Кадастровый план и кадастровый паспорт на квартиру - основные различия и необходимость при продаже

Мария Игоревна, здравствуйте! Для заключения сделки купли-продажи квартиры вам понадобится кадастровый паспорт на квартиру. И то только в том случае, если ранее в Управление Росреестра он не предоставлялся (его нет в рег. деле). Если есть - и кадастровый паспорт не нужен.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Мария Игоревна! Разъясняю Вам, что кадастровый паспорт достаточно новый документ для МосгорБТИ. Выдавать его начали с 1 марта 2008 года. Этот документ необходим для проведения, каких либо сделок с недвижимостью и является обязательным документом для Федеральной регистрационной службы по Москве. Кадастровый паспорт состоит из двух частей: первая часть - раздел кадастрового паспорта, вторая часть - графическая часть плана (вероятно, об этой второй части и упоминается в содержании Вашего вопроса, так как собственно кадастровый план оформляется в отношении земельного участка (КПЗУ).

Необходимость получения кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый паспорт на квартиру представляет собой выписку из госкадастра недвижимости, которая включает в себя все необходимые технические данные об объекте недвижимости. Они требуются для госрегистрации прав на объект и осуществления любых сделок с ним, включает в себя минимальный объем информации, которая нужна для госрегистрации прав на недвижимость. В кадастровом паспорте указывается адрес, где находится объект и назначение помещения. На сегодняшний день кадастровый паспорт на квартиру помогает формировать современную учетную систему недвижимых объектов Российской Федерации. Кадастровый паспорт на квартиру действителен 5 лет. По истечению этого срока необходимо заново в БТИ.

Мария Игоревна, срок действия кадастрового паспорта НЕ ограничен!! Мнение о том, что он действителен в течение пяти лет, ошибочно.

С уважением,

Харченко О.В.