери, на ее долю претендовали и мой муж и две его сестры. Ее подели поровну между ними. Одна из сестер отказалось от своей части в пользу другой. Теперь у нее получается большая доля в квартире, то есть большая комната. Наш годовалый сын прописан на долю мужа.
Квартира со смежными комнатами, небольшого метража. Сестра хочет сдать в аренду кому-нибудь свою комнату, а то и грозиться продать свою долю.
Помогите, пожалуйста, моей бабушке!
У моей бабушки в январе 2012 года умер муж. От брака остались трое детей: 2 дочери и один сын.2-х комнатная благоустроенная квартира была в собственности мужа, бабушка там прописана. При жизни мужа к ним в квартиру приехала жить одна из дочерей (у нее в собственности есть квартира в другом городе). Дедушка с бабушкой её недолюбливали и все время на нее жаловались, что она им жить спокойно не дает. А она до сих пор живет.
Имеет ли право она жить в этой квартире сейчас и после раздела долей квартиры?
Мы (я-внучка и вторая дочь бабушки) хотим ей эту долю отдать деньгами, т.к. бабушка продавать квартиру не хочет. Сын и вторая дочь (моя мама) от своей доли отказались в пользу матери.
Я хочу чтобы моя бабушка жила в тишине и покое. Вижу как ей трудно приходится с дочерью.
Заранее благодарю!
Есть коммуналка, в ней комната 13 метров, хозяин комнаты мой отец, и в этой комнате прописана я (его дочь) и мой несовершеннолетний сын...
Есть еще 2 хкомнатная квартира, и в ней 4 человека дольщики, у каждого по 1/4 доли (у меня, мамы, отца и сестры) в этой квартире хозяин мама и прописана там сестра.
Вопрос: в комнату где я прописана отец не пускает жить, живем с сыном в квартире где у меня доля и там отец не дает житья! Могули я продать или потребовать размен квартиры в двухкомнатной квартире? И на что я могу расчитывать с коммуналкой где прописана? Как правильно мне сделать, что бы обеспечить свою семью отдельным жильем?