Как решить проблему с квартирантом, который не отдал ключи и деньги и нарушил договор, заведя запрещенного животного?
Квартирант съехал, не отдал ключи и деньги за последний месяц. Завел кошку, которая испортила диван, хотя в договоре был пункт животных не заводить. Что делать?
Ну если договор есть, то тут 2 этапа развития событий:
1. Письменное требование вернуть деньги и ключи. Даже можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве, но это так, чисто чтобы напугать и насолить, дело едва ли заведут.
2. Суд.
Спросить
Здравствуйте.
Если у Вас есть договор найма с этим гражданином, то Вы вправе обратиться с иском к мировому судье о взыскании долга за найм квартиры и за убытки, если докажете их судье.
Полиция Вам не поможет в этом вопросе.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
Спросить
Живём с матерью в коммунальной квартире, соседка завела собаку и кошку, собака скулит по утрам, кошла мяукает постоянно, мешают жить! Имеют ли они вообще заводить животных в коммунальной квартире? На просьбы не держать животных тут соседка заводит скандал и говорит, мол вы в комуналке живете, значит терпите! Что делать?
Соседи вправе содержать животных в своей комнате, соблюдая санитарные нормы и порядок содержания домашних животных. Но в места общего пользования (коридор, кухня..) животные могут выходить только с согласия других жильцов.
Спросить
Квартирант сьехал, не заплатил, испортил имущество и пропал диван ищ комнаты, договора и паспортных данных нет, что делать？
Вот такой вопрос, я снимала квартиру по договору, после как догоров закончился мы прожили ещё 2 месяца и съехали, теперь хозяина квартиры требует компенсацию за холодильник что он был поцарапан и диван на нем были царапины от когтей кошки, сейчас они говорят что он не развешили заводить кота, хотя в договоре этого не было указано. Что мне делать и будет мне что та если они напишут заявление.
Добрый день!
Отправляйте досудебную претензию арендодателю в которой сошлитесь на договор, а также попросить его обосновать стоимость компенсации.
СпроситьВообще то полиция таким вещами не занимается Компенсацию, вернее ущерб стст 15 и 1064 гК РФ с вас могут взыскать только в судебном порядке При этом владелец квартиры должен в суде на основании ст 56 ГПК РФ что ущерб причинен во время вашего проживания и также размер ущерба.
Спросить
ПУсть обращаются в судебном порядке и доказывают обоснованность завяленных требований.
СпроситьСлесарь запер кошку в подвале, т.к.разводит там перепёлок. А кошка нужна ему, чтоб мышей каких то отгонять. И ключ не даёт.А кошка породистая, хозяин отдавал на время отъезда людям, а те съехали и отдали кошку слесарю. Слесарь не даёт ключи, не открывает подвал и не хочет отдавать кошку. Что делать? В ЖЭКе всё знают и ничего не боятся. Говорят, пишите куда хотите.
Элина, добрый день. Попробуйте обратиться письменно в отдел полиции с заявлением о проверке действий слесаря на жестокое обращение с животными.
Желаю удачи!
СпроситьКвартирант сьехал с квартиры не предупредив, забрав с собой холодильник и телефизор, не отдав ключи. Договор не был заключен. Что делать?
Если холодильник и телевизор Ваши, то по факту кражи (статья 158 УК РФ) обращайтесь в ближайшее отделение полиции с заявлением о преступлении. Получите талон-уведомление и КУСП. Вынесут постановление - оно будет доказательством по гражданскому иску о взыскании причиненных убытков (ст.15 ГК РФ) или возврате имущества (ст.301 ГК РФ).
Спросить
Квартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. При этом на звонки и смс не отвечает, квартиру как положено не сдал. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что он отдал мне ключи, а я соответственно, что не отдал, как быть? У меня в договоре аренды есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором. Сам акт приема-предачи мы подписали при заезде квартиранта в квартиру (там указано, что я передала комнату в хорошем состоянии, передала ключи). Получается, исходя из этого пункта мы должны были, если квартирант съезжает также подписать такой же акт, что все квартирант мне передал ключи, все в исправном состоянии (ведь акт называется приема-передачи), так или не совсем?
Может и получается, а может и не получается! У "халявщиков" - все не так, как у людей.
СпроситьКвартирант съехал 7 месяцев назад, договор аренды не составлялся, была устная договоренность, испортил имущество и загадил квартиру, что делать? У квартиранта мама сотрудник полиции, договоренность о сдаче квартиры была с ней.
Добрый день
ничего страшного взыскивайте за пользование квартирой в суде как неосновательное обогащение - практика идет по этому пути
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Вам нужно написать на имя квартиранта аргументированную претензию с вашими требованиями, если Ее не удовлетворят, обращайтесь в суд.
СпроситьКвартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что потерял ключи, что в таком случае участковый обязан сделать? (мне мы хотя бы деньги на изготовление ключей вернуть)
