Возможность взыскания переплаченных денег при недостаточной площади арендуемого помещения - исковое заявление и сроки
Площадь арендуемого помещения оказалась меньше. Можно ли взыскать переплаченные деньги? С момента окончания договора аренды прошло 1 год 8 месяцев. Данные по площади выявлены после экспертного замеры по другому делу. Какие сроки у такого искового заявления?
Обратиться с иском о защите своих прав вы можете в течение 3 лет с того момента, когда вы узнали о нарушении своих прав. Попробуйте для начала все решить в претензионном порядке и требовать перерасчета ранее уплаченных сумм арендных платежей. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если арендодатель будет возражать или не ответит на претензию - решайте в судебном порядке. Необходимо изучить договор, чтобы посмотреть привязку стоимости оплаты к площади занимаемого помещения. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Предприятие арендует торговую площадь в помещении по договору - 1 год.
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Заключам договор аренды на 3 года, соответственно, с государственной регистрацией. Площадь помещения по свидетельству 250 кв.м, выделить отдельное помещение нет возможности. Арендатор настаивает на аренде площади менее 100 кв.м. Возможна ли регистрация договора аренды при условии арендуемой площади меньше площади, указанной в свидетельстве права собственности? Спасибо!
Нужна ваша консультация по аренде, Мы государственное автономное учреждение, арендуем помещение у государственного бюджетного учреждения 300 м 2, до окончания срока действия договора, арендодатель хочет уменьшить сдаваемую площадь помещения, в договоре условия об изменении площади отсутствует, нам бы хотелось до окончания срока аренда, до следующего конкурса, чтоб площадь не изменилась. В праве ли арендодатель уменьшить сдаваемую площадь?
Заключили договор аренды помещения, после оказалось площадь помещения меньше указанной в договоре.
Я арендую помещение. Спустя четыре года обнаружил, что в плане БТИ была допущена ошибка. Заключил договор с БТИ, они провели инвентаризацию и установили, что в тех. паспорте была опечатка в площади помещения и реальная площадь оказалась на 5 кв.метров меньше. В договоре стоимость аренды рассчитана исходя из стоимости 1 квадратного метра, умноженной на площадь помещения. БТИ выдал официальное письмо, что была арифметическая ошибка специалиста при подсчете площади. Также были произведены замеры помещения и подготовлен новый план БТИ. Являются ли результаты инвентаризации БТИ основанием для пересмотра площади помещения и внесения изменений в технический паспорт помещения и в свидетельство о гос. регистрации. Могу ли я взыскать с арендодателя излишне уплаченную сумму арендной платы за год?
У ООО заканчивается срок аренды нежилого помещения (был заключен на 3 года), заключенный с физическим лицом.
В течение срока аренды изменилась площадь арендуемого объекта, было одно помещение, а из него сделали три.
Вопрос:
Возможно, ли дополнительным соглашением к договору аренды продлить срок аренды на 5 лет и изменить площадь арендуемого объекта?
Приобрела квартиру общей проектной площадью по договору 36,7 кв.м. (в т.ч. площадь балконов, принятая к расчету с коэффициентом 0,5). После сдачи квартиры площадь после замеров - 36,0 кв.м. Могу ли я вернуть деньги за 0,7 кв.м, если в договоре написано: п.3.7 По окончании строительства жилого дома и окончании проведения фактических замеров органов тех. инвентаризации, стороны обязуются произвести уточнение площади помещения, подлежащего передаче Участнику, и произвести расчет пая. п.3.8. В случае если фактическая площадь помещения, больше проектной площади, Участник оплачивает полученную разницу исходя из цены 1 кв.м., полученной делением ориентировочного размера пая на проектную площадь помещения. В случае если фактическая площадь помещения, меньше проектной площади, перерасчет не производится.
Заранее спасибо!
По договору долевого участия приобрел нежилое помещение. Замер БТИ показал площадь меньше на 3,6 м.кв указанной в договоре. Цена договора прописана общей суммой. Как получить деньги с застройщика за недостающие метры площади?
Какие данные о площади квартиры вносятся в свидельство: общая площадь помещения или общая площадь жилых помещений?
Администрация заключила долгосрочный договор аренды помещения с предпринимателем, договор был заключены на основании протокола аукциона, выделение помещений было по инвентарным делам. По истечению 3 х лет, арендатор хочет выкупить помещения на основании Федерального закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Администрация сделала технических план по выделу помещений и оказалась разница в площади, по договору площадь больше чем в техническом плане, разница 10 кв.м. как можно привести договор в соответствие и можно ли продать арендатору помещение с разницей в площади?
