Беру в аренду строительную технику (генераторы, сварочные аппараты, компрессоры) и сдаю их в аренду.

10.01.2011, 08:57

• г. Москва

Проблема в следующем. Беру в аренду строительную технику (генераторы, сварочные аппараты, компрессоры) и сдаю их в аренду. Вопрос: Обязательно ли заключать договора субаренды, когда я сдаю в аренду или можно всё-таки заключать договора аренды, т.к. в договоре аренды с фирмой у которой я их беру ничего не сказано о том, что я не могу сдавать технику в аренду третим лицам? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ермилов А.В. 4.7

10.01.2011, 09:20,

г. Челябинск

Уважаемый Иван! Скорее всего, с формальной стороны не будет нарушения в том, что Вы распоряжаетесь арендуемым имуществом по своему усмотрению для извлечения прибыли. Однако Вы понимаете возможные риски такого рода правоотношений, поэтому и задали комментируемый вопрос. Минимизировать такие риски, например, страхованием сдаваемой в аренду техники Вы не имеете права, так как она вам не принадлежит. Оформление договорных отношений с фактическими субарендаторами также не гарантируют от неисполнения и\или ненадлежащего исполнения ими принятых на себя договорных обязательств. Что делать? Следовать неписанному, но верному правилу: если не знаешь, как поступить - поступай по закону.

То есть, заключайте трехсторонний договор субаренды, которым предусматривайте обязанность субарендатора на период договорных отношений застраховать свою гражданско-правовую ответственность за повреждение, уничтожение и\или утрату полученной в возмездное пользование строительной техники. В таком случае интересы участников договорных отношений будут соблюдены, а отношения между ними окажутся в правовом поле, гарантирующем исполнение обязательств. Удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59