Обязан ли я оплачивать квитанции за капитальный ремонт ежемесячно выставляемые управляющей компанией.
Обязан ли я оплачивать квитанции за капитальный ремонт ежемесячно выставляемые управляющей компанией.
Обязаны на основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.Спросить
Законно ли,что управляющая компания два года не вносила в квитанцию строчку капитальный ремонт, а теперь выставила сумму сразу за все два года?
ЖК РФ Статья 169. (Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) регламентирует порядок внесения взносов на капитальный ремонт
Что касается действий УК, что она не вносила в течение двух лет в квитанцию строчку на капитальный ремонт. То это конечно является незаконным. Но к сожалению подобная ситуация не освобождает собственников от исполнения обязанности по уплате этих взносов. Потому что согласно ст 169 ЖК РФ:Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравствуйте. То, что УК не вносила строчку и насколько это законно зависит от того почему она так сделала. Причин может быть множество. Можете обратиться к ним за разъяснениями. Одно точно. Плата за кап. ремонт является обязательной. Так, что платить вам в любом случае придется независимо от того была строчка в квитанции или нет.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
взнос на капитальный ремонт
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Управляющая организация к кап. ремонту никакого отношения не имеет.
Обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является, согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ обязанностью регионального оператора. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор по капитальному ремонту - это специализированная некоммерческая организация, созданная субъектом РФ, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ч. 16.5 ст. 12, ч. 2 ст. 178 ЖК РФ).
К какому региональному оператору по капитальному ремонту, с соответствующей зоной охвата территории Вашего субъекта относится Ваш многоквартирный дом, Вам необходимо узнавать в Департаменте ЖКХ Администрации Вашего города.
Региональные операторы, как правило, самостоятельно формируют и выставляют счета к оплате.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, кап.ремонт не входит в оплату за услуги ЖКХ, поэтому и оплата его производится отдельно и может не вноситься в общую квитанцию, а Жилищным кодексом РФ в ст. 169 указывается на обязательный характер этих платежей для всех собственников в МКД."Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, действия компании законно, но если бы предъявили более чем за три года, то взыскать могли бы только в пределах срока исковой давности как неосновательное обогащение см. ст. 1109 ГК РФ то есть не более чем за ТРИ года
Сама обязанность оплаты за капремонт указана ст. 158 ЖК РФ
ст. 158 ЖК РФСпросить3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
Взносы на капремонт на р/с счет в УК?
Обязана ли я оплачивать взносы на капремонт на счет управляющей компании? Взносы на капремонт?
Если общим собранием собственников помещений МКД принималось решение об открытии спец. Счета для взносов на кап. ремонт и ведение счета поручено УК, то должны. Узнайте в своей УК основание для сбора взносов.
Спросить
Уважаемая Лилия
Вы обязаны как собственник, если собственник производить оплату взносов на капитальный ремонт, если Совет Вашего дома не избрал счёт а который будут перечислены эти взносы, но должны вносить на счёт управляющей компании
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, Вы должны оплачивать взносы на капремонт в порядке утвержденном собранием собственников помещений, если принято решение о перечислении на счет УК, то так и надо платить. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте, Лилия! Кап ремонтом занимается администрация района (города). Но она только делает расчет. Вы платите на р/с УК, которая сама переводит деньги. Не бойтесь, ничего не пропадет.
СпроситьА если собранием собственников не утвержден порядок оплаты кап. ремонта. УК проводила заочное голосование, но оно не состоялось. Куда я обязана оплачивать взносы на кап. ремонт? Кроме р/с УК например?
СпроситьЕсли голосование не состоялось то тогда на счёт УК нужно переводить платежи
Это предусмотрено законодательством
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЛилия! Обязанность собственника жилья производить оплату за кап ремонт закреплена в статье 158 Жилищного кодекса РФ. У Вас есть УК, которая управляет Вашим домом. Только в УК и должны перечислять.
Спросить000 руб, законно ли это? И как это оспорить? Мы не платили не потому что уклонялись, а потому что нас никто не уведомлял, а теперь долг.
