Наследство жилого дома - что происходит с недвижимостью при смерти одного из супругов и возможные претензии детей?

Да, дети являются наследниками первой очереди наряду с супругом согласно ст. 1142 ГК РФ (Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя).

Доля наследодателя выделяется и распределяется на всех наследников.

СУПРУГУ ПРИНАДЛЕЖИТ 1/2 ДОЛИ (СУПРУЖЕСКАЯ ДОЛЯ) В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ.

ОСТАВШАЯСЯ 1/2 ДОЛИ БУДЕТ РАПРЕДЕЛЯТЬСЯ МЕЖДУ НАСЛЕДНИКАМИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ (СТ. 1142 ГК РФ) (СУПРУГ, ДЕТИ, РОДИТЕЛИ).

"Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.

(абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Валерий Михайлович, в соотв. со ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя вправе претендовать на наследство после умершего. Для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ.

При этом, супруга имеет право на часть имущества, нажитого в период брака с наследодателем (ст. 1150 ГК РФ).

Валерий Михайлович

дети, как и вы - наследники первой очереди имущества родителей - см. ст. 1142 ГК, и вы и дети будете наследовать 1/2 долю в праве общей собственности (наследственное имущество в право общей собственности, если доли не определены), если сами дети не откажутся от наследства. Но у вас есть преимущественное право в наследовании данного имущества - ст. 1168 ГК, заявите об этом нотариусу

Преимущественное право на неделимую вещь

при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Валерий Михайлович, добрый день!

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются родители, супруг (а) и дети. При этом в соответствии со ст.1150 ГК РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Таким образом, совместном имуществе супругов пережившему супругу будет выделена супружеская доля в размере 1/2, оставшаяся 1/2 доли будет делиться между всеми наследниками первой очереди в равных долях. Но завещанием может быть предусмотрен иной порядок, например, наследодателя составит завещание на все свое имущество на супругу.

Если не было завещания делиться будет следующим образом.50% наследодателя будет делиться между наследниками первой очереди-это переживший супруг,дети и родители умершего.

Доли в совместной собственности не определены,следовательно признаются равными.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 245 ГК РФ

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Статья 1142. Наследники первой очереди

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Нет не сможет претендовать.

Выживший супруг и наследники (лица, имеющие право на наследование) имущества умершего. В том числе в судебном порядке

Выдел супружеской доли в данном случае осуществляется в судебном порядке. Обращайтесь помогу все оформить.

Ольга, здравствуйте! Не важно, что данный дом не является совместно нажитым имуществом. Супруг имеет право наследовать дом вместе с детьми умершего, так как все они являются наследниками первой очереди. Если бы дом являтся совместной собственностью, то доли были бы иными: 1/2 - супружеская доля пережившего супруга, и только 1/2 доли в праве на дом входила бы в состав наследства умершего.

Если супруг унаследовал долю в праве на дом, то впоследствии уже его дети тоже будут иметь право наследовать эту долю.

С уважением,

Харченко О.В.

У каждого есть своя доля, котопая зарегистрирована на конкретного человека

Потребитель в многоквартирном доме или жилом доме оплачивает коммунальную услугу по оказанию услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за обращение с твердыми коммунальными отходами

П 5 ч 2 ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу п 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного докумета

Давайте данный вопрос усложним и доведём до абсурда. Дом в деревне (пригород) достался детям от родителей. Детей было 4, все уже взрослые и женатые (замужние), семья очень дружная. Дом не стали продавать, оформили в долевую собственность. При этом двое оформили в совместную собственность (вкл. свои половинки), а двое оформили только на себя! Что получится с оплатой (в доме нет постоянных жильцов).

1. Если домом владел 1 человек - оплата за ТКО с владельца к примеру 100 руб.

2. Если дети разделили дом на долевую по 1 доле на каждого - плата уже 400 руб.

3. ... в данном случае уже получится - уже 600 руб.

Получается что включив жену в право на собственность придется платить за это ежемесячно!? при других равных условиях. А не мошенничество ли это?! Спасибо!

Уважаемая Фарида! В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства.

Да, имеют право, они являются наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ). Все остальное значения не имеет.

Доброго времени суток!

Да, дети относятся к первой очереди наследников по закону, вне зависимости от их возраста. Они будут иметь право разделить 1/2 права собственности на новый дом вместе с нынешней супругой, а другая 1/2 принадлежит только нынешней супруги.

Половина участка будет определена супруге как супружеская доля, вторая половина - наследникам первой очереди - супруге и детям.

Здравствуйте, конечно, из этого имущества должна быть выделена доля вашего отца, которая выйдет в состав наследственной массы.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток. Для этого вам придётся обратиться в суд с иском об определении доли отца и включении её в наследственную массу. Всего вам доброго.

Добрый вечер! Конечно же можете, так как имущества приобретено во время брака, необходимо выделить супружескую долю - она-то и будет составлять наследственную массу.