Какими статьями ЖК РФ и ЖК РСФСР, т.к. всё произошло до принятия нового ЖК РФ мне руководствоваться при составлении иска?
У меня такая проблема я зарегистрирована в муниципальной квартире. Моя двоюродная сестра, которая была тоже зарегистрирована в этой же квартире, прописала свою подругу и уехала сама в неизвестном направлении. Мне по семейным обстоятельствам пришлось отсутствовать в данной квартире с 2004 г. Когда я в 2010 г. попыталась вселиться в квартиру меня не впустили и мало того подали иск в суд о расторжении со мной договора найма. Мне теперь надо подать иск о вселении себя, выселении этой подруги и изменить договор найма на меня одну (раньше там была и моя сестра). Какими статьями ЖК РФ и ЖК РСФСР, т.к. всё произошло до принятия нового ЖК РФ мне руководствоваться при составлении иска?
Анна, вряд ли Вы вселитесь в эту квартиру, ведь Вы не платили за коммунальные и иные услуги.
Спросить
У моей подруги такая ситуация. В муниципальной квартире прописана моя подруга с двумя не совершено летними детьми, подруги сестра с сыном ему 14 лет и бабушка (главный квартиросъёмщик). Подруга с детьми живут на другой квартире. Её сестра хочет подругу с детьми выписать с квартиры, говорит что уже занялась этим вопросом. Вопрос: сможет ли она подругу с детьми выписать с квартиры без подруги ведома?
В судебном порядке сможет выписать, т.к. не проживают в квартире,- труда не составит.
СпроситьРезультаты поиска: Здравствуйте! Моя подруга и ее дети (их двое) прописана в квартире матери, квартира трехкомнатная. Мать подруги является собственницей, отец умер (тоже был прописан в квартире). Дети подруги тоже прописаны в этой квартире. Можно ли подруге разменять квартиру?
По договору социального найма получена квартира. Однако физически вселится не смогли так как люди незаконно проживающие не хотят освобождать квартиру и выселятся. В суде иск о выселении удовлетворили. Теперь нужно составить иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги за все предыдущие месяцы. Какими статьями закона руководствоваться? И какие документы нужны для иска кроме квитанций и документов на квартиру?
Составление исковых заявлений и других документов - платная услуга.
Вопросы типа "какими статьями руководствоваться при составлении иска" эквивалентны просьбе составить иск и на них ответов поэтому не будет.
СпроситьПо вопросу выселения.
Я проживаю в квартире, собственниками которой являются мои дед и бабушка (сами они в этой квартире не проживают). Я в этой квартире зарегистрирован постоянно. Кроме меня в этой квартире зарегистрированы:
1) моя сестра
2) сын сестры
3) моя мать.
Без регистрации в этой квартире проживает муж сестры.
Я подал иск о выселении мужа сестры из квартиры, т.к. он здесь не зарегистрирован. Суд мне отказал в иске, мотивируя тем что я не вправе подавать такие иски. Якобы иски о выселении могут подавать только собственники квартиры. Т.е. мои бабушка и дед.
Какие мои мои дальнейшие действия?
Суд Вам правильно отказал в принятии заявления, так как истцами должны быть собственники квартиры. Обращайтесь к адвокату очно по поводу составления искового заявления.
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьКвартира муниципальная, право пользования есть по решению суда на 2 человек. 1 человек уехал неизвестно куда, нужно приватизировать квартиру. Регистрация в квартире есть. Право собственности в порядке приватизации.
Уважаемая Елена, дело в том, что Вы не можете в судебном порядке приватизировать квартиру, если в ней зарегистрированы и проживаете не Вы одна. В Вашем случае есть смысл подать заявление о розыске, или сначала о его выселении в связи, например, с неоплатой коммунальных платежей, т.к. лицевые счета с марта 2005 года разделу не подлежат. Без второго нанимателя Вы никак не сможете приватизировать квартиру.
СпроситьТак, теперь уже более ясная ситуация. Если я правильно поняла, то Вы единственный человек, зарегистрированный по адресу. Тогда Вам не надо вовсе обращаться в суд, а просто подать заявление на приватизацию в местном органе ФРС. Удачи!
СпроситьНе важно, кто ранее был прописан, важно кто сейчас. Кто сейчас прописан в квартире, тот и имеет право на приватизацию. Повторюсь, приватизация в судебном порядке невозможна.
Спросить
Значит - приватизации теперь ничего не мешает. Но почему через суд? Вам отказывают в передаче жилого помещения? Что Вы место экономите? Напишите по русски - где живете, кто собственник жилья, почему отказывают.
Всего доброго.
Спросить
Собственник однокомнатной квартиры сдает ее в наем. В квартире зарегестрирована его дочь которая там никогда не проживала. Она подала в суд иск о выселении квартирантов и вселении ее в квартиру. Может ли суд удовлетворить ее иск и запретить собственнику сдавать квартиру в наем квартира сдается по договору найма декларация подается в налоговую в срок.
Ирина, тут спорный вопрос, её права квартирантами могут быть нарушены, я бы советовал подать встречный иск о снятии с рег. учета самой дочери.
СпроситьМуж подал в суд на свою сестру, что бы та выписалась из муниципальной квартиры, где не является квартиросъемщиком, но прописана. Сестра в свою очередь подала встречный иск на его жену, хотя та является даже не вписавшей. Квартиросъёмщик в квартиру где жил ранее с женой и ребенком не приходит. Сестре мужа удовлетворили иск. Ей пришлось вызывать судебных приставов, что бы та не чинила препятствий на выселение. Но так как ее муж не проживает в квартире, оставлять ребенка было не с кем и жену оставили. Необходима помощь в составлении иска на обжалование на решение суда о выселении матери ребенка, который там прописан. И течении 15 лет не проживала там сестра бывшего мужа так же не были оплачены коммунальные платежи.
Юлия, приходите на консультацию в офис, приносите документы, посмотрим что можно сделать...
Спросить
Я и несовершеннолетняя дочь являемся собственниками жилого помещения согласно договора передачи квартиры в собственность от 2010. в 2012 я прописала к себе в квартиру сестру мужа. Которая не проживала и неизвестно где сейчас. В данный момент я хочу продать квартиру. Квартира была приватизированна мной и дочерью в 2010 г. как мне выписать сестру мужа. Как правильно называется иск в суд и где скачать образец иска.
Если сестра мужа не вселялась, и ни одного дня не проживала в вашей квартире,то обращайтесь с иском в суд о признании её не пробретшей право пользования жилым помещением
Иски подобного вида не скачиваются,а составляются юристами с учётом всех обстоятельств дела
СпроситьВ сентябре 2010 года я продал свою приватизированную квартиру. На тот момент в квартире вместе со мной проживала мама. На момент приватизации квартиры в 2005 году мама свою долю через нотариуса передала мне и квартира была приватизирована на одного меня. Продать квартиру мне пришлось из-за долгов банкам своуй родственнице, внучатой племяннице. Она погасила кредит в сумме 120 т.р. Такая же сумма 120 т.р указана и в договоре купли-продажи. Мама об этом не знала. Скончалась мама в 2014 году. Сейчас я проживаю в этой же квартире по договору-найма. А вопрос такой: могу ли я подать в суд на расторжение договора? Официальная стоимость квартиры 1200000 руб. =Спасибо=
Добрый день!
Теоретически, Вы имеете право на подачу искового заявления, о признании сделки мнимой, однако в гражданском праве есть такое понятие как срок исковой давности, который составляет 3 года. В положительном решении Вам будет отказано, т.к. 3 года с момента совершения сделки давно истекли.
Спросить
