Взыскание социальной выплаты на преобретение жилья - возможно ли оспорить решение администрации?
Я обращаюсь с вопросом о получение социальной выплаты на преобретение жилья взамен сносимого дома г.Киселевск. На данный момент от администрации пришел отказ. С формулировкой. Что в список граждан. Подлежащих переселению с подработанных территорий ликвидированной шахты не включены. Т.к. в данном доме не зарегистрированы с 16.11.2011 г. Жилой дом принадлежит мне на праве собственности на основании свидетельства о праве о наследства по закону, унаследованного после смерти отца. 26.06.2016 г. Заключением Сибирского филиала НИИ горной механики и маршейдерского дела (СФ ОАО ВНИМИ) №82, мой жилой дом был признан непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидированной шахте. Фактически всю свое время я проживала именно по адресу. "сносимого" дома. Могу ли я подать иск о принятии решения администации об отказе не действительным и какова вероятность?
Добрый день, можете, конечно, исковое в суд вы подать. Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Да, вам следует обращаться с письменным исковым заявлением в суд и решать ваш вопрос в судебном порядке.
Спросить
Как подать заявление о включении в список по переселению из ветхого жилья, признанного не пригодным для проживаня по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидированной шахте.
Дом расположен на горном отводе ликвидированной шахты анжерская на основании полученногопервого дополнительного заключения СФ ОАО ВНИМИ от 07.10.2010. года №245 по ликвидированной шахте анжерская дом подлежит к сносу, как жильё,ставшее ветхим в результате его подработки горными работами. На основании прописки в этом доме:6 человек,2 человека несовершеннолетних,2 собственика,4 человека прописаны после получиния заключения СФ ОАО ВНИМИ. Специалисты Минэнерго России не утверждают граждан, имеющих прописку после 07.10.2010. по этому вопрос о включени и Вашей семьи в список граждан на переселиние Вы имеете право решать в судебном порядке. Глава города Анжеро-судженск округа заставляют собственикам выписаваться из этого дома.
Дом двухквартирный, администрация отселяет одного собственника за счет средств государственной поддержки поступающих на финансирование мероприятий по содействию гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах-ОАОАссоциация акционеров шахта им.Вахрушева-непригодным для проживания по критериям безопасности, а второго собственника оставляет проживать во второй половине дома, тоесть в 3 х стенах. Так как дом единое целое, а между половинами дома межкомнатная перегородка. По судебным делам был отказ в предоставлении квартиры. Администрация причинила вред моей собственности и это все безнаказано а я осталась жить в доме с угрозой для жизни ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ. С уважением Процман Марина Николаевна г.Киселевск.
Уважаемая Марина Николаевна, надо смотреть решения суда, чем мотивирован отказ и тогда давать полный ответ что Вам делать и куда обращаться дальше!
СпроситьВопрос в следующем. Я проживаю в Анжеро-Судженске. Прописана в доме который попадает под снос так как ставшего непригодным для проживания, в результате ведения горных работ. Но собственником дома является мой умерший муж. Более того, дом сгорел, о чем есть письменное подтверждение от пожарных. Другой собственности у меня нет. Прописана я там более 20 лет. Могу ли я претендовать на включение меня в список граждан на приобретение жилья, подлежащих переселению из жилья, ставшего непригодным для проживания, в результате ведения горных работ,
Прописана я там более 20 лет. Могу ли я претендовать на включение меня в список граждан на приобретение жилья, подлежащих переселению из жилья, ставшего непригодным для проживания, в результате ведения горных работ,
Вы можете претендовать, но после вступления в наследование после смерти супруга. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не можете претендовать, так как не являетесь собственником дома. Сначала нужно оформить по наследству, а потому только можете подать заявление в администрацию.
СпроситьМуж работал на шахте, шахту закрыли, отработал 25 лет, подал на пенсию. Пришёл отказ ему, шахта не работала, стояла а муж всеравно ходил в шахту все время. В отказе написали ему простой шахты. Если смысл судиться?
Из пункта 5 Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со ст. 27 и 28 ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ", следует, что не включаются в периоды работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости периоды простоя (как по вине работодателя, так и по вине работника).
Но так как ваш муж ходил на шахту нужно выяснить кем он работал, может в другой льготной должности чем занимался на период простоя.
СпроситьЗаконно ли адм. города отказа в сносе частного дома по программе ГУРШ? Суть: Имею свой дом с 1996 г. В 2018 г. получил наследство квартиру. В 2020 г. квартира была продана. В 2021 г. на основании обследования моего дома Научно-исследовательским институтом горной геомеханики и маркшедерского дела г.Прокопьевска (СФ ОАО ВНИМИ), дом был признан ПВ (подработанный ветхий) и подлежит сносу. Адм. города отказала на переселение и предоставления соц. выплаты на основании ст.53 ЖК РФ.
И отказ совершенно законен! Это частное домовладение и только его собственник отвечает за него и несёт все расходы на его содержание, а никак не государство! Как бы вам этого не хотелось!
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества Ремонтируйте его своевременно и содержите.
Спросить
Присылайте ответ Администрации города, почитаем...
Намеренное ухудшение жилищных условий ещё определить и доказать надо. Кроме того, переселение по этой программе имеет свои особенности.
Если готовы судиться, присылайте.
СпроситьВ 2013 г. Дом признан непригодным для проживания ремонту и реконструкции не подлежит я получила травму в этом доме. Обратилась письменно в администрацию на предоставление жилья. Администрация ответила. Что на данный период дома расселяются которые признаны аварийными и непригодными до 2012 г.
Здравствуйте! если ваш дом был признан непригодным для проживания, вас обязаны также расселить
СпроситьУ меня вопрос по переселению из ветхого жилья. Администрация нам дала отказ. В 2008 году мы встали на очередь для участия в программе «Обеспечение жильём молодых семей», в конце 2011 года наша очередь подошла и нам вручили свидетельство на право получения социальной выплаты на приобретение жилья. Никто не предупредил, что получив по данной программе выплату, я лишусь право переселения. Поэтому для дальнейшего проживания, пока не получили квартиру по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», учитывая площадь квартиры в аварийном доме, свои доходы и свидетельство на социальную выплату, мы приобрели жилой дом. в равной доли на 5-ть членов семьи.
Могу ли я вернуть деньги реализованные из сертификата администрации, и получить жилье по переселению из ветхого и аварийного жилья?
Оксана. одним из оснований для снятия Вас с учета на улучшение жилищных условий является в соответствии со ст. 56 п4) получения Вами в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
Поскольку Вы получили свидетельство на право на субсидию как молодая семья. и реализовали его, то отказаться от него Вы уже не можете, Законом не предусмотрено. Кроме того, Вы улучшили свои жилищные условия. Поэтому отказ администрации в предоставлении Вам жилья в связи с ветхостью дома - правомерен.
СпроситьЯ и несовершеннолетний ребенок 2005 г. р. приобрели право собственности по 1/3 доли в праве общей собственности квартиры. На каждого в октябре 2014 г. (т.е. в нашей собственности 2/3 доли), прописаны в сентябре 2013 г. Квартира общей площадью 57.7 кв. м. Дом включен в августе 2013 г. в дополнительный список ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемом ОАО «Шахта им.Калинина» г.Прокопьевск непригодным для проживания по критериям безопасности. Никто из собственников не был предупрежден об этом. На исковые требования о включении меня и ребенка в уточненный список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья и о заключении договора на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья суд вынес решение отказать, аргументировав тем, что я, имея ранее другое жилье, намеренно ухудшила свои жилищные условия. Ребенок в приватизации не участвовал, собственности не имел. На данный момент половина жильцов, получив соцвыплаты, переселена. Администрация до сих пор нас, как собственников, не уведомила о предстоящем сносе. Каковы наши следующие действия? Судя по всему, согласно ст.32 ЖК, Администрация должна выкупить у нас наши доли. Из чего должна складываться эта выкупная цена? Как определить рыночную стоимость этих долей на данный момент (по рыночной стоимости 1 кв. м. для нашей области умноженной на кол-во квадратов или еще как)?. Нужно ли учитывать зем участок, если на кадастровом учете он не стоит. Или мы вообще ни на что не имеем права, как считает администрация?
Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает два основания принудительного сноса жилых помещений:
1) признание жилых помещений аварийными и непригодными для проживания;
2) изъятие земельного участка, на котором находится жилое помещение, для государственных и муниципальных нужд.
Исходя из положений вышеуказанной статьи жилое помещение может быть изъято у собственника только путем его выкупа. При этом выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
Таким образом, выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества.
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.Таким образом, выкупная цена изымаемого жилого помещения слагается из двух частей:
Во-первых, в нее входит рыночная стоимость жилого помещения.
Во-вторых, в состав выкупной цены входят все убытки, которые несет (понесет в будущем) собственник жилого помещения вследствие его изъятия. К числу возможных потерь собственника жилого помещения, в частности, могут быть отнесены:
1) расходы, которые он несет в связи с изменением места проживания. Например, когда новое место жительства находится в отдалении от места работы, и потому возросла стоимость проезда к месту работы;
2) расходы на оплату пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилья;
3) расходы, связанные с переездом;
4) расходы, которые несет собственник изымаемого жилого помещения в связи с поиском другого жилого помещения для проживания, в том числе для приобретения его в собственность;
5) расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение;
6) потери, которые несет собственник изымаемого жилого помещения вследствие досрочного прекращения своих обязательств перед третьими лицами.
Истцам жилые помещения взамен снесенных должны быть переданы в собственность, поскольку на каких-либо иных правовых основаниях они им не были переданы. Судебная практика) Решение от 13 марта 2012 г. №2-128/12 Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
СпроситьПодано исковое заявление в суд на администрацию города (3 истца, прописаны в ветхом доме), суть иска: включение в список граждан, проживающих в ветхом жилье, ставшем непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ и предоставлении социальной выплаты.
Вопрос, 1) правомерно ли могут отказать в удовлетворении иска (или частично отказать одному истцу), по причине того, что у одного истца есть иное жилье в собственности (обще долевая собственность, кв в ипотеке)
2) Если не правомерно, на какой закон могу ссылаться. Спасибо.
