Обязан ли платить долг по ЖКХ, если я не проживаю в квартире?
Пришел долг по решению суда, в квартире я не прописана 8 месяцев, собственником не являюсь, обязана я платить долг?
Адексей
если фактически пользовались услугами то есть являетесь потребителем - то обязаны, увы - см. ст. 153-154 ЖК кто за что платит.
Спросить
Доброго времени суток.
Обжалуйте судебно решение. Раз Вы и не зарегистрированы по данному адресу и не являетесь собственником. Иначе так и будет на Вас висеть.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Пришел долг по решению суда, в квартире я не прописана 8 месяцев, собственником не являюсь, обязана я платить долг?
Это решение суда, его неисполнение может наказываться уголовной ответственностью.
Ответ: нет не можете, можете только обжаловать если не согласны.
Спросить
Здравствуйте. Если вынесено судебное решение и возбуждено исполнительное производство, придется платить. Обратитесь к приставам и уточните информацию.
СпроситьЗдравствуйте, если долг начислен за то время когда Вы были зарегистрированы в данной квартире, то Вы обязаны оплатить, если Вы этот период не были зарегистрированы, но фактически проживали - тоже должны оплатить, если же сумма долга начислена за период когда Вы не были прописаны и не проживали по данному адресу, то Вам необходимо обратиться в суд для обжалования этого решения, в противном случае с Вас эти суммы могут быть взысканы принудительно. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Дочь мужа от первого брака не выписывается, ссылаясь на отсутствие жилья (она прописана постоянно). Меня и детей в квартиру не впускает, мы не прописаны, живем в другом городе.
Есть два способа: 1. Через суд путем подачи иска о выселении.
2. Приехать в город поменять замки вытащить ее вещи на улицу и все.
выбирать вам самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте, если нет ее согласия о снятии с регистрации, то подавайте иск в суд о снятии с регистрационного учета, по решению суда ее снимут с учета и ее проживание в квартире будет незаконно.
СпроситьСогласно решения суда выплатила деньги за долю квартиры ранее принадлежавщей моей сестре. Сейчас являюсь собственником квартиры. В квартире прописаны я и мой малолетний сын. Решением суда сестра обязана не препятствовать в пользовании квартирой и она прописана по другому адресу. Выселяться из квартиры добровольно не хочет, не дает возможности отремонтировать квартиру, постоянно скандалит. Как мне ее выселить по месту прописки.
Если вы выплатили долю,значит ее право собственности прекратилось Выселяйте через суд по ст.304 ГК РФ. Собственник впрае требовать устранения всяких препятствий в пользовании собстенностью
Спросить
ПОДАВАЙТЕ ИСК В СУД О ВЫЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Апелляционное определение Омского областного суда от 09.04.2014 по делу N 33-2193/2014
Исковые требования о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворены, так как стороны не состоят в родственных отношениях, ответчики членами семьи истца не являются.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Марий Эл от 08.04.2014 по делу N 33-575
Иск о выселении, снятии с регистрационного учета, о взыскании государственной пошлины удовлетворен, так как установлено, что в добровольном порядке ответчики освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказываются, а в соответствии с законодательством новый собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения нарушений своих прав.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан по делу N 33-4736/2014
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворен, так как переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 03.04.2014 по делу N 33-4601/2014
Исковые требования о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения удовлетворены, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого дома; при этом доказательств того, что у него имеется соглашение с собственниками на право пользования указанным жилым помещением после прекращения семейных отношений с истцом не представлено.
Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 03.04.2014 по делу N 33-3615/2014
Исковое заявление о выселении удовлетворено правомерно, так как у ответчиков отсутствуют установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания для пользования спорным имуществом.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 01.04.2014 по делу N 33-4371/2014
Исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены правомерно, так как ответчица добровольно отказалась от права на проживание в спорном жилом помещения, поскольку доказательств того, что истцы принудили истицу покинуть спорную квартиру, суду не представлено.
