Продажа квартиры, приобретенной по материнскому сертификату - необходимость выделения доли и получения разрешения от опеки

• г. Улан-Удэ

5 месяцев назад купила 1/2 квартиры по материнскому сертификату, обременение с квартиры сняли. Теперь я хочу её продать, а мне сказали, что я должна через юристов выделить долю детям и мужу, потом взять разрешения у опеки. Мы все прописаны в другой квартире, она оформлена на муж.

Ответы на вопрос (3):

5 месяцев назад купила 1/2 квартиры по материнскому сертификату, обременение с квартиры сняли. Теперь я хочу её продать, а мне сказали, что я должна через юристов выделить долю детям и мужу, потом взять разрешения у опеки.

Вам все правильно сказали. Квартира должна быть поделена на 4 доли. Она не может быть произвольно продана Вами.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Да, вы должны выделить доли всем членам семьи (муж, жена, дети). Для жтого обратитесь к нотариусу. Затем обратитесь в орган опеки и получите разрешение на продажу доли несовершеннолетних..

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Юлия!

Вам все правильно пояснили. Вы обязаны исполнить условия обязательства, которое давали при получении сертификата.

Если Вы это не сделаете, то Вас обяжут вернуть деньги государству.

Спросить
Пожаловаться

Купила квартиру за мат. кап. собственник я одна, обременение сняли сейчас нужно выделять доли детям и мужу. Вопрос такой можем ли мы выделить доли детям и подарить долю отцу мужа?

Я покупала квартиру за мат капитал, ее я продала брала решение опеки что б продать другую квартиру купила за наличный расчет с продано квартиры теперь хочу продать эту квартиру купленую за наличные и купить дом теперь мне потребуется разрешение опеки или все же могу приобрести другое жилье и так же выделить детям несовершеннолетним собственности доли в новой квартире детям уже выделены.

Загасили ипотеку мат. капиталом. Решили продать квартиру и купить другую. По закону выделили детям доли в той за которую отдали МК. Взяли разрешение в опеке на продажу квартиры, но опека дала такое разрешение, что со дня отчуждения квартиры, мы должны предоставить детям доли в течении 3-х месяцев в квартире которую приобретаем. Но на другую квартиру денег не хватило и пришлось взять ипотеку естественно с обременением, и теперь не можем в течении 3-х месяце предоставить детям доли, что за это будет? У нотариуса сами сделали обязательство, что после снятия обременение доли детям выделим.

Я купила квартиру с использованием мат капитала, обременение уже сняли, сейчас идёт время (6 мес. ) в которое я должна уложиться выделить детям доли. Могу я в другой недвижимости выделить детям доли? А эту квартиру продать спокойно? Дело в том, что мой бывший муж везде препятствует со вснеми сделками и делами и я не хочу, чтоб он учавствовал в этом. Ведь если я наделю в купленной квартире детей долями, то, чтоб потом переезжать (продавать эту квартиру) надо согласие мужа, хоть он и бывший?

Я купила квартиру по материнскому капиталу, мой муж нотариально отказался от квартиры, а я заверила нотариально, что обязуюсь в течении 6 месяцев выбелить доли детям. Квартира 23 квадрата, у меня 3 детей и ребёнок мужа. Вопрос: должна ли я выделять на своих детей или ещё на ребёнка мужа? Как правильно разделить квартиру 23 квадрата на себя и трёх детей?

Продаем квартиру взятую в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Нужно выделить доли детям, с переносом их долей в дальнейшем в квартиру бабушки. Предварительное устное согласие органов опеки есть. Каков правильный порядок действий.

1. Выделить доли детям в продаваемой квартире.

2. Выделить равнозначные доли в квартире бабушки дарением.

3. Взять выписки о долях детей в продаваемой квартире и подаренных долях детей бабушки, предоставить и написать заявление в опеку.

4. Получить разрешение опеки на продажу квартиры.

Меня интересует второй пункт. Когда он должен производиться. Ведь если бабушка подарит доли детям, а опека, по каким то причинам не даст разрешение, то обратно уже доли вернуть будет нельзя, как сделать, чтобы быть точно уверенным, что опека даст разрешение.

У меня есть ипотечный кредит на однокомнатную квартиру, которая была куплена до брака. Сейчас я замужем. Есть 2 детей. Получила мат. капитал и погасила часть кредита. Сейчас хочу продать квартиру, т.к платить кредит очень тяжело. То, что сначала нужно погасить кредит, а потом продавать-я знаю. Меня интересует могу ли я продать ее, если я должна после снятия обременения выделить доли детям в квартире. В какой срок я могу их выделить (эти доли)? И могу ли я выделить доли в квартире мужа, в которой сейчас проживаем (она тоже куплена до брака. На ней обременений нет.) Дети прописаны у мужа, я прописана в своей квартире. После продажи квартиры своей мы планируем продать квариру мужа и купить квартиру больше.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Год назад купила квартиру в ипотеку собственники я и мои несовершеннолетние дети, я давала нотариальное обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделю доли всем членам семьи, но за год ситуация изменилась мы официально развелись Должна ли я сейчас Когда только-только сняли обременение с квартиры выделять долю мужу бывшему?

У нас у ребенка была доля в комнате в общежитии, мы продали ее,теперь должны выделить долю в квартире, дали обязательство в опеке, только теперь не знаем как правильно высчитать. Была 2/3 доли, квадратура комнаты-17,7. Сейчас квартира у нас 46,7, жилая 27, 3. У нас еще есть второй ребенок, и мы покупали квартиру по материнскому капиталу, поэтому этому ребенку мы тоже должны выделить долю. Собственников в квартире 2. я и муж. в опеке сказали, что доля должна быть не меньше, чем была в комнате. Подскажите пожалуйста. Как высчитать правильно доли детям? Квартира уже не в ипотеке, мы расчитались.

По поводу прописки моего мужа в квартиру купленную по материнскому капиталу. Квартира оформлена на меня ребенок прописан с самого рождения к бывшему мужу, доли пока не распределены. Пропишут ли моего нынешнего мужа в эту квартиру или нужно все равно брать разрешение в органах опеки для прописки. Ребенок прописан в другой области постоянно до покупки этой квартиры. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение