Написали жалобу в жилинспекцию на ТСЖ. Теперь представитель правления оказывает на меня моральное давление.
Написали жалобу в жилинспекцию на ТСЖ. Теперь представитель правления оказывает на меня моральное давление.
Доброго времени суток!!! не реагируйте никак, если будет переходить за пределы разумного - пишите на его действия письменную жалобу в прокуратуру.
Спросить
Добрый день! Всем домо написали жалобу в жилинспекцию на вопрос - проверки общедомовой вентиляции. Жилинспекция о своем визите уведомляла собственников по телефону. На момент их звонка я ответить не смогла. Больше не звонили. Проверку провели поверхностно, т.е. охвачено было минимальное количество квартир из жалобы. При этом в ответе от жилинспекции указано, что наша квартира не предоставила доступ! Как жилинспекции должна уведомлять о дате проведения проверки?
"Как жилинспекции должна уведомлять о дате проведения проверки?" - законом точно не установлено, но в ваших интересах было следить за данным процессом...
"Проверку провели поверхностно, т.е. охвачено было минимальное количество квартир из жалобы." - данный аргумент оставьте для суда в случае оспаривания действий Жилинспекции.
СпроситьПредставитель жилинспекции г. СПб утверждает, что на правление ЖСК поступила по электронной почте жалоба и будет проведена инспектором проверка выздная, но кто написал жалобу и на что не говорит.
Бухгалтер ТСЖ написала заявление об увольнении в правление тсж и передала его члену правления, а не председателю правления. Имеет ли право председатель зарегистриовать заявление и уволить приказом бухгалтера. Как поступить правлению и председателю?
Председатель ТСЖ (истец), поручил представлять интересы представителю.
Доверенность представителю выдана от ТСН, подписана председателем ТСН, а печать. ТСЖ.
Сторона по делу (истец) ТСЖ, не ТСН.
Кроме того нет решения Правления или собрания собственников жилья о наделении Председателя полномочиями о выдаче доверенности представителю.
Вопрос: надо об этом заявлять ходатайство (о недопуске представителя истца) в судебном заседании или после решения суда подать жалобу?
Надо заявить об отсутствии у представителя стороны полномочий в рамках судебного разбирательства в суде первой инстанции.
Спросить
Должен ли председатель правления ТСЖ представлять в суде по иску к ТСЖ, документы о наделении его правами законного представителя ТСЖ в судебном заседании (а именно, протокол решения правления о наделении полномочиями председателя правления ТСЖ, дающие ему право от имени ТСЖ участвовать в качестве законного представителя ТСЖ в судебном процессе)?
Т.к. юр.лицо представляют его исполнительные органы.
В ТСЖ постоянно действующим коллективным исполнительным органом является правление.
Председатель правления ТСЖ не является исполнительным органом.
Полагаю, председатель правления ТСЖ сам (по своему разумению и инициативе) не имеет права без решения правления (оформленного надлежащим протоколом) участвовать в судебном процессе как представитель ТСЖ
Прошу дать ответ.
Если будете настаивать,что Вы , как Председатель правления, не возглавляете исполнительный орган ТСЖ и не входите в его состав (в чем я сильно сомневаюсь), то предъявите в суд устав ТСЖ, где об этом так ПРЯМО и говорится. Или Решение, которым даны полномочия представлять интересы ТСЖ одному из членов правления или одному из собственников представлять интересы ТСЖ в суде. В любом случае судья не станет созывать в суд все ваше правление и устраивать там собрание ТСЖ с целью уточнения полномочий, судья направит в адрес ТСЖ одно или два извещения о явке представителя с надлежаще оформленной доверенностью или подтвержденными полномочиями. А вы со своим правлением сами должны определиться с имеющимися у вас уставом и Решениями и подтвердить полномочия либо Председателя, либо члена Правления, либо одного из таких уполномоченных собственников выступать в суде от имени ТСЖ. Если же не представите документов или же не придете ВСЕМ составом Правления (если действительно председатель не исп. орган???) или доверенности от всех членов правления на представление интересов ТСЖ в суде (оформленной в соответствии с требованиями ГПК РФ), то судья посчитает, что ТСЖ было уведомлено о процессе должным образом, всех пришедших без документально подтвержденных полномочий, стороной по делу не признают и слова не дадут - будете сидеть на суде наблюдателями.
Ст. 136, "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013) на этот счет говорит следующее:
Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
СпроситьНа вступившее в силу решение районного суда (до 2012 г) и определения Мосгорсуда подаю надзор.
Надо ли в надзоре указывать, что после решения и кассации Жилинспекция установила в ТСЖ нарушения в части начисления платы за отопление. ТСЖ начислял по нормативу при наличии общедомовых приборов учета. Суду Тсж тоже дал начисления по нормативу и суд взыскал с меня за отопление по начислениям ТСЖ. В жилинспекцию подавали жалобу другие жильцы и на их имя пришел ответ, что ТСЖ нарушило Правила предоставления ком. услуг. У меня есть ответ Жилинспекции. Или в надзоре об этом не писать, а потом подавать по вновь открывшимся об-м, что Жилинспекция установила нарушения в начислениях ТСЖ по отоплению.?
Если решение вступило в законную силу, то даже если оно не обжаловалось в кассационном порядке, можно подать заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Кассационную либо надзорную жалобу в этом случае писать не надо, да и смысла нет, поскольку суд кассационной и надзорной инстанций рассматривает те доказательства, которые были предметом рассмотрения в суде первой инстанции
Спросить
На вступившее в силу решение районного суда (до 2012 г) и определения Мосгорсуда подаю надзор.
Надо ли в надзоре указывать, что после решения и кассации Жилинспекция установила в ТСЖ нарушения в части начисления платы за отопление. ТСЖ начислял по нормативу при наличии общедомовых приборов учета. Суду Тсж тоже дал начисления по нормативу и суд взыскал с меня за отопление по начислениям ТСЖ. В жилинспекцию подавали жалобу другие жильцы и на их имя пришел ответ, что ТСЖ нарушило Правила предоставления ком. услуг. У меня есть ответ Жилинспекции. Или в надзоре об этом не писать, а потом подавать по вновь откпывшимся об-м, что Жилинспекция установила нарушения в начислениях ТСЖ по отоплению.?
Вика!
Вы сами отвечаете на свой вопрос, советую также приложить документы об этом, так как это имеет существенное значение для рассмотрения дела по существу, и основанием для отмены решений судов предыдущих инстанций
Спросить
Новый начальник оказывает моральное давление на меня в общем хочет он сам сказал что бы я написала заявление по собственному на увольнение.