Во первых, за капремонт вы обязаны будете заплатить только за 3 последних года, так как срок давности прошел он составляет 3 года, поэтому за капремонт платить нужно только с 2016 года, ст 196-200 ГК,второе, оспорить это можно только в судебном порядке путем подачи ходатайства по т 333 ГК,и ст 406 ГК,к сожалению полностью от долга не освободится на основании неуведомления так как закон в частности Жилищный кодекс не освобождает от взносов за капремонт тех кого не уведомили, но от пени штрафов освободиться на основании вышеназванных статей вполне реально.
Спросить
Добрый вечер
Нет, столько можете не платить. Оплачивать нужно будет только за последние три года и то, с момента как они обратятся в суд
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Выставлять квитанции с долгом хоть за 10 лет вполне законно. Срок исковой давности по ст. 196 и 200 ГК РФ применяется только судом. Без суда Вы долг старого периода никак не спишите.
Вам нужно платить каждый месяц и указывать в квитанции конкретный месяц оплаты. Единственное что они не могут по ст. 406 ГК РФ - требовать пени на данный долг.
Спросить
Здравствуйте, обязанность оплачивать взносы в фонд капитального ремонта, конечно закреплена в ЖК РФ ст.ст.166-171. Однако, в том, что Вам не выставляли счета за внесение взносов нет Вашей вины, поэтому, тут следует применять срок исковой давности, он составляет три года, согласно ст.196 ГК РФ. За пределами этого срока платить Вы не обязаны, но срок исковой давности может быть применен только при рассмотрения дела в суде. Можете оплатить взносы за последние три года не более того, если будете оплачивать, следите, чтобы в квитанциях был указан период за который Вы платите. Если региональный оператор не согласен, пусть подает в суд исковое заявление, в суде следует заявить об истечении срока исковой давности, согласно ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.Спросить2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Здравствуйте, уважаемая Ольга! Давайте по порядку. Незаконно. Не признавайте долг. Только иск сразу подавать не будут. Сначала могут попробовать вынести судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), а когда его отмените, тогда при подаче иска в суд, заявите обязательно о применении исковой давности согласно ст.196 и 199 ГК РФ, который равен 3 годам.
Вы свою обязанность по капитальному ремонту исполняли согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ, так что пусть потрудятся в суде обосновать свои претензии. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
В целом это законно. Просто начислять могут за весь период, а о применении срока давности (три года согласно ст. 196 ГК РФ) надо заявить в суде. Автоматически этот срок не применяется.
Поэтому когда подадут в суд-то делайте соответствующее заявление.
СпроситьНа Вашем сайте от 13.07 в теме-"Оплата ЖКХ: как "законно " обмануть государств.", сказано, что если в платёжке (ЕПД) за июль есть сумма за кап. ремонт, то "посылайте управл. Компанию лесом". Т.к. с апреля по Москве и МО плата за кап. ремонт отменена. Какое основание не платить? На что ссылаться?
Коронавирус. Освобождение от взносов на капремонт и закрытие букмекерских контор
Спросить
Александр!
На этот счет есть недвусмысленный документ - Указ Мэра г. Москвы от 31 марта 2020 г. № 35-УМ, которым решено:
17.6. Собственники помещений в многоквартирных домах,14 расположенных на территории города Москвы, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 апреля 2020 г. по 30 июня 2020 г.
На июль месяц действие этого документа уже не распространяется.
Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо!
СпроситьУправляющая компания в Москве на незаконных основаниях включает "задолженность" по оплате взносов за капитальный ремонт в виде перерасчетов в единый платежный документ, при этом не указывая период возникновения задолженности.
По телефону сотрудник УК объясняет это задолженностью, возникшей в 2016 году, что выходит за рамки исковой давности.
Как технически не оплачивать сумму "задолженности" за капремонт, если выставляется единый счет, но при этом оплачивать все остальные услуги? Все счета оплачиваются собственником электронно, указать в платежке за какой месяц оплачиваются услуги и вычленить отдельно взносы за капремонт невозможно.
Спасибо!
Вам нужно написать жалобу в жилищную инспекцию в соответствии с Федеральным Законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
Чтобы не платить за кап. ремонт, вам нужно исключить из общей суммы платежа по квитанции сумму взносов за кап. ремонт, но для этого нужно точно знать размер ежемесячного платежа, размер общей задолженности. Если вы не знаете этих величин, нужно сделать письменный запрос в фонд капитального ремонта для получения этих данных.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно решать этот вопрос на СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ МКД. Конкретный способ выставления платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Это может быть как единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги, где отдельной строкой будет указан взнос за капремонт, так и отдельный дополнительный платежный документ.
Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта. Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ).
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ: В случае если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то в соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Заключать с собственником жилого помещения отдельный договор на уплату указанных взносов в фонд капитального ремонта не обязательно и отдельный платежный документ на их уплату обычно не составляется, хотя это возможно. Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников указанного жилого помещения от уплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона. При открытии специального счета на имя регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки и в порядке, которые установлены ст. 155 ЖК РФ. Конкретный способ выставления платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Это может быть как единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги, где отдельной строкой будет указан взнос за капремонт, так и отдельный дополнительный платежный документ. Единый платежный документ выставляется управляющей компанией. Средства в данном случае поступают на специальный счет регионального оператора. Если же собственники жилья хотят получать отдельные квитанции для уплаты обязательного взноса на капитальный ремонт, то им необходимо заключить с региональным оператором отдельный договор, в котором будут предусмотрены условия выставления таких счетов. Таким образом, законом субъекта Российской Федерации обязанность по выставлению платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт может быть возложена на иных лиц (например, на расчетно-кассовые центры).
Ссылка Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей! Направьте ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения претензию, в которой изложите, что задолженность по оплате капитального ремонта за 2016 год не признаете, каким образом она считалась, расчет не представлен, оснований для взимания этой платы не усматриваете, а оплату будете производить в строгом соответствии с требованиями ст.153, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в размере ежемесячных текущих начислений. Перед вложением в письмо и запечатыванием в конверт и его передаче почтовому работнику заснимите весь процесс на видео, чтобы не было к Вам претензий по восстановлению срока исковой давности признанием долга или совершением действий по его признанию, в т.ч. последующей оплате (ст.203 ГК РФ).
Параллельно направьте жалобу в Жилищную инспекцию, т.к. контроль за корректностью начислений должны проводить они. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
Ну и наконец крайняя мера - подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы произвели перерасчет.
Спросить
Здравствуйте Алексей!
Не оплачивайте сумму долга за пределами 3 лет.
Так как если подадут на вас в суд, то придёте и скажете о применении срока исковой давности.
Потому, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Правовое основание - ст 199 ГК РФ.
Если же в рамках судебного приказа захотят взыскать, то приказ отмените заявлением.
Его отменять в порядке ст.129 ГПК РФ, в связи с несогласием относительно порядка его исполнения.
Если успеют взыскать по судебному приказу, то продадите в суд заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст.443 ГПК РФ.
Если после отмены судебного приказа подадут исковое заявление, то заявите о применении срока исковой давности 3 года.
Должна быть возможность исключать сумму платежа из вашего вопроса.
Ну или платите меньше.
Так же можете подать иск об установлени факта.
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
После чего не будут вам включать лишнюю сумму для оплаты.
Потом взыщите с них ваши судебные издержки.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Здравствуйте!
Что можно сделать в Вашей ситуации:
1.Иценировать собрание собственников МКД, и поставить вопрос на голосовании об исключении данного платежа, а именно кап. ремонт из общей платежки за коммунальные услуги. На основании
ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
2. Направить претензию в письменной форме с требованием об исключении из общего платежного документа услугу за кап. ремонт. Приложите Решение общего собрания.
3. Если не подействует претензия, направляйте жалобу в ГЖИ с приложением решения общего собрания, и претензии что Вы направляли в УК.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ, ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Не уплачиваются, если дом признан аварийным, Вы достигли возраста 80 лет или являетесь другой льготной категорией.
Если Вы не согласно с выставляемым счетом. Вы можете его оспорить в судебном порядке.
Спросить
Имею ли я право не оплачивать квитанции за капремонт? Как эта неоплата скажется допустим при продаже квартиры, если квартплату я произвожу регулярно и без задолженности.
А причем тут ОАО Энергосбыт. Взносы на кап.ремонт платятся в Фонд капитального ремонта Вашего региона и делается это в соответствии с нормами Жилищного кодекса без заключения договора
СпроситьДолжен ли быть заключен договор о внесении взносов на кап. ремонт между мной, собственником квартиры, и ОАО Энергосбыт Плюс?
Спросить
Да, в общем случае.
ЖК РФ.
"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт".
Спросить
