Проблемы с коммунальными платежами при покупке квартиры - спор о долге и ответственность бухгалтерии управляющей компании
Купили квартиру. Нам предоставили справку что задолжностей по коммунальным платежам нет. Но когда сверили показания водосчетчиков и оплату по квитанции, то выяснилось что показания с января не передавались и образовался долг. Хозяин бывший говорит что часто уезжал с города и думал что если не передать показания по счетчикам, то начислят за воду по нормативам. И он не думал что есть какие то задолжности. Платить долг отказывается, обвиняя бухгалтерию управляющей компании в том что за год не начислили ничего, хотя должны были обратить внимание на отсутствие показаний и начислить по средним показателям. Но долг теперь висит на нас, платить и мы не хотим. Действительно ли это ошибка бухгалтерии что не обращали внимание на отсутствие показаний по воде и не начисляли? Ведь по закону вроде должны выставлять счет по нормативам. Как решить проблему и кому платить за воду? В квартире никто не был прописан, собственник один.
Долг по платежам на вас " повесить" никто не вправе.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ ваша обязанность по оплате коммунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности на квартиру
Вам следует выяснить вопрос по ежемесячным начислениям в бухгалтерии, в любом случае, так как начисления по водоснабжению должны были начисляться по нормативам, а бывший владелец вас попросту обманул.
СпроситьВаши обязательства по всем коммунальным платежам начинают течь с момента регистрации права собственности на квартиру, но не как ранее. Следовательно все долги которые возникли до того момента как Вы стали собственником лежат на бывшем собственнике. УК может подать иск к бывшему собственнику но не к Вам. Если они будут насчитывать Вам долги, Ваше полное право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или в суд с иском об обязании произвести перерасчет платежей.
СпроситьКупили квартиру. Нам предоставили справку что задолжностей по коммунальным платежам нет. Но когда сверили показания водосчетчиков и оплату по квитанции, то выяснилось что показания с января не передавались и образовался долг. Хозяин бывший говорит что часто уезжал с города и думал что если не передать показания по счетчикам, то начислят за воду по нормативам. И он не думал что есть какие то задолжности.
Они с вас взыскать не имеют право вот пусть с бывшего хозяина и взыскивают.
Спросить