Какие документы нужный для оформления доливке как незавершенного строительства объект через суд, Сдача дома через 2 мес.?

Вы думаете, что юристы сами готовят Вам ответ? Ваш вопрос настолько распространен в интернете, что одним нажатием кнопки могу показать Вам стандартный ответ на него.

Данная позиция нашла закрепление и в Законе об участии в долевом строительстве (№ 214-ФЗ от 30.12.2004). Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении установленных статьей 14 Закона об участии в долевом строительстве оснований для обращения взысканий на предмет залога. Взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после:-наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства;-прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.

Таким образом, данной нормой установлено, что право участников долевого строительства обратить взыскание на предмет залога, а, следовательно, и обязанность заказчика зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства возникают лишь в том случае, когда строительство объекта недвижимости фактически не осуществляется, т.е. подрядные отношения либо прекращены, либо приостановлены.

Прекращение действия договора строительного подряда может быть подтверждено:-соглашением или решением суда о расторжении договора подряда;-актом приемки-сдачи объекта после завершения подрядчиком определенного этапа заказанных строительных работ и соглашением о приостановлении действия договора строительного подряда;-иным документом о прекращении договорных отношений, предусмотренными законом способами (новация, отступное, невозможность исполнения, ликвидация подрядчика – юридического лица и пр.).

К заявлению о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства помимо документов, подтверждающих полномочия заявителя, и учредительных документов юридического лица либо нотариально удостоверенных их копий должны прилагаться следующие документы:-платежный документ об уплате государственной пошлины в соответствии с п.п. 20 п.1 ст. 333.33. Налогового кодекса РФ;-документы, подтверждающие право собственности или право пользования на земельный участок, отведенный для целей строительства данного объекта недвижимости;-разрешение на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ). -проектная документация (часть 2 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ);-сведения о степени готовности объекта в процентах на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (абзац 2 пункта 31 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);-документы, подтверждающие отсутствие подрядных отношений или их прекращение, или приостановление;-иные документы, необходимые для государственной регистрации.

Вот и получается, что Вам самим надо изучить Закон об участии в долевом строительстве, и Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним, потому что ответ на Ваш вопрос будет содержать выписки из этих двух законов. А помощь юриста Вам понадобиться только в том случае, если у Вас не в порядке Ваши документы на ВАШ личный объект недвижимости.