Апреля 2015 г. - Купленная мной квартира в долевом строительстве задерживается; могу ли я требовать компенсацию за просрочку и несоблюдение договора?

19.12.2016, 16:17

• г. Тамбов

Апреле 2015 г. я вступил в долевое строительство (купил квартиру воспользовавшись ипотечным кредитом в Сбербанке). Заключили договор, зарегистрировали сделку, заплатили деньги. В договоре написано: п 2.5.Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Дольщику не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Дольщику определяется Сторонами до 01 октября 2016 года включительно. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства.

В сентябре 2016 г получил письмо (просто в почтовый ящик) от 25.08.2016 г. Уведомление о завершении строительства по ДДУ. и далее по тексту - просим Вас в течении 7 рабочих дней с момента получения уведомления приступить к приемки квартиры, для чего Вам нужно связаться с нами по телефону +7 (812)3225212 и согласовать дату посещения объекта. Звоню с сентябряи ответ один и тот же - пока квартира не готова для приемки, мы вас известим позже и вот уже декабрь и никаких сдвигов. Что мне делать? Могу ли я каким то образом потребовать компенсация за просрочку и несоблюдение договора? ДДУ ФЗ № 214-Ф 3.

Читать ответы (3)

Передача объекта долевого строительства
Передача объекта строительства
Объект долевого строительства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Савостьянова К.В. 4.6

19.12.2016, 16:21,

г. Москва

Так как у вашего договора участия в долевом строительстве предусмотрен точный срок передачи объекта, то вы вправе требовать выплаты неустойки. Прежде всего вам надо обратиться к застройщику с письменной претензией, либо передать вам объект долевого строительства, либо выплатить неустойку.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

19.12.2016, 16:28,

г. Москва

Уведомление о завершении строительства по ДДУ. и далее по тексту - просим Вас в течении 7 рабочих дней с момента получения уведомления приступить к приемки квартиры, для чего Вам нужно связаться с нами по телефону +7 (812)3225212 и согласовать дату посещения объекта

Это они специально сделали, чтобы потом в случае чего доказать, что вызывали Вас для приемки.

А потому смело пишите им претензию, что они не передают квартиру и требуйте передачи её в соответствии с договором.

Спросить

Адвокат

Подольских Л.В. 4.8

19.12.2016, 21:35,

г. Тамбов

Здравствуйте, Сергей, Вам необходимо направить застройщику претензию в соответствии с которой потребовать передачи объекта и выплате неустойки за нарушение сроков. Затем нужно смело обратиться в суд с требованиями о взыскании неустойки у Вас есть все для этого основания.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59