Определение Приморского краевого суда от 01.04.2014 по делу N 33-2665
Исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены правомерно, поскольку после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением не имеется.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 01.04.2014 по делу N 33-2541/2014
Исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворены, так как ответчики зарегистрированы в квартире, на которую не имеют право собственности, подлежат по требованию собственника снятию с регистрационного учета и выселению, поскольку регистрация и проживание ответчиков ущемляют права собственника на распоряжение жилым помещением.
Апелляционное определение Самарского областного суда от 25.03.2014 по делу N 33-3006/2014
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворен правомерно, поскольку в данное жилое помещение ответчик не вселялся, изначально зарегистрирован прежним собственником, в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, поэтому регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 25.03.2014 по делу N 33-2683
Иск о выселении из жилого помещения удовлетворен, так как в соответствии с законодательством собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а в данном случае установлено, что ответчик создает препятствия к осуществлению истцом правомочий пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.
Спросить
Заявляйте иск о выселении (если у нее есть другое жилье). Злоупотребление правами не допускается законом.
ГК РФ
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных "пунктом 1" настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные "пунктом 2" настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Спросить
Если ваша сестра оказалась такой конфликтной, то лучше всё делать законно, а именно - через суд, дождаться решения суда, и если она самостоятельно не покинет жилье - приставы ей помогут.
Потом смело меняйте замки.
До этого времени лучше ничего не предпринимать.
Если она вдруг покинет жилье на какое-то время, а вещи свои оставит - постарайтесь сделать опись вещей, которые она оставила, что бы она потом не предъявила вам к возмещению порчи или пропажи. И вот такой акт с требованием забрать свои вещи, направляйте ей по ее месту прописки, копию оставьте себе. Таким образом вы себя обезопасите на будущее от дополнительных конфликтов и сохраните свою добропорядочность.
Замки в дверях тоже не меняйте до ее окончательного выселения по этой же причине - она немедленно может заявить о том, что у нее что-то пропало или испорчено.
СпроситьЕкатерина Николаевна, здравствуйте! Как я понимаю, в квартире она не зарегистрирована.
Если так, то у Вас есть два варианта:
1. Обращение в суд с иском о прекращении ее права пользования и выселении. Если она добровольно не покинет квартиру, то выселять ее будут СПИ.
2. Замена замков. Тут нет нарушения закона. Вы, как собственник квартиры, имеете право заменить замки в любой момент. Вскрыть замок сестра без нарушения закона не сможет. Если после смены замка сестра посчитает, что имеет право и далее продолжать пользоваться квартирой, то пусть ОНА обращается в суд. В квартиру ее не впускайте. Повторюсь, что Вы, являясь собственником, имеете полное право заменить замок (в конце концов, он может просто сломаться....). И запретить входить в квартиру тех, кто в ней не зарегистрирован и не имеет право пользования.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДобрый день! Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Подавайте в суд заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением
СпроситьМоя мама собственник квартиры, проживаю я - дочь, в этой квартире никто не прописан. Пришла квитанция на мусор. Но я тоже являюсь собственником другой квартиры в которой прописаны мама, дочь. И туда соответственно приходят квитанции на мусор. Моя мама получается платит дважды за мусор в квартире которой прописана и в другой квартире где является собственником. Обязана она платить дважды или можно как то за одно место платить? Спасибо.
Здравствуйте. Не платить за вывоз мусора не получится, даже если вообще никто не проживает в квартире. Платить должен собственник, т.е. за одну квартиру Вы, за другую - мама.
Спросить
Обязана платить дважды;
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
""ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Спросить
Я прописана с детьми в квартире, квартира осталась от родителей, собственником этой квартиры я не являюсь, может ли жск опечатать квартиру без решения суда?
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством ЖСК ничего не имеет права сделать без вынесенного судом решения.
Спросить
Здравствуйте! А кто являлся собственником квартиры? Если родители являются собственниками, то Вы фактически приняли наследство, если были зарегистрированы по месту жительства. Без решения суда никто не выселит.
