Как правильно переоформить землю на себя после наследства половины дома в 1993 году с пожизненным пользованием?
В 1993 году получила в дар половину дома, земля осталась за хозяйкой с пожизненным пользованием, последний умер в 2007 году, как правильно переоформить землю на себя.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Либо по соглашению с наследниками, либо в судебном порядке
иск о признании права на 1/2 часть земельного участка, ст. 35 Земельного кодекса РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Все зависит от формы дарения и законности перехода права на половину дома.
Если Вы хотите получить более развернутую консультацию, то необходимо изложить ситуацию целиком.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/22/30x30/8cb0175ccac7626ad990a892df7403ac.jpg)
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком должно быть зарегистрировано в Россреестре.
ЗК РФ, Статьи 28 - 34. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. В статье 31 ЗК РФ было предусмотрено право перехода пожизненно наследуемого земельного участка к наследникам. Сейчас этого нет. Поэтому Вы вправе как собственник приобрести право на участок в соответствии с требованиями статьи 35 ЗК РФ Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток! Вам нужно договориваться о заключении сделки с хозяйкой земельного участка. Если откажется - то только в судебном порядке.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
![](https://u.9111s.ru/uploads/200511/14/30x30/40814.jpg)
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Муж умер в 2006 году, у него была земля в собственности на пожизненном, как мне сейчас оформитьэту землю на себя у натариуса. Говорят, что эту землю может забрать кто угодно. На этой земле стоит дом, я собственник.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Надо открыть наследственное дело. в рамках дела нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, если вы являетесь фактическим наследником умершего. Или выдаст постановление об отказе, после чего вам следует обратиться в суд.
СпроситьПри мене квартиры на дом в 1993 году отец не произвел перерегистрацию зем. участка на себя. Дом снесен. Земля никому не перешла. Земли межуются и продаются. В договоре мена не прописано, что земля наша. В наследство на землю вступил сын бывшего хозяина дома. Как правильно доказать в суде, что мы последние хозяева земли.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Здравствуйте. Предоставить документы на дом, подтвердить факт проживания в доме, привлечь свидетелей
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Муж умер, осталась арендуемая им земля под постройку жилого дома. Как мне переоформить эту землю на себя?
Если вы члены семьи - то обратитесь в администрацию с заявлением л замене стороны в договоре.
СпроситьМы купили в 2002 году дом, землю нам оформили в пользование. Сейчас выяснилось, что земля осталась в собственности у продавца. Как оформить землю на себя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/12/30x30/266552.jpg)
Купили дом решили оформить превотизацию земли на себя, а оказалось, что земля в бессрочном пользование на бывшим хозяине дома, а он умер. Наследники землю на себя не оформляли.
Женщина подарила в собственность своему брату дом в деревне в 1988 г.. Земля под домом принадлежала колхозу была выделена в пользование. Брат не регистрировал на себя ни дом, ни участок. Сама женщина осталась проживать в этом доме, была прописана. В 1995 г. оформила в собственность землю на себя, собственницей дома не являлась. Основание ее личное заявление и распоряжение поселкового совета. Правомерно ли это? Где можно посмотреть какие законодательные акты действовали в 1995 г. по земле и оформлению земли в собственность. В настоящее время Эта женщина подарила землю постороннему лицу. А наследников собственника дома заставляют дом убирать с земли. Какие есть права у наследников собственника дома, и как их можно защитить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201104/22/30x30/42494.jpg)
Уважаемая Елена Владимировна!
Тот факт, что женщина в 1988 г. "подарила" своему брату дом, не имеет никакой юридической силы, т.к. данная сделка, исходя из Вашего повествования, не была оформлена документально, и брат так и не оформил право собственности.
Право собственности женщины на землю оформлено правомерно. Также как и правомерно дарение собственником (этой женщиной) своего имущества, она свободна в действиях по распоряжению своей собственностью. В настоящее время, собственником земельного участка является одаряемый, вполне понятно, что он заинтересован, чтобы дом был снесен.
Наследников собственника дома юридически нет, т.к. не право на дом не было оформлено.
Также имеет значение назначение земли, от чего зависит, правомерно ли было строительство дома на ней вообще.
В 1995 г. действовал Земельный кодекс 1991 г.
По уточнению вопроса, каким образом оформить право на дом, советуем обратиться в Росреестр, занимающийся регистрацией прав на недвижимое имущество.
СпроситьКупили одну половину в доме на два хозяина земля под моей половиной оформлена на другого человека который умер, но у него осталась родня. Как мне переоформить землю под домом на себя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Мои родители получили в наследство землю и дом. Но по суду ещё один наследник отсудил пол дома, земля же и пол дома осталась родителям. Получается, что вторая половина стоит на земле родителей. Как можно продать землю если на ней стоит чужой дом?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
Согласно ст. 552 ГК РФ одновременно с передачей покупателю права собственности на дом передается и право на земельный участок, занятый домом и необходимый для его использования.
В соответствии с ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на дом, часть дома, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на импользование соответствующей части земельного участка, занятой домом и необходимой для его использования. на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственний.
Если это часть дома, то порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на дом или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На практике много возникает споров по предмету Вашей заботы, но сложности в их разрешении практически нет. Зачастую у сторон много эмоций.
Удачи.
с. цурко
СпроситьНо чужая половина дома стоит на земле родителей. Как же продать землю с чужим домом?
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
СпроситьВ администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/8e9808d64011ba58121f9fd139e1404e.jpg)