Бывший муж хочет отозвать дарственную на квартиру у малолетней дочери через суд, признав себя недееспособным
В конце августа бывший муж (развод) оформил дарственную на квартиру на малолетнюю дочь. Были долги, за квартплату в том числе. Теперь грозит через суд отозвать ее,признав себя недееспособным. Для этого собирается лечь в психиатрическую клинику. На момент заключения сделки никакого мед. или псих. Заключения не было. На учете не состоял.
Теперь грозит через суд отозвать ее,признав себя недееспособным. Для этого собирается лечь в психиатрическую клинику. На момент заключения сделки никакого мед. или псих. Заключения не было. На учете не состоял.
-
Прочитали.
Уяснили.
Ваш вопрос о чём?
Спросить
Валентина доброй ночи. К ответу коллеги из Москвы хочу лишь добавить, что если договор дарения на недвижимость был оформлен нотариально, это как раз будет свидетельствует о вменяемости и добровольности совершенного юридически значимого действия. Поговорите лично с нотариусом на приеме, он Вам это подтвердит.
Спросить
С чувством юмора у "юристов"-отлично. Вопрос действительно бесплатный, а вот ответ...
Спросить
Добрый вечер, Валентина.
Ваш вопрос в том что сможет ли он это сделать?
Вы сами подумайте, если он на тот момент не состоял нигде на учете, как он сможет признать сделку недействительной? Тем более отобрать квартиру у несовершеннолетнего ребенка.
Спросить
Мой муж при жизни оформил дарственную на свою квартиру на моего сына от первого брака. После его смерти его мать оспорила в суде право на квартиру. Доказав в суде что на момент составления дарственной он был невменяем. Они представили в суд документы что он часто находился на лечении в псих. Клиники. Судя по выписки из мед. карты на момент подписания дарственной он находился в псих. Клиники. Хотя на самом деле он был в полном здравии. Мы с ним вместе ходили к нат. контору. Если-бы он был на лечени то как бы он смог пойти в нат. контору? Муж на момент составления договора по словам матери состоял на псих. Учёте. хотя мне об этом ничего не известно. Его мать работает в сэс и врач задним числом оформил все записи в мед. карте.
Надо знать когда была оформлена дарственная, находился - ли на стационарном лечении, знакомиться с эпикризоом, был - ли до дарения признан недееспособным и др.
Без этой информации дать ответ невозможно.
Если был пропущен трёхгодичный срок исковой давности, с даты дарения и смерти, то это будолжно быть явным отказом в удоплетворении иска. Потом надо смотреть мед карту, мед. документы, провести их экспертизу.
Удачи!
Спросить8 лет назад была сделка купли-продажи квартиры, мы покупатели. На момент сделки продавцом была предоставлена справка о том, что он не состоит и никогда не состоял на учете у психиатра. Сейчас его признали недееспособным. Чем нам это грозит?
Ничем вам это не может грозить. На момент сделки с ним все было нормально. Да и времени уже прошло много.
СпроситьМоей жене мать подарила квартиру. На тот момент у нее (матери) были не были решены проблемы с бывшим мужем. Бывший муж подал в суд на вселение в квартиру, суд иск удовлетворил. Мать бывшему мужу ключи не отдала (муж проживает в квартире родителей), и оформила дарственную на дочь (квартира была зарегистрирована после развода на мать) в надежде, что с ней отец судиться не станет. Отец готовит бумаги в суд и мать хочет, чтобы дочь (моя жена) продала квартиру третьему лицу. Обременение на квартиру не наложено. Насколько законна такая сделка? Какие могут быть последствия? На что сможет претендовать бывший муж/отец жены? Имеет ли обратный ход эта сделка.
Заранее благодарю.
Евгений.
Евгений! Сделка законна. Ведь суд решил вселить мужа в квартиру, а не выделить ему долю. По решению суда , муж имеет право только проживать в этой квартире, но не имеет в ней права собственности. Не совсем понятно, какие бумаги в суд готовит ваш отец, с каким иском он хочет обратится? Вам следует иметь ввиду, что в некоторых случаях отец приобретает право пожизненного проживания в квартире и не может быть выселен даже в судебном порядке ни старым , ни новым собственником. Как дело обстоит у вас . сможет ли новый собственник выселить отца из квартиры, сказать сложно, очень мало информации в вопросе.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Евгений! Если квартира была приобретена в браке, а муж не давал согласие на дарение и сейчас ставит вопрос о признании сделки недействительной и признании за ним права на супружескую долю, то для вас это серьезно.Шансы у него есть.Но надо детально знать ситуацию, чтюб сказать как вам строить свою правовую позицию в суде.Дарение в этом случае сомнительно.Сделка МОЖЕТ БЫТЬ признана недействительной.
СпроситьС момента развода с бывшим супругом прошло более 3-х лет. Развод состоялся 12.01.2010 г. В августе 2012 г было оформлено право собственности на двухкомнатную квартиру на дочь. В этой квартире сейчас проживаю я, дочь учится в Москве. У сына своя семья, он проживает отдельно. Квартира была куплена на общие деньги. Бывший муж требует половину стоимости квартиры. Имеет ли он право по закону на квартиру? Каковы у него шансы отсудить половину квартиры? На момент развода было его устное заявление, что автомобиль он забирает себе, а квартиру оставляет бывшей жене и детям.
Квартира была приобретена на стадии долевого строительства в 2007г. Застройщик осуществил тройную продажу квартир, поэтому квартира очень долго была в судах различных инстанций. Изначально все документы на квартиру были оформлены на дочь. В августе 2012г было получено право собственности. Имеет ли бывший муж какое-то право по закону на квартиру?
СпроситьНет. У родителей не возникает право собственности на имущество детей, и наоборот. Это же не Вам досталась квартира...
СК РФ:
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
СпроситьСкажите если судебно посмертная экспертиза на момент заключения сделки не признала человека недееспособным т е суд первой и нстанции по показаниям свидетелей и по суд мед экспертизе сделку признал действительной есть ли шансы в апеляционном суде признать сделку не действительной хоть и есть результаты экспертизы просто через 6 месяцев после сделки человека признали недееспособным а на момент совершения не могут т к нет записей в мед картах и на учете он в пнд не стоял.
Это навряд-ли. Пробуйте, но шансы очень маленькие. Эксперты исходили из тех документов, которые были им предоставлены.
СпроситьМогут ли родственники, вступившие в права наследства оспорить сделку, которая была совершена в 2005 году? Квартира была продана по доверенности, данной собственником своей племяннице (на тот момент, имеющей постоянную регестрацию в этой квартире). Продавец неоднократно проходил лечение в психиатрической клинике, но на момент сделки не был признан недееспособным. Квартиру приобрёл отец племянницы, но сохранил за продавцом право прописки. Через год в 2006 году продавец был признан по суду недееспособным и перешёл под опеку интерната. Интернат сохранил за ним право пользования квартирой. Затем с согласия интерната данная квартира была продана покупателем.
Могут попытаться, но шанс не велик.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день. В теории можно, но с учетом прошедшего времени сложно. Нужны четкие и весомые доказательства, установить которые, можно лишь подробно изучив дело и материалы.
Спросить17 лет назад мы пополам с дочерью купили квартиру в Серпухове МО. Квартиру оформили на дочь. В этой квартире жила я, дочь с мужем и детьми снимали жилье в Москве. Через несколько лет приехал мой бывший муж, которого дочь прописала в этой квартире, хотя я была против этого. В данный момент муж ушел от моей дочери, но развод они не оформили. Квартира была куплена до оформления брака. Сейчас мы хотим оформить дарственную на квартиру на меня, но в квартире живет мой БЫВШИЙ муж, который пил, распускал руки, и пять лет назад я была вынуждена уйти из квартиры на съемную квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы можно было выселить БЫВШЕГО МУЖА.?
Очень просто.
Исковое заявление дочь подаёт, как собственник о прекращении права пользования квартирой и выселении снятии с регучета.
Потом сделаете дарение на Вас.
Спросить
Здравствуйте. Выписать и выселить бывшего супруга из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации алгоритм Ваших действий следующий.
1. Оформите договор дарения квартиры с дочерью (он может быть составлен в простой письменной форме). Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).
Зарегиструйте в Росреестре свой переход права собственности на квартиру.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
2. Подайте в суд иск о выселении из квартиры бывшего члена семьи (бывшего супруга).
Спросить
Собственник квартиры в судебном порядке может выписать любого прописанного на этой площади человека через суд.
Спросить
Вам необходимо предъявить иск о выселении и снятии с рег. учета как утратившего право пользования жилым помещением бывшего члена семьи. Обращайтесь, помогу!
СпроситьБывший муж прописан в этой квартире и выписаться не хочет. Юрист консультировал нас и сказал, что без его согласия его выписать не получиться. Н.
Спросить
Вам необходимо обратиться и иском в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Стороной по делу будет Прокурор, если вы его выселяете в никуда. Вам нужно иск подавать по месту нахождения вашего ответчика, в городской суд, т.е. по вашему адресу.
Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вера Михайловна, Вас, очевидно, консультировал юрист, который не имеет практики по такого рода делам. Так как квартира не совместно нажитая, куплена до брака, то прав на нее муж не имеет, кроме права проживания.
Следовательно, Вам надо обратиться в суд с иском о прекращении этого права.
При грамотном ведении дела вопрос решается положительно.
За этим Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов, заодно поинтересовавшись наличием у него соответствующей практики.
СпроситьУ мужа с женой была квартира в общей долевой собственности. Жена сделала доверенность на продажу квартиры (в момент сделки, супруги были в разводе). Сделка совершена. Может ли бывшая жена как-то отозвать доверенность и признать сделку не законной?
Для признания сделки НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ нужны основания - в вашем вопросе не видно этих оснований.
Спросить
Если она отзовет доверенность после совершения сделки, это не повлияет на признание сделки недействительной.
Спросить
Здравствуйте Оксана
Доверенность следует отзывать до заключения сделки, а после заключения уже поздно.
Спросить
Отзывается доверенность у нотариуса текущей датой, задним числом не делается.
Поэтому сделка совершена в период действия доверенности и считается законной, но если кто-то не согласен может обратиться в суд о признании сделки недействительной.
Для того, чтобы ее признать недействительной нужны очень веские причины и основания.
Спросить3 года назад по решению суда была выписана из квартиры бывшего мужа. По квартплате были долги, но на тот момент ко мне претензий не было (предоставила в суде часть оплаченных квитанций). собственник он
Может ли бывший муж обязать оплачивать старый долг?
Уважаемая Ирина!
может только в одном случае,если он сам оплатит долг за вас и в порядке регресса предъявит вам.Однако если и в этом случае истекли 3 года,то есть исковая давность в течение которой он может предъявить иск -проходит.Помимо этого вы же указываете,что долгов у вас не было и даже если квитанции не сохранились вы можете сослаться на то дело,куда вы представляли копии квитанций
СпроситьПри приватизации квартиры отец отказался от своей доли в пользу дочери, отец состоит на учете в наркодиспансере, может ли сестра отца признать его недееспособным после сделки и признать сделку недействительной или же это можно сделать только когда человек признан недееспособным уже на момент сделки? И как узнать был ли человек признан недееспособным?
И как узнать был ли человек признан недееспособным?проводится судебно-медицинская экспертиза
Спросить
Для признания недееспособным нужны серьезные основания а не просто желание это сделать.Должны проявляться серьезные признаки неадекватности.Недееспособность признается в суде Там можно узнать
Спросить
ответ на вопрос - понимал ли значение своих действий и мог ли руководить ими, может дать только эксперт. Возможно обратиться в суд с таким иском
Спросить