Спросить
Нет, не имеет право. Только по решению суда могут быть ограничены права пользования жилым помещением. Обратитесь в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и заключении договора соцнайма, если речь идет не о приватизированной квартире. В другом случае - к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.
Спросить
Здравствуйте, я прописана с детьми в квартире, квартира осталась от родителей, собственником этой квартиры я не являюсь, может ли жск опечатать квартиру без решения суда?Если собстенником были ваши родители, то вы возможно фактически приняли наследство. Кто был собственником?Спросить
В квартире прописан мужчина, на протяжении 12 месяцев он не платит коммунальные платежи, долг растет. Обязан ли он платить ком. платежи на половину с собственником квартиры? Если да, то какая норма закона это предусматривает?
Добрый день. Если он не является собственником, то он должен оплачивать только те платежи, которые начисляются по зарегистрированым лицам, а все остальное платит собственник.
Спросить
Коммунальные платежи платит собственник.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьКвартира приватизирована на мужа... он за нее не платит... я выписалась из квартиры в октябре 2013 года но жкх подает заявление в суд на неуплату за квартиру включая меня в список неплательщиков... суд присуждает оплачивать долг за квартиру и мне в том числе. ВОПРОС! я не являюсь собственником квартиры... там уже год не прописана... почему должна платить по решению суда за чужую квартиру не понятно... что мне делать?
Уважаемая Нина Геннадьевна!
Не являясь собственником жилого помещения и не зарегистрировавшись в нем суд необоснованно решил взыскать с Вас сумму долга. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Нина геннадьевна, если исковое заявление у вас на руках, то составьте возражения, которые и приобщите к материалам дела.
Особых требований по оформлению возражений по иску в Гражданском процессуальном кодексе РФ не установлено. Однако, исходя из общей логики, они должны содержать те реквизиты, которые позволят суду установить, от кого они исходят, по какому гражданскому делу заявлены.
Из возражений по иску суду должна быть понятна позиция ответчика.
иск то у вас на руках?
Спросить
Квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов (вне зависимости на кого она записана).
Тот факт, что вы выписались из квартиры, не лишает вас права собственности на нее. А собственник должен нести расходы за содержание своего имущества (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Если эта квартира приобретена супругом до брака - то это в корне меняет дело. В таком случае вы должны обжаловать решение суда.
СпроситьЯ купила квартиру с обременением и являюсь собственником данной квартиры, в этой квартире прописан человек. Сама живу в другом городе где прописана и и являюсь собственником. Человек который проживает в квартире не платит коммунальные услуги и накопил долг. Я же в свою очередь там не прописана, но как собственнику мне заблокировали счета за имеющийся долг. Имеют ли права пристава накладывать арест.?
да.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Спросить
Меня интерисует с кого должны востребовать дол с собственника или кто прописан т,е живет в квартире. Собственник не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры. Так же в квартире прописан брат, его прописала после приватизации. Он отказывается платить за квартиру коммунальные платежи, в итоге платить приходится мне его долю. Могу ли я его выписать? И по каким причинам могу получить отказ. Другое жилье ему предоставить я не могу, да и не считаю, что обязана, он ведь после приватизации прописан.
Снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке. Исход обращения будет зависеть от ряда обстоятельств, в том числе: Ваше письменное согласие о предоставлении жилого помещения (квартиры) брату в пользование, фактическое пользование им квартирой и т.д. А коммунальные платежи можно взыскать путем обращения в суд.
СпроситьМожете выселить и снять его с регистрации " в никуда" на основании ст. 304 ГК РФ через суд.
Моральная сторона вопроса за пределами юриспруденции.
СпроситьЯ не являюсь собственником квартиры, но я прописан (постоянная прописка). Неоходимо ли согласие собственников квартиры и документы на квартиру для прописки ребенка в возрасте 1 год 8 месяцев. Жена прописана по другому адресу.
