Муж обвиняет жену в краже документов на квартиру перед разводом, но хочет переписать ее на нее и ребенка - анализ ситуации
Муж заявил якобы документы на квартиру были украдены женой, перед разводом, а теперь он хочет переписать квартиру на нее и ребенка, хотя сообщил что документы на квартиру он востановил в течении двух недель и при этом заставляет жену принести старые документы в чем может быть подвох.
Вероятно в том, чтобы забрать документы на квартиру у жены. Вполне возможно, что получив эти документы, никакой сделки он оформлять не будет.
Спросить
Мой муж разведён, На развод подала бывшая жена. Оставив всё имущество, так как ушла к другому мужчине. Но через 2 года заявила свои права на имущество (квартиру). Она (бывшая жена) и дочь (мужа) являются на равне с мужем дольщиками в квартире. При совмесной жизни бывшая жена не имела доли, перед разводом муж купил квартиру и прописав туда жену дал ей долю. Сейчас бывшая жена хочет пол квартиры. (квартира однокомнатная). Вопрос: по суду возможно снизить сумму выплаты или вообще отсудить имущество. За квартиру платит муж, квартира преватизирована, алименты выплачивает регулярно.
Уважаемая Ирина Юрьевна!
Если квартира покупалась в браке, независимо от того кто был оформлен в договоре купли-продажи покупателем, квартира является общей собственностью супругов. Если после развода не прошло три года жена также в праве обратиться в суд с иском о разделе общего имущества ( ст.с.34,38 СК РФ). Муж конечно же может оспаривать право собственности бывшей жены на квартиру указывая тот факт, что он несет как собственник бремя содержания имущества один без участия бывшей жены.
С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос. Мой муж сидит в СИЗО. Под шумок его бывшая жена лишила его родительских прав на сына от первого брака. Перед разводом муж написал дарственную на сына на квартиру. Собственник этой квартиры является мой муж. Но его бывшая жена, теперь каким-то образом хочет продать эту квартиру. Может ли она её продать если ребенку на которого написана дарственная не является ещё совершеннолетним? И тем более муж прописан в этой квартире. И это является его единственным жильём. И ещё эта квартира была куплена на наследственные деньги мужа.
Конечно же не может и нужно обращаться в суд и сделать запрет на какие-либо действия на квартиру.
Спросить
По договору дарения право собственности переходит в момент регистрации сделки. То есть собственник квартиры - ребенок.
Распоряжение имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему осуществляют опекуны в интересах ребенка.
Ответ, да, мать ребенка может продать квартиру, оформленную на ребенка с согласия органов опеки.
Регистрация мужа на смену собственника не в влияет.
То, каким образом муж приобрел квартиру не имеет значения - он ее подарил своему сыну.
Спросить
Увы, но она может. Если она получила согласие органов опеки на распоряжение с имуществом несовершеннолетнего.
Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.
Дарение сделка без условная и после его совершения даритель не имеет право на это имущество.
Спросить
Может продать, так как собственник уже не муж, а ребенок ихний. Она получает согласие органа опеки, его согласия не требуется, он лишен род прав.
Новый собственник снимет его с учета.
Ему нужно оспорить решение о род правах.
СпроситьВ браке с мужем была преобретена квартира, которой собственником являлся муж. Перед разводом, у нотариуса был составлен брачный договор где было указано, что квартира жене, машина мужу. Собственником квартиры теперь после развода, я являюсь 10 лет. В этом году он решил обжаловать в суде и направить иск, чтобы вернуть себе право собственника. Вопрос: бывший муж может вернуть себе право собственника или это невозможно?
Если брачный договор составлен правильно, с учетом прошедших 10 лет у Бм нет шансов... Однако хотелось бы посмотреть искыое - в части основания иска...
Спросить
Доброго дня! Вообще сроки давности уже истекли для обжалования, наверняка вам пришла копия иска с обоснованием, если он еще не подал в суд то это просто способ на вас надавить с какой либо целью!
Спросить
Шансы стремятся к нулю. В данной ситуации уже не усматривается уважительность причины пропуска срока исковой давности.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМуж с женой и совершеннолетним сыном хотят разделить квартиру. Жена в прошлом в приватизации уже участвовала. Квартира на данный момент муниципальная, договор найма оформлен на мужа. Муж с женой в разводе. На приватизацию сын и жена не соглашаются, хотят либо сто процентов приватизировать на сына либо нет. Жена документы на квартиру мужу не отдаёт и в суд идти отказывается. Что делать? Можно ли выписать жену из квартиры? Какие шаги предпринимать мужу? И может ли суд обязать приватизировать квартиру на мужа и сына 50/50? Или какие варианты ещё могут быть чтоб решить этот вопрос?
Здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех членов семьи. Если согласия нет, то суд не может обязать приватизировать.
Спросить
Перед разводом муж якобы продал машину за копейки, теперь требует делить квартиру, в которой проживают его жена и двое детей. Что делать?
Здравствуйте! В суд подайте и признайте сделку недействительной.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Вы можете оспорить договор продажи автомобиля, если он приобретался в браке. Квартиру, как и все остальное имущество, нужно будет делить только если она является общей совместной собственностью, т.е. приобреталась в браке во договору купли-продажи.
Спросить
Вы можете признать договор продажи машины не действительный. Если квартира была приобретена в браке, то придется делить. Лучше делать это по решению суда и признавать еще часть этой квартиры за детьми
СпроситьКвартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Поскольку муж утратил право собственности на квартиру, после развода собственник квартиры - жена, может подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи собственника жилья.
СпроситьЖена является единственным собственником купленной в браке квартиры. Квартира куплена на деньги родителей жены. Муж и взрослый сын прописаны в квартире. Муж хочет прописать в квартире свою сестру и грозит разводом в случае отказа жены и судом. Может ли муж без согласия жены постоянно прописать сестру. Что делать жене?
Если квартира куплена в браке, и жена не докажет, что приобреталась на средства родителей, то муж вполне может подать на раздел имущества, приобретя право на 1/2 квартиры; и прописать кого хочет.
СпроситьПервоначально дом при покупке (браке) был оформлен на мужа.
Соглашение о разделе имущества заверять у нотариуса не обязательно. А следовательно госпошлину тоже платить не обязательно.
Спросить
Муж с женой в разводе... имущество. Дом. две квартиры.. дом достался мужу от отца... а две квартиры купили в совм. Браке... теперь все делиться. Муж хочет оставить себе дом... и отдать жене и двум детям две двух ком квартиры... муж хочет их выписать всех и чтобы они прописались в тех квартирах... жена также без ведома мужа без согласия переписала одну квартиру на старшую дочь. Жена не хочет выписываться из дома и настаивает чтоб муж отдал ей дом. может ли муж живя уже с другой женщиной заехать в этот дом? его жена с двумя детьми не проживает в этом доме и не хочет прописываться в тех квартирах ссылаясь на то что там живут квартиранты... хотя она их может выселить и жить спокойно в данное время эта жена живет у подруги...
Здравствуйте, Марина Анатольевна!
Необходимо обращаться в суд.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Может ли муж заехать в дом с своей новой женой? Хотя бывшая с детьми еще там прописана...
Спросить
Старая квартира приобретена была в браке, (оформили на жену) в ней и были все прописаны (муж, жена и двое детей). Развелись. По программе ветхова жилья, дали новую квартиру. Теперь жена не хочет прописывать мужа в новой квартире. Как быть?
Добрый день!
Если с момента развода не прошло трех лет, то подавайте исковое заявление в суд.
Спросить
