Дублирую вопрос, муж хочет прописать свою жену в квартиру в которой имеет долю, для прописки ее, другие собственники против, как я понимаю единственный вариант подарить часть своей доли? Может есть еще варианты, или это лучший?
Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить
единственный вариант подарить часть своей доли? Может есть еще варианты, или это лучший?
Вариант с дарением доли лучший, так как регистрация жены может осуществляться лишь с согласия всех остальных собственников жилья.
Спросить
А разве для дарения нужно согласие остальных собственников? И в дальнейшем для прописки собственника доли тоже не требуется согласие,
На дарение доли вообще ничьего согласия кроме того. Кто дарит и того. Кто принимает дар, не требуется.
Спросить
Единственный вариант, дарение, но для мужа не самый лучший, ввиду частых разводов. Решая легкую задачу он рискует большим. Всего доброго!
Спросить
Антюхин Алексей Владимирович "В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»."
А разве для дарения нужно согласие остальных собственников? И в дальнейшем для прописки собственника доли тоже не требуется согласие, или по вашему требуется?
Спросить
Вы правы для дарения согласия других собственников не требуется. А вписать жену собственник может в силу положений жилищного законодательства.
Спросить
Саша, добрый день,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Законодательно предусмотрен особый порядок распоряжения доли в общей собственности только в отношении посторонних лиц.
Спросить